2023年實用版青島購房合同

第頁共頁2023年實用版青島購房合同《購房合同》甲方（購房人）：_______________身份證號碼：________________通訊地址：__________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_______________組織機構(gòu)代碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：__________________通訊地址：_________________鑒于甲方希望購買乙方位于青島市的房產(chǎn)，乙方愿意出售該房產(chǎn)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.乙方將位于青島市的購房單元出售給甲方。房產(chǎn)信息如下：戶型：________面積：________平米產(chǎn)權(quán)證號：________2.甲方經(jīng)過自主查詢或委托第三方查詢，確認(rèn)乙方具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格，房產(chǎn)證和所有相關(guān)證件齊全且合法有效。第二條購房款項1.購房總價為人民幣________元（大寫：_____________）。甲方以________元作為首付款，在簽訂本合同時一次性支付給乙方；剩余款項約定于____________年____________月____________日前支付完畢。2.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實有效的銀行賬號，方便乙方向甲方的賬號轉(zhuǎn)移購房款項。3.甲方在支付購房款項時，需向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。第三條房屋交付及驗收1.房屋交付時間約定為本合同簽訂后____________個月，具體交付時間由乙方通知甲方。購房單元的交付標(biāo)準(zhǔn)以乙方所提供的《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，甲方有權(quán)在交付前對房屋進(jìn)行合理的查驗和驗收。2.若乙方無正當(dāng)理由逾期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方按照每天購房款項的萬分之________金額支付違約金。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方按照《房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，對購房單元的質(zhì)量負(fù)責(zé)。自房屋交付之日起，乙方對房屋的質(zhì)量保修期為____________年。質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，需書面通知乙方，并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。2.乙方收到甲方通知后，應(yīng)及時組織維修，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條稅費及其他費用1.購房過程中產(chǎn)生的契稅、工本費、印花稅等稅費由乙方承擔(dān)。2.其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）由甲方自行承擔(dān)。第六條合同解除1.如乙方違反本合同相關(guān)條款，致使甲方無法正常取得房產(chǎn)證，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方退還已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。2.本合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，退還對方已收取的款項。第七條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未能達(dá)成一致意見，爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局性的，對雙方具有約束力。第八條其他約定1.本合同的任何修改、補充均需雙方書面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付并辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)完畢之日。（以下無正文）甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：__________