21合同通用條款

招標文件招標文件10合同通用條款定義在本合同(如下文所定義的)中,以下詞及詞句〔除非合同條款中另有商定〕應具有本款所賜予的含義:合同是指合同協(xié)議書、中標通知書、合同專用條款、合同通用條款、標準標準及有關技術文件、圖紙、招標文件、投標書及其附件、以及其他雙方商定構成合同組成局部的協(xié)議、往來信函、紀要、備忘等全部合同文件的總稱。合同協(xié)議書是指構本錢合同一局部、需由發(fā)包人與承包人共同簽署且以此標志合同成立的文件。合同專用條款是指業(yè)主與承包商依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成全都意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改，是構本錢合同的一局部。合同通用條款是指依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款，是構本錢合同的一局部。合同圖紙是指由發(fā)包人供給或由承包人供給并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的全部圖紙〔包括配套說明和有關資料4.2款發(fā)出的任何補充圖紙。投標書是指承包商依據(jù)合同的各項商定，為工程的實施、完成和修補任何缺陷，向業(yè)主提出并為中標通知書承受的報價書及其附屬文件。投標書附件是指附于投標書之后的、已填寫完內(nèi)容的構本錢合同一局部的文件。中標通知書是指業(yè)主對投標書的正式承受函。業(yè)主是指協(xié)議書中商定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不指此當事人的任何受讓人。承包商是指其投標書已為業(yè)主承受并在協(xié)議書中商定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。業(yè)主代表是指由業(yè)主指定負責履行本合同第9.1款所提及工作的人。工程經(jīng)理是指承包商在《合同專用條款》中指定的負責施工治理和合同履行的代表。監(jiān)理單位是指發(fā)包人托付的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。監(jiān)理工程師是指監(jiān)理單位委派本工程的總監(jiān)理工程師或是在合同條件中指明的當事人。獨立分包商是指由業(yè)主直接發(fā)包的、從事承包商承包范圍之外的、但卻與本合同工程有關其它任何工作的任何其他承包商。指定分包商和供給商是指第48.1款中提及的由業(yè)主指定或批準的但由承包商與其簽訂施工合同的分包商或供給商；在合同中指明要求承包商向其分包某些工作的分包商或向其選購某些物資的供給商。保修書是指第51保修期是指投標書附件中注明的并且在保修書中商定的保修工作開頭和完畢的期間。小時或天小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從大事有效開頭時計算〔不扣除休息時間；規(guī)定按天計算時間的，開頭當天不計入，從次日開頭計算。時限的最終一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最終一天，但竣工日期除外。時限的最終一天的截止時間為當日24時?？⒐を炇照w工程完工并按第49.2條規(guī)定的程序及在政府相關部門的監(jiān)視下，進展“四方”驗收。竣工驗收證書是指依據(jù)第49.4款由業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商和設計人四方共同簽署、由監(jiān)理工程師向承包商頒發(fā)的證明工程通過了竣工驗收的文件?？⒐ひ平蛔C書49.8款由業(yè)主向承包商頒發(fā)的證明承包商已向業(yè)主移交工程并且這種移交行為已被業(yè)主承受的文件。保修責任證書是指保修書中提及的，說明承包商已經(jīng)完全履行完畢保修書中的保修義務并完成任何工作的證明文件。合同價格是指第37.1款中提及的合同價格，包括暫定金額。保修金是指業(yè)主依據(jù)第38.9款商定留存的全部金額的總和。費用是指現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正值發(fā)生或將要發(fā)生的全部開支，包括治理費和應合理分攤的其它支出，包括利潤、規(guī)費和稅金。工程是指永久工程和臨時工程，或視狀況指二者之一。永久工程是指依據(jù)合同將實施的永久性工程〔包括工程設備。臨時工程是指各類為了實施和完成工程及修補任何缺陷所需要的全部臨時性工程〔但承包商的施工機械設備除外。材料、工程設備是指合同中商定的預定構成或構成永久工程一局部的材料、機械、儀器以及類似設備。施工機械設備是指用于實施和完成工程以及修補任何缺陷所需要的全部機械、裝置、儀器和其他設備〔臨時工程除外，但不包括預定構成或構成永久工程一局部的其他設備、材料和物品?，F(xiàn)場是指由業(yè)主供給的用于實施工程以及工程設備和材料運達的場所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成局部的任何場所?？偘鼌f(xié)作費承包商對專業(yè)分包商〔獨立分包商、指定分包商、指定供給商進展現(xiàn)場治理、協(xié)調(diào)、協(xié)作并對其進度、安全、質(zhì)量負責所發(fā)生的費用。資金保證措施費也稱財務費，即為保障完本錢合同商定的工作籌集資金而發(fā)生的各種費用。標題本合同條款及其他合同文件中消滅的標題只起索引和內(nèi)容提示作用，標題本身不構成合同文件的一局部，在對合同文件進展解釋時不應考慮。解釋凡指當事人或當事各方的詞應包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，說明一共性別的人稱代詞也包括其他性別。書面形式本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準、證書或打算等，除非合同中另有商定，一律應是書面形式，且不得無故扣押或拖延。此類書面表達的通知、指示、同意、批準、證書及打算等的接收地址或號碼，或郵寄地址等應在合同條款中商定。