經(jīng)典二手房中介買賣合同范文

經(jīng)典二手房中介買賣合同范文買賣合同甲方（賣方）：（姓名）、（聯(lián)系號碼）、（聯(lián)系方式）乙方（買方）：（姓名）、（聯(lián)系號碼）、（聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，享有該房屋的完整權(quán)利；2.乙方經(jīng)過履行預購條件，并查驗了房屋的權(quán)屬證明和其他相關(guān)手續(xù)的真實性，并對房屋的現(xiàn)狀、規(guī)劃、用途等具有充分了解；3.雙方就該房屋的買賣條件、價格等進行了充分協(xié)商；4.雙方均對該房屋的權(quán)利、義務和其他相關(guān)事項已有了解并達成一致。第一條房屋信息1.1房屋的基本情況：（1）房屋房號：（房號）（2）房屋地質(zhì)：（詳細地質(zhì)）（3）房屋面積：（建筑面積）、（套內(nèi)面積）（4）土地使用權(quán)情況：（土地使用權(quán)證號）、（土地面積）第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：（1）房屋總價：（數(shù)字）、（大寫）（2）單價：（數(shù)字）、（大寫）（3）首付款：（數(shù)字）、（大寫）（4）貸款金額：（數(shù)字）、（大寫）2.2買賣價款支付方式：（1）首付款：買受人應在本合同簽署后（數(shù)字）天內(nèi)支付房屋總價的（首付款的百分比），即人民幣（數(shù)字）元；（2）貸款金額：買受人應通過（銀行或金融機構(gòu)名稱）辦理貸款事宜，貸款金額為人民幣（數(shù)字）元。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應保證其所提供的房屋權(quán)屬證明完整、真實、有效。乙方有權(quán)查驗并要求提供原件及復印件。3.2雙方同意在（指定時間）前辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付和驗收4.1甲方在獲得全額款項后，應負責在（指定時間）前將房屋交付乙方。4.2乙方在收到房屋后，應負責對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或補償。第五條合同變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方簽署后，如需變更，雙方應通過協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。5.2本合同經(jīng)雙方簽署后，任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。5.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合，甲方應返還乙方已支付的房屋款項，并承擔相應違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面方式進行補充協(xié)商。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，自乙方完成過戶手續(xù)之日起房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。6.3本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：