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住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同是由物業(yè)服務(wù)提供方和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或業(yè)主代表）簽訂的合同。該合同規(guī)定了物業(yè)服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容、條件、費(fèi)用等重要條款。合同主要內(nèi)容如下：1.合同雙方的基本信息：包括物業(yè)服務(wù)提供方和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或業(yè)主代表）的名稱、地質(zhì)、聯(lián)系方式等。2.服務(wù)內(nèi)容：具體列出物業(yè)服務(wù)提供方所承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容，如日常維護(hù)、保潔、安保、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。該部分內(nèi)容應(yīng)具體明確，以避免糾紛和爭(zhēng)議。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確物業(yè)服務(wù)提供方必須達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)的時(shí)間、質(zhì)量要求等，以確保業(yè)主享受到合格的物業(yè)服務(wù)。4.費(fèi)用及支付方式：明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及業(yè)主應(yīng)如何繳納費(fèi)用的約定。還要注明費(fèi)用的調(diào)整方式，以便業(yè)主了解費(fèi)用的變動(dòng)機(jī)制。5.雙方的權(quán)利義務(wù)：明確物業(yè)服務(wù)提供方和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或業(yè)主代表）各自的權(quán)利和義務(wù)，例如物業(yè)服務(wù)提供方有義務(wù)按照約定提供服務(wù)，而小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或業(yè)主代表）有義務(wù)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量等。6.合同的履行期限：約定合同的生效日期、履行期限，并明確合同終止的條件和方式。7.合同違約責(zé)任：約定雙方違約后應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，以確保合同的履行。8.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)如何解決，可以選擇仲裁、訴訟等方式解決。9.其他補(bǔ)充條款：如合同的變更、終止、解除等特殊情況的處理方式。合同應(yīng)由雙方進(jìn)行充分協(xié)商，并在簽訂之前仔細(xì)審查合同的內(nèi)容，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有需要

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