聯(lián)系方式承包商應在合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，以書面形式將承包商的下述聯(lián)系方式通告業(yè)主：1、承包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；2、承包商公司的以及；3、承包商承受工程款項的法定名稱；4、承包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所擔當?shù)墓ぷ鳎?、承包商公司的主要領導人員的名單、聯(lián)系方式以及職務。語言和文字除非合同中另有商定，本合同的擬定和解釋使用中文〔簡體。假設本合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應為合同主導語言，具有優(yōu)先解釋權。適用法律法規(guī)和規(guī)章本合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方政府的相關法規(guī)。合同另有商定除外，國家及地方政府的建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和標準性文件也適用于本合同。合同文件的組成及解釋挨次構本錢合同的合同文件之間應是相互說明和相互補充的。假設合同文件之間消滅歧義或相互沖突，應以合同規(guī)定的法律解釋挨次解決，或合同文件中消滅明顯錯誤時，承包商以書面形式通知業(yè)主，業(yè)主向承包商做出必要的書面解釋及澄清。受本款上述商定制約，合同文件的組成及法律解釋挨次如下：1、合同協(xié)議書2、中標通知書3、合同專用條款4、業(yè)主制定的施工現(xiàn)場治理制度及規(guī)定〔字確認的工程做法等〕5、合同通用條款67、合同圖紙〔含施工圖紙和施工過程中設計院簽發(fā)的工程洽商、變更等〕8、在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立和履行有關的協(xié)議、信函、紀要、備忘、承諾等文件。9、投標書及其附件10、投標報價11、招標文件及澄清合同履行中，經(jīng)雙方認可的有關工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。進一步規(guī)定如下：1、對于同一類合同文件，以其最版本或最頒發(fā)者為準；2、假設合同消滅模糊、沖突或不全都之處〔本合同另有商定的除外，以業(yè)主的解釋和澄清為準；3.1工程標準和技術說明對于合同中可能消滅的材料、技術或工藝，按第28.3款執(zhí)行。第四條圖紙合同圖紙業(yè)主應按《合同專用條款》商定的日期和套數(shù)，將免費向承包商供給曬印藍圖。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人擔當。如使用國外或境外圖紙，或購置標準圖紙，其復制、重繪制、翻譯或購置標準圖紙等責任及費用均由承包商負責擔當。業(yè)主可以依據(jù)工程進度的實際需要而分批供給圖紙。補充圖紙和指示業(yè)主有權向承包商發(fā)出任何圖紙或指令，承包商應遵照執(zhí)行。圖紙供給打算147天內(nèi)〔以其中較早的時間為準〕向業(yè)主遞交一份承包因素，該打算經(jīng)業(yè)主審批同意后實施〔下文簡稱為“圖紙供給打算。圖紙中的問題承包商應在上述第4.3款商定的圖紙供給打算獲得圖紙后，將其認為相關圖紙中可能存在的疏漏或缺乏以書面方式報監(jiān)理工程師和業(yè)主，業(yè)主將依據(jù)具體狀況組織圖紙會審。承包商可以在書面報告中附上其關于彌補或修改此類疏漏、缺乏的建議或方案，以及按此建議或方案實施對合同價格的影響；但不管承包商是否有此類建議或方案，承包商均必需按業(yè)主批準或指示的變更實施，并依據(jù)合同條款第41條商定的變更計價方式與程序變更合同價格。假設承包商遲于上述期限提出圖紙的疏漏或缺乏，則其除必需按業(yè)主批準或指示的變更實施外，將不會得到任何費用的補償和工期補償。業(yè)主使用承包商的文件由承包商編制的施工文件的版權屬于承包商全部，業(yè)主及其代理人為了與工程有關的目的，有權復制、使用此類文件。在征得承包商同意之前，業(yè)主不得為了其他目使用、復制承包商的文件或將之供給應第三方。承包商使用業(yè)主的文件業(yè)主發(fā)給承包商文件的版權應屬于業(yè)主全部。承包商可以為了更好的履行合同而復制、使用此類文件。在征得業(yè)主書面同意之前，承包商不得為了其他目的復制、使用業(yè)主的文件或將之供給應第三方。第六條業(yè)主的責任和義務6.1業(yè)主的一般責任和義務業(yè)主應履行合同商定的責任和義務，包括：1、依據(jù)工程進度及承包商圖紙需求打算供給施工圖紙；2、托付監(jiān)理工程師對工程進展監(jiān)理；3、依據(jù)合同商定履行支付義務；4、遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；5、履行合同中商定的其他職責和義務?，F(xiàn)場的預備和移交業(yè)主完成現(xiàn)場預備工作，并向承包商移交現(xiàn)場?，F(xiàn)場應具備以下施工條件，開工后連續(xù)負責以下事項遺留問題：1、去除現(xiàn)場內(nèi)地面及空中障礙，包括房屋拆遷、青苗樹木遷移〔或賠償，現(xiàn)場內(nèi)場地平坦；23、雨水和污水排放接口；4、電源接口；5、水準點及坐標掌握點，以書面形式交給承包商，并進展現(xiàn)場交驗；對上述條件或工作的具體要求(如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等)，雙方在《合同專用條款》中商定。業(yè)主以書面形式移交施工現(xiàn)場，并進展交驗。承包商應對上述設施妥當治理和保護，并保證在整個施工期內(nèi)處于可使用狀態(tài)。業(yè)主擔當與現(xiàn)場預備有關的上述工作的合理費用。辦理相關手續(xù)及證書在開工前任何必要的批準、許可、證書及手續(xù)〔承包商應取得的批準除外完成，承包商幫助。依據(jù)相關規(guī)定，應當由業(yè)主擔當?shù)馁M用，業(yè)主將依據(jù)規(guī)定的金額或比例支付。