標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同(范本)

標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同(范本)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是合法擁有并可出租商鋪的法人/個人；2.乙方有意租賃甲方所擁有的商鋪用于經(jīng)營目的；第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪地質(zhì)：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5其他特殊說明：第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年______月______日起，至__________年______月______日止。2.2乙方有權(quán)提前______天通知甲方終止合同。第三條租金3.1租金為每月人民幣______元，甲方將在每月起始日前三個工作日內(nèi)收取租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月起始日前三個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣______元。4.2乙方在租期結(jié)束時如無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反合同約定未將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金和押金，并支付違約金。5.2若乙方違反合同約定未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付的租金和押金。第六條維護(hù)義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，如空調(diào)、水電、衛(wèi)生間等，并承擔(dān)設(shè)施維護(hù)和維修費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常保潔、維護(hù)，如損壞、破壞等，應(yīng)及時維修或賠償。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或簽訂附加協(xié)議。第八條合同終止8.1合同期滿，如雙方一致同意續(xù)約，可簽訂新的租賃合同；8.2若乙方未按時支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的租金和押金；8.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用法律。9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。10.2本合同中如有任何內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：