第八條業(yè)主的權利解除工程經(jīng)理權利假設工程經(jīng)理的工作不能得到業(yè)主、監(jiān)理工程師的滿足，業(yè)主有權要求更換工程經(jīng)理，但此等要求需有半個月的寬限期，以便承包商物色的工程經(jīng)理,前述的工程經(jīng)理須得到業(yè)主的書面認可。暫估價工程的選購權利業(yè)主有權通過招標、指定等方式確定獨立分包商、指定分包商、指定供給商，承包商應當承受并且與之簽訂合同。變更權利業(yè)主有權發(fā)出書面指令對本工程進展變更，承包商必需遵守并執(zhí)行每項變更指令。對獨立分包商、指定分包商和供給商的權利投標報價所供給的全局部包合同(包括指定供給合同、指定分包工程和獨立工程)尚未最終確定及不能視為徹底全部之分包合同，業(yè)主有權刪除、再分、合并以上任何供給合同而組成供給合同，或增加的供給合同，承包商必需遵從業(yè)主的指示執(zhí)行，工期不會延長。總承包治理范圍內(nèi)的專業(yè)分包工程，業(yè)主有權取消或確定為由承包商自行負責完成，則承包商對該等工程所報的總承包協(xié)調(diào)、治理、協(xié)作費需在結算時從合同總價內(nèi)相應扣除。業(yè)主代表在整個合同期內(nèi)，業(yè)主應任命一名合格稱職的代表進駐現(xiàn)場。業(yè)主代表應受理與本工程有關的全部通知、指示、同意、批準、證書、打算及其他通訊聯(lián)絡。業(yè)主代表無權解除任何一方依據(jù)合同規(guī)定的任何任務、義務和職責。業(yè)主代表的任何批準、校核、證明、同意、檢查、檢驗、指示、通知、建議、要求、驗收或類似行動〔包括未表示批準，不應減免合同規(guī)定的雙方的任何職責。主唯一的合法代表。業(yè)主應在合同生效后14天內(nèi)將任命的業(yè)主代表的姓名及其他具體資料通知給監(jiān)理工程師和承包商。業(yè)主可能會隨時更換其代表，但在監(jiān)理工程師和承包商收到業(yè)主的相應通知之前，任何對業(yè)主代表的任命或更換應不產(chǎn)生合同效力。業(yè)主代表應能流利地使用第2.1款規(guī)定的語言進展日常書面和口頭溝通。業(yè)主代表的權利托付業(yè)主代表的權利和責任可托付給其他人員，并可隨時撤銷，托付或撤銷均應實行書面形式。在監(jiān)理效力。10.1托付監(jiān)理業(yè)主托付具備相應資質(zhì)條件的監(jiān)理單位對本合同范圍內(nèi)的工程實施監(jiān)理。除非在合同條款中已經(jīng)注明，業(yè)主將在簽約后14天內(nèi)，在工程開工以前，業(yè)主將監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的具體資料、職責、權限等信息以書面形式通知承包商。監(jiān)理工程師的職責和權利業(yè)主托付的職權包括：批準開工報告、施工組織設計、技術方案、進度打算；審核承包方的申請、支付證書；審核承包方工期補償。監(jiān)理工程師需要取得業(yè)主事先批準才能行使的職權：公布開工、停工、復工指令，批準順延工期、合同價格、計量、計價、費用補償和簽署付款證書，未經(jīng)業(yè)主審核并批準前，監(jiān)理工程師發(fā)生的有關上述范圍的任何文件均不能成為對合同雙方的有約束力的文件。本合同商定，在必要時業(yè)主可直接向承包商發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準、證書、打算及其它通訊聯(lián)絡，但應同時抄送一份副本給監(jiān)理工程師。業(yè)主和監(jiān)理工程師各自的任何書面通知、指示、同意、批準、證書、打算及其它通訊聯(lián)絡之間消滅沖突、沖突或不全都時，業(yè)主的打算應是最終的、權威的和具有合同約束力的。.監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位任命的監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場的代表稱為監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師應受理與其有關的全部通知、指示、同意、批準、證書、打算及其他通訊聯(lián)絡。監(jiān)理人對監(jiān)理工程師的任命應取得業(yè)主的書面批準。監(jiān)理單位應在本合同生效后14天內(nèi)將已獵取業(yè)主批準的監(jiān)理工程師的姓名及其他具體資料以書面形式通知承包商。監(jiān)理工程師的權利托付監(jiān)理工程師可以隨時將他的任何權利或職責托付給他的助理，并可在任何時間撤回此托付。任何此類托付或托付的撤回均應以書面形式進展，并且在其副本送達業(yè)主和承包商之前不應產(chǎn)生合同效力。批準或類似行為，應與監(jiān)理工程師做出的具有同等效力。但是規(guī)定：1、上述監(jiān)理工程師的助理未對任何工程設備、材料、設計或工藝提出否認意見，并不影響監(jiān)理工程師拒絕該工程設備、材料、設計或工藝的權利；2、假設承包商對上述監(jiān)理工程師助理的任何打算和指示提出質(zhì)疑，承包商可將此狀況提交給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應對打算或指示加以確認、否認或更改并相應地通知承包商?？陬^指示正常狀況下，如本合同第1.4款所述，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何指示都應是書面的，但是由于某種緣由，監(jiān)理工程師認為有必要以口頭形式發(fā)出這類指示，承包商也應同樣遵照執(zhí)行，但規(guī)定：監(jiān)理工程師應在該口頭指示發(fā)出后2天內(nèi)，以書面形式確認此類口頭指示，并且書面確認和當時的口頭指示在內(nèi)容上應當全都。果2指令。監(jiān)理工程師的批復對于需要監(jiān)理工程師在合同商定的時間內(nèi)賜予澄清、解答或打算的狀況，監(jiān)理工程師應在合同商定的時間內(nèi)賜予書面澄清、解答或打算。假設合同中未商定監(jiān)理工程師應當做出上述任何批復、澄清、解答或打算的時間期限，承包商應在呈報上述有關函件、文件、要求等的同時就監(jiān)理工程師的批復、澄清、解答或打算的時間提出一個合理時限〔最少不少于7天，最多不超過28天，如監(jiān)理工程師未對該時限提出書面異議，則應視為該時限已被監(jiān)理工程師承受，并受本款上述商定約束。通知改正假設承包商未能依據(jù)合同履行其義務或實施工程，監(jiān)理工程師可通知承包商，要求其在商定時間內(nèi)改正過失或違約行為。承包商責任和義務承包商應履行合同中商定的責任和義務。1、總承包方須負責與當?shù)卣坝嘘P單位聯(lián)系、安排及協(xié)調(diào)直至完成整個總承包工程。2、承包商依據(jù)合同完成的工程應完全符合合同并到達合同中商定的工程預期目標。承包商的工作應包括商定全部合同工作內(nèi)容；3、承包商應依據(jù)保修條款的要求和商定履行工程保修義務和職責；4(假設合同中商定為承包商的工作)、實施、竣工及修補缺陷而供給所需的全部工程照管、監(jiān)視、勞務、工程設備、材料、施工機械、臨時工程以及其他全部相關物品或工作。業(yè)主供給或選購的材料和工程設備的狀況應同時符合第33.1款；5、假設合同中商定由承包商進展局部永久工程的設計，則在開頭此類設計之前，承包商應完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向承包商供給的任何資料或文件。承包商應將業(yè)主的要求或上述的資料、文件中可能消滅的任何錯誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到此類通知后，應打算40條進展處理并相應地通知承包商。6、承包商必需確保本工程全部工程〔包括其他承包商負責的工程〕到達建設工程質(zhì)量監(jiān)視治理機構要求的竣工驗收及備案條件，并完成全部法定的手續(xù)。7、供給為保障現(xiàn)場安全所需的圍墻、護網(wǎng)及護板等。8、總承包商須負責對整個工地的看管與保安工作。9、安排整體工程〔獨立分包工程、指定分包工程〕進度、安全和質(zhì)量治理工作并對其全面負責。樂觀主動的了解各分包單位的工程細則尤其是影響總體工程竣工的關鍵工程(包括但不限于工程作法、技術要求、供貨安排等)，主動要求分包單位供給施工進度打算，協(xié)調(diào)不同分包工程呈沖突地方，并主動找出解決方法。10、澆筑混凝土前主動與分包單位確定預留配件、預埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予分包單位足夠時間去供給及放置由分包單位負責完成預埋工程之電纜、電線管、其它管道、預留配件等于適當位置。11、協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時形成協(xié)作。協(xié)作土建施工程序并召開機電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會議，以確保各分包單位的施工狀況能夠滿足及遵循總體施工進度打算表要求。12,預留合理的分包工程工作時間于施工進度打算表內(nèi)。13、供給足夠的專業(yè)技術治理人員負責執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項工程在施工進度打算的要求時間內(nèi)完成。14、預留管槽、孔洞、榫眼等，預埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。對穿過混凝土構造之預埋套管之內(nèi)外空隙的填充，必需滿足消防標準要求。15、竣工時執(zhí)行全面清理，包括清潔全部已完成的分包工程及其設備，惟分包單位須在所負責工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負責的一切工程連設備。16、在工程竣工日期起到工程入伙、開業(yè)之前，承包商仍舊有責任和義務對全部專業(yè)分包工程及機電設備安裝、調(diào)試工作〔含業(yè)主直接發(fā)包工程〕供給總承包治理、協(xié)調(diào)、協(xié)作和效勞工作。承包商對分包工程及指定供給材料設備的責任和義務工程開工日期至工程竣工日期擔當本工程工程〔包括獨立分包工程、指定分包工程、指定供給的材〔但不僅限于此〕:(1)、向分包商供給及安排場地讓其建筑自己的辦公室、關心設施及貯存庫房。在施工期間依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，如需遷移已建筑的分包商的辦公室、關心設施及貯存庫房，分包商應負責遷移的全部工作及費用，總承包商不得提出工期及費用的索償。當工程竣工時現(xiàn)場的辦公室、關心設施及貯存庫應全部撤除，其中包括內(nèi)部照明及配線，全部的撤除和清場的責任均應由分包商負責。供給工地內(nèi)的臨時道路共同使用并供給施工場地，去除分包單位施工面內(nèi)障礙，及為他們供給所需的工作面。、供給工地上現(xiàn)有裝置臨時機械供分包單位作卸貨、垂直運輸之用；、讓分包商合理使用總承包商在工地內(nèi)現(xiàn)有的爬梯、腳手架等附助設施。(4)、允許分包商合理使用總承包商設在現(xiàn)場的衛(wèi)生設施。設施，分包商需要向承包商繳付有關的費用。水駁接點；料。、向分包商供給在工地上現(xiàn)成有的機械、設備，將其運到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機械設備幫助指定分包人將其材料，設備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。、向分包商供給其所需的標高、定位點、線等。、總承包商安排及指定分包商垃圾、廢料堆放地點并負責清理由分包商指定地點的堆放垃圾與廢料。、其他未盡事宜按《工程標準和技術說明》的規(guī)定進展治理、協(xié)作、協(xié)調(diào)等工作。遵照合同工作承包商嚴格依據(jù)合同進展施工、竣工和保修，在涉及該項工程任何事項，無論這些事項在合同中計價、工期、工期延長、建筑使用功能、分包人和供給商等事項指令只能是業(yè)主發(fā)出。定位和放線〔如有〕承包商應依據(jù)合同中所給定的〔假設未給定，則按監(jiān)理工程師書面給出的〕原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進展定位和放線，并擔當與此有關的費用。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標定位、基準標高定位以及掌握軸線的定位。此類定位和放線工作完成后，承包商應通知監(jiān)理工程師要求業(yè)主準時組織相關部門或機構進展復驗并確認。假設此類復驗覺察承包商的定位或放線有誤，承包商應馬上予以矯正并擔當矯正的費用。與工程定位和放線的復驗有關的正常費用由業(yè)主擔當。監(jiān)理工程師的復驗和確認并不免除或減輕承包商的責任。的分包人和其他承包商等供給所需的基準定位軸線、定位標高、掌握軸線和掌握標高，并在業(yè)主認為必要時，供給主要軸線和其他掌握或定位點，同時負責做好協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場施工和施工方法承包商應對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負全面責任。對于合同第4.2款提及的由承包商設計的局部永久工程的狀況，即使已經(jīng)獵取業(yè)主的批準，承包商也應對這局部工程負全面責任。組織機構和人員承包商為完成合同而設置現(xiàn)場組織機構并為此雇傭的治理人員，必需事先獲得業(yè)主的書面認可。承包商不應從業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計人效勞人員中招收或試圖招收職員和工人。事先獲得業(yè)主書面批準除外，承包商不得更換或撤回本工程施工主要治理人員。業(yè)主可要求承包商撤換其全部或任一人員。撤換條件為如下狀況之一：1、違法行為；2、在履行其職責時不能勝任或玩忽職守；3、不遵守合同的商定；4、常常消滅有損安康與安全，或有損環(huán)境保護的行為。假設消滅上述狀況，承包商應在業(yè)主提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代治理人員。勞動力的組織及勞動保護除非合同中另有商定，在不違反第13.4款商定的狀況下，承包商應自行安排雇傭職員和勞務人員，并支付他們的酬勞、住宿、膳食和交通遣返并依據(jù)國家有關規(guī)定簽訂勞動合同和辦理用工手續(xù)等，除此以外，承包商還應履行以下職責和義務并擔當相應費用：1、遵守全部適用于本合同的勞動法及有關法律、法規(guī)或規(guī)章中關于工人工資標準、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的全部權利。承包商應按政府或有關治理機構的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；2、承包商應為本合同下雇傭的職員和工人供給適當和充分的勞動保護，包括但不限于安全保護、防寒防雨、常用藥品、急救設備、傳染病預防、身體檢查等；3、承包商應為本合同下雇傭的職員和工人供給和維護任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于：住房、圍欄、供水〔飲用及其他目的的用水、供電、衛(wèi)生設備、食堂及炊具、防火及滅火設備、價格合理的、適宜的食品并應考慮宗教或民族習慣。特別工種特別工種的工人、操作人員應受過特地培訓并取得行業(yè)治理機構頒發(fā)的崗證書；特別工種包括但不限于：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機械操作人員等。與其他承包商的協(xié)作與協(xié)調(diào)承包商應為下述人員供給工作上的效勞和協(xié)作，并負責工程實施過程中的協(xié)調(diào)與治理工作：1、業(yè)主直接雇傭的其他承包商；2、業(yè)主的雇員；3、業(yè)主指定分包商和供給商；4、任何合法履行職責的國家公務人員和有關治理部門的工作人員。上文中提到的效勞和協(xié)作包括：1、將承包商負責修建、修理及保養(yǎng)的任何道路或通道，供給應上述人員使用；2、允許上述人員使用承包商供給的臨時工程或承包商在現(xiàn)場的垂直運輸機械和設備；3、為保證承包商和其他承包商的工作不發(fā)生沖突，承包商應對他們的工作場所或材料存放等負責協(xié)調(diào)；4、為上述人員供給在合同條款中商定的其他效勞和協(xié)作。承包商對其他承包商效勞、協(xié)作還應包括的內(nèi)容詳見“工程標準和技術說明”中有關規(guī)定。施工擾民與民擾承包商應承受適當?shù)拇胧κ┕がF(xiàn)場四周的居民和公眾進展安撫并在必要時支付補償金，以避開因其施工〔包括夜間施工〕所產(chǎn)生施工噪音、震驚、光線等擾民因素導致的民擾對工程進展造成影響。承包商有責任和義務依據(jù)第52款承受適當?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的施工擾民。承包商應保的索賠。承包商負責補遺工作假設任何為本工程正常使用功能和設計使用壽命所必需的，或為本工程適用的標準、規(guī)程和標準所要求的工作，既未以文字形式商定為屬于業(yè)主或任何其他承包商的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應由作為擔當本工程總承包責任和義務的承包商自行完成。承包商不得就此類潛在責任和義務向業(yè)主提出任何費用和工期的索賠要求，且在任何狀況下，承包商也不得就此提出有關其投標價格考慮不周、有缺或漏、計算錯誤等的補償要求。文件接收與分包合同簽署承包商在收到業(yè)主指定分包工程的招標文件(含合同條款)后按要求完成批閱并提出合理意見,否則視為同意招標文件的全部內(nèi)容。業(yè)主對是否承受承包商的意見擁有最終打算權。承包商在接收到業(yè)主供給的且需承包商簽署或加簽的合同文件后，如合同條款同總包招標文件內(nèi)容無實質(zhì)性轉變，則承包商無條件完成簽署工作，假設逾期未簽，承包商擔當違約責任，違約責任見《合同13條。在工程建設過程中，業(yè)主和監(jiān)理單位發(fā)給承包商需簽署或加簽的合同文件、工作指令、現(xiàn)場技術變更等有效文件，承包商無條件當日簽收，假設拒絕簽收，承包商應擔當違約責任，違約責任見《合同專13條。16.1進場開工承包商應按業(yè)主〔監(jiān)理工程師〕發(fā)出的開工通知商定的時間進場施工，該通知書上商定的進場施工日期為該工程的法定開工日期。合同中另有商定除外，業(yè)主在進場當日向承包商移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場移交記錄。為了保證進場后能盡快實施工程，承包商應在進場以前做好其認為必要和適當?shù)娜魏晤A備工作，這些預備工作應視為承包商為了完成合同而進展的工作的一局部。雙方簽訂合同，承包商依據(jù)合同規(guī)定遞交履約保證，但業(yè)主沒有發(fā)出開工通知，承包商不應就其進場前的預備工作向業(yè)主索賠。17.1施工規(guī)劃和施工方案除非合同中另有商定，承包商應在合同生效后14天內(nèi)向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交整個工程的施工規(guī)劃〔也稱施工組織設計或工程質(zhì)量保證打算，視狀況而定〕和主要工序的施工方案。該施工規(guī)劃和施工方案不應對隨投標文件提交的施工規(guī)劃和施工方案〔假設有〕做實質(zhì)性變動，而是對其進一步細化。在施工過程中，業(yè)主有權要求承包商隨時提交施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。承包商應依據(jù)經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準的施工規(guī)劃和施工方案進展施工。在任何狀況下，業(yè)主和監(jiān)理工程師對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準不解除承包商對其應負的責任。開工日期是指業(yè)主與承包商在協(xié)議書中商定或是業(yè)主〔監(jiān)理工程師〕下發(fā)的工程開工令通知的日期。各區(qū)段竣工日期本區(qū)段內(nèi)各單項工程全部竣工并完成各相關行政主管部門或機構要求的全部單項驗收或竣工條件，并獲得正式的質(zhì)量監(jiān)視治理機構竣工備案通知的日期。工程整體竣工日期指整體工程全部通過竣工驗收、完成質(zhì)量監(jiān)視治理機構竣工備案通知的日期。合同工期指《合同協(xié)議書》第四條商定的開工日期和工程整體竣工日期之間的日歷天數(shù)，也稱為“確定工工期節(jié)點時間在合同實施過程中業(yè)主掌握以下工期節(jié)點時間。、±0.00構造完成時間；(2)2(3)、構造封頂；(6)、機電安裝工程完成；(7)、內(nèi)裝修完成；、外墻裝修完成時間；、完成質(zhì)量監(jiān)視治理機構竣工備案通知的日期。提交進度打算承包商應在收到中標通知書之日后的14天內(nèi)，按業(yè)主和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進度打算，該打算應符合合同條款的商定，且不應對隨投標文件提交的工程進度打算〔假設有〕做實質(zhì)性變動，而是對其進一步細化。修訂進度打算無論何時，假設業(yè)主和監(jiān)理工程師認為工程實際進度與已經(jīng)批準的進度打算不符，承包商應依據(jù)業(yè)主和監(jiān)理工程師的要求提出一份經(jīng)過修訂的進度打算，以保證工程按期竣工。承包商無權要求因上述進度修訂而引起的費用和工期進展索賠。保證進度打算19.1款中的進度打算或依據(jù)第19.2款經(jīng)過修訂的進度打算進展施工，與此類措施有關的費用由承包商擔當。施工過程中消滅關鍵線路的某些施工節(jié)點進度經(jīng)過趕工還是滯后，招標人要求承包商加大力度連續(xù)趕工，直至到達工程總進度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費用由承包商擔當。20.1由于業(yè)主緣由延期開工16.17.1款或第7.2款的商定或由于業(yè)主其他緣由導致承包商不能隨后實質(zhì)性開工，承包商應準時以書面形式報告業(yè)主并解釋不能準時實質(zhì)性開工的緣由。由于業(yè)主緣由致使延期開工的，延期在45天之內(nèi)的工期相應順延，承包商如因此發(fā)生損失的，損失自行擔當。延期超過45天除工期相應順延外，承包商如因此發(fā)生損失的，業(yè)主同意支付45天之外的現(xiàn)場實際發(fā)生的塔吊、腳手架的租賃費和統(tǒng)計每天實際治理人員人數(shù)但不超過10人的生活費用〔計取標準每人每天40元。假設業(yè)態(tài)已經(jīng)確定，因局部技術條件的變化導致的任何工期索賠，業(yè)主均有權不承受。上述的處理并不免除或減輕承包商在本合同下的任何責任。21.1承包商誤期違約金假設承包商未能全面履行《合同協(xié)議書》第四條的商定，承包商應向業(yè)主支付《合同專用條款》第款商定的金額，作為誤期竣工的誤期違約金。除非合同中另有商定，誤期違約金按日計算，誤期時間〔日〕自《合同協(xié)議書》第四條中商定的〔含據(jù)本條款第27條工期延長而調(diào)整的〕竣工日期起，至49.6款確定的實際竣工日期止。業(yè)主可以依據(jù)承包商的實際進度與打算進度的差異狀況，在承包商消滅階段性進度滯后的狀況下，從任何支付款項中先行扣除誤期違約金。假設業(yè)主認定承包商會發(fā)生工期拖延而由業(yè)主另外派人進展搶工，所發(fā)生的費用和搶工隊資質(zhì)，承包商應無條件認可及擔當〔包括垃圾的準時清運，此事只需業(yè)主和監(jiān)理公司同時認定即可。誤期違約金的支付并不免除或減輕承包商在本合同內(nèi)的責任。誤期違約金的削減在整個工程或任何區(qū)段〔假設有區(qū)段〕的竣工日期之前，假設工程或區(qū)段的任何局部已經(jīng)按第49條竣工并已簽發(fā)移交證書，對于在該移交證書注明的日期之后的任何延誤所引起的誤期違約金的計算，應依據(jù)已經(jīng)簽發(fā)移交證書的工程或區(qū)段的價值占整個工程價值的百分比而相應地削減。其次十二條承包商誤期賠償22.1承包商誤期賠償21.121.2款支付給業(yè)主的誤期違約金總額缺乏以彌補因承包商誤期竣工造成的損失，承包商應另行向業(yè)主支付賠償金。承包商已經(jīng)充分了解：關于本工程的完工交付，業(yè)主已經(jīng)或必將與第三方達成相關協(xié)議，因此本工21.121.2款支付給發(fā)包人的誤期違約金總額缺乏以彌補因承包商誤期完工給業(yè)主造成的損失的，承包商應另行向業(yè)主支付賠償金。其次十三條提前竣工23.1提前竣工除非合同中另有商定或雙方另外達成協(xié)議變更本合同，在本合同簽訂之后，業(yè)主不應要求承包商在《合同協(xié)議書》第四條商定的時間之前竣工。業(yè)主不反對提前竣工，同時不支付相應的任何費用，業(yè)主將樂觀協(xié)作承包商提前竣工。假設承包商應業(yè)主要求在《合同協(xié)議書》第四條商定的時間之前竣工，雙方另行簽訂補充協(xié)議。其次十四條工程暫停臨時停工業(yè)主可隨時指示承包商暫停局部或全部工程施工。在工程局部或全部暫停期間，承包商應保護、照管及保障該局部或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。工程暫停時工程設備和材料的支付假設在業(yè)主依據(jù)第24.1款發(fā)出局部或全部工程暫停指令之前，承包商已經(jīng)訂購有關工程設備或材料，并且工程暫停已經(jīng)超過84天，則承包商有權獲得該未被運到現(xiàn)場的工程設備或材料的支付。承包商有權得到的付款應為該工程設備或材料在停工日期時的價值。但以以下條件為前提：使用；、臨時停工不是由于承包商緣由造成的。其次十五條長時間暫停25.1長時間暫停假設第24.184天以上，且此暫停不是由于承包商的緣由引起，則承包商可通28天內(nèi)同意已中斷的工程或其局部連續(xù)施工。其次十六條復工26.1復工在收到業(yè)主〔監(jiān)理工程師〕發(fā)出的連續(xù)施工的許可或指示后，承包商應在通知業(yè)主后并與業(yè)主一起檢查受到暫停影響的工程以及工程設備和材料。承包商應修復在暫停期間發(fā)生在工程中的任何損蝕、缺陷或損失。與此類修復有關的費用的擔當視狀況而定：假設此類暫停不是由于承包商的某種違約或過失造成〔不管由于何種緣由造成承包商依據(jù)第24.1款擔當了暫停的工程設備或材料的照管責任和風險，則合理的修復費用由業(yè)主擔當；假設此類暫停是由于承包商的某種違約或過失造成，或〔不管由于何種緣由造成〕承包商未能執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示爭取適當保護和照管，則修復費用由承包商擔當。假設業(yè)主依據(jù)第24.1款擔當了暫停的工程設備或材料的照管責任和風險14天，該責任和風險應重歸屬承包商。其次十七條延長工期延長工期假設由于下述任何緣由，工期準予延長：1、不行抗力大事〔如第44條所述；2、業(yè)主正式書面同意延長工期。延長工期的程序承包商為了獲準第27.1款所述的延長工期，其必需：128天以內(nèi)以書面形式通知業(yè)主；2、上述通知之后的28天內(nèi)，向業(yè)主提交承包商認為他有權要求的任何延期的詳情報告，以便業(yè)主可以準時對他申述的狀況進展爭論。否則，業(yè)主可以不必就延期事宜做出任何打算。假設某一大事有持續(xù)性的影響，致使承包商難以按本款所述，在28天之內(nèi)提交全面而切合實際的詳情報告時，承包商應當以不超過28天的間隔向業(yè)主提交臨時和階段性的詳情報告，并在大事影響完畢后28做出關于延長工期的臨時打算。在收到最終的詳情申述報告后，業(yè)主應復查全部狀況，并做出有關該大事期的時間。假設承包商未依據(jù)本條商定提交臨時和階段性的詳情報告以及最終詳情報告，則業(yè)主可以不必就延期事宜做出任何打算。其次十八條質(zhì)量標準和質(zhì)量等級質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準必需符合及地方〔為本合同目的，不包含港、澳、臺地區(qū)〕標準，當?shù)胤綐藴逝c國家標準不全都時，按標準高的執(zhí)行。假設本合同中商定的任何工程質(zhì)量標準低于國家標準及地方標準，則按國家標準執(zhí)行及地方標準；假設合同中商定的任何工程質(zhì)量標準高于國家標準及地方標準，則按合同中商定的標準執(zhí)行。質(zhì)量等級本工程質(zhì)量等級商定為合格標準，以建設工程質(zhì)量監(jiān)視部門備案后的相關結論為準。材料、技術和工藝對于合同中可能消滅的材料、技術或工藝，合同文件可能只對其施工技術或驗收標準做出商定，或者合同中對某類材料、技術、工藝未商定制造的標準或實施的方法，在業(yè)主認為必要的時候，承包商應按業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何業(yè)主認為必要的資料和文件，并在取得業(yè)主的批準后執(zhí)行。質(zhì)量違約賠償保證本合同下工程的質(zhì)量到達本合同本條第28.2款商定的質(zhì)量等級是承包商的最起碼的合同責任28.2〔含直接損失及業(yè)主因本工程而對他人擔當?shù)暮贤?協(xié)議項下的責任等。其次十九條材料和工程設備檢驗材料、工程設備和工藝的質(zhì)量除非合同中另有商定，一切材料、工程設備和工藝均應：1、符合合同商定；2、依據(jù)合同商定的要求進展檢驗；3、依據(jù)國家規(guī)定的材料、工程設備要求進展檢驗、檢測。已明確指明或商定必需進展檢驗的任何材料和工程設備在經(jīng)過檢驗并獲得業(yè)主批準以前，不得用于任何永久工程。為檢驗制造條件和托付試驗室承包商應為任何材料或工程設備的檢查、檢測和檢驗供給勞務、電力、燃料、備用品、裝置和儀器進展有關檢查、檢測、檢驗和試驗工作。任何經(jīng)由上述試驗室得出的檢查、檢測、檢驗和試驗的結果應視為自動得到業(yè)主的成認。業(yè)主及其任何授權人員應能夠在任何時候進入現(xiàn)場及正在為工程制造、裝配、預備材料或工程設備的全部車間和場所進展任何他們認為必要的檢查。不管這些車間和場所是否屬于承包商，承包商都應供給一切便利，并幫助其取得相應的權利或許可。假設檢查、檢測、檢驗或試驗的結果說明，任何工程設備、材料、設計(假設合同中商定為承包商的工作)或工藝有缺陷或不符合合同的商定，業(yè)主可拒收此類工程設備、材料、設計或工藝。承包商應馬上修復上述缺陷并保證其符合合同商定。假設業(yè)主要求對此類工程設備、材料、設計或工藝再度進展檢驗，則此類檢驗應按一樣條款和條件重進展。假設此類拒收和再度檢驗致使業(yè)主產(chǎn)生了附加費用，則此類費用應由承包商支付給業(yè)主，或從任何應支付或將支付給承包商的款項中扣除。29.4責任的不減免業(yè)主對此批準或經(jīng)試驗室檢驗等，均不減免承包商的任何責任。以下有類似批準、檢驗條款，如沒有前述商定的，則均按前述商定執(zhí)行。第三十條樣品樣品報送對于在《合同專用條款》或其它合同文件中商定報送樣品的材料、設備，承包商應在使用前56天，向業(yè)主提交樣品并附上說明書、證書、出廠報告、性能介紹、使用說明等相關資料。樣品按業(yè)主要求送達指定地點、數(shù)量及報送單格式填寫應按業(yè)主要求填寫并遞交，業(yè)主指定專人簽收。樣品批復業(yè)主收到樣品后14天內(nèi)給出書面批復，通知承包商對此樣品所做出的打算或指示。14天內(nèi)給出書面批復，承包商應書面提示業(yè)主盡快批復，在收到此類提示7天內(nèi)仍未對樣品進展批復，則視為業(yè)主已經(jīng)批準。樣品存放得到批準的樣品由承包商負責存放。因存放不當而造成樣品的任何破損、變性、變形或喪失等應屬承包商責任。承包商應保證業(yè)主及其授權人能隨時進入樣品存放場所。30.130.3款在施工現(xiàn)場為保存樣品而發(fā)生的費用由承包商擔當。第三十一條工藝檢驗施工過程中對工序工藝的檢驗24小時通知業(yè)主和監(jiān)理工程師預備參與此類檢查和檢驗。1、全局部項工程、工序〔除主體構造〕方可大面積施工；2、施工樣板未閱歷收或驗收不合格，不允許大面積施工，未閱歷收擅自進展下道工序者，扣罰人10000元,在工程款支付時扣除；施工樣板必需要有驗收記錄；業(yè)主在商定的時間未能參與檢驗，承包商必需會同監(jiān)理工程師進展檢驗，檢驗記錄和結果經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認后報送業(yè)主。本工程檢驗記錄格式使用地方標準《建筑安裝工程資料治理規(guī)程》中規(guī)定的格式。隱蔽工程和中間驗收任何隱蔽工程或中間驗收部位在隱蔽之前必需經(jīng)過檢驗并得到業(yè)主和監(jiān)理工程師批準。在工程具備隱蔽條件或到達合同中商定的中間驗收部位，承包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前24、驗收時間和地點。業(yè)主和監(jiān)理工程師在收到此類通知后，應按商定的時間參與檢驗，假設業(yè)主不能參與檢驗時，則按31.1款中的相應商定執(zhí)行。檢驗過程中由承包商填寫并預備檢驗記錄。如檢驗結果說明其施工符合合同商定，業(yè)主和監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字，承包商可進展隱蔽工程施工，如不符合合同商定則執(zhí)行第31.4款。重檢驗并在檢驗后重掩蓋或修復。假設檢驗結果說明符合合同要求，則業(yè)主與承包商進展適當協(xié)商之后應將因此而發(fā)生的費用總額追加到合同價格中。其他任何狀況下，由此而發(fā)生的一切費用由承包商擔當。不合格品的處理上述任何檢驗說明被檢驗的材料、工程設備、工藝質(zhì)量或工程不合格時，則業(yè)主和監(jiān)理工程師有權指示承包商：運消滅場;、用合格的、符合合同商定的材料或工程設備取代；(3)、撤除不合格工程，并進展重施工。假設承包商未能在指示規(guī)定的時間內(nèi)執(zhí)行上述指示工作，則業(yè)主有權托付他人執(zhí)行該項指示工作，發(fā)生的費用可由承包商直接向業(yè)主支付或業(yè)主直接從承包商的應支付〔或將支付〕的任何款項中扣除。同55.1款處理。第三十二條工程試車第三十三條業(yè)主供給材料、設備業(yè)主供給材料、設備凡招標文件中注明的或在工程履約期內(nèi)依合同商定的由業(yè)主供給的材料、設備，依據(jù)本合同第48條指定分包和指定供給的相關規(guī)定執(zhí)行。除非合同中另有商定，對于業(yè)主供給的材料、設備做如下進一步商定：必要的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。、業(yè)主供給的材料、設備，經(jīng)業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師檢驗合格后由承包商妥當保管，相應的保管費用應含在承包商的合同價格中。發(fā)生喪失損壞，由承包商負責賠償。、業(yè)主供給的材料、設備，假設交貨地點、交貨時間或交貨數(shù)量與指定供給的合同不符，或檢驗結果說明該材料或工程設備不符合合同商定，承包商應就此書面通知業(yè)主和監(jiān)理工程師，業(yè)主在收到此類通知并與承包商適當協(xié)商之后應打算：〔責令指定分包商和指定供給商〕將不符合合同商定的材料和工程設備運消滅場并重選購；、假設有，為承包商追加由此而發(fā)生的額外費用。、假設承包商不準時通知業(yè)主或監(jiān)理，則擔當相應責任。、業(yè)主供給的材料、設備在車子能開到的室外施工場地內(nèi)的任何場所，進展車上驗收。承包商負6小時內(nèi)完成卸貨。發(fā)生喪失損壞，由承包商負責賠償。除非合同中另有商定，除業(yè)主供給的材料、設備外，用于本合同工程承包商施工范圍內(nèi)工程材料和設備的選購權或供給權，應認為屬承包商全部，業(yè)主不得干預承包商對此權利的行使。但第48條中商定的“指定供給”除外。//應材料/設備的暫估價按以下方法扣除：、當承包商領用業(yè)主供給材料/設備的數(shù)量少于商定消耗量，支付進度款和結算時依據(jù)承包商領用量乘投標時計入材料/設備暫估價加上稅金進展計算，并從合同總價中扣除相應的金額。、當承包商所領用的業(yè)主供給的材料/設備數(shù)量超出商定消耗量，支付進度款和結算時：1〕/設備價加上稅金，從合同總價中扣除；2)超出商定的消耗量時，依據(jù)業(yè)主實際供給價加上稅費，從合同總價中扣除。材料設備的代換對于合同中商定的材料和工程設備，假設消滅以下情形之一：、市場上無供給或在肯定時間內(nèi)突然供給短缺；、任何政府或有關治理機構的后繼規(guī)章、規(guī)定制止使用；(3)、業(yè)主要求使用其他替代品；(4)、任何其他可能的緣由使得使用其他替代品成為必要。承包商可以按第34.234.2款對使用替代品的批準以及承包商據(jù)此使用替代品不應解除承包商合同商定的任何職責和義務。使用代換品的程序假設依據(jù)第34.1款使用替代品，承包商應至少在被代換品按批準的進度打算將被用于永久工程前56天以書面形式通知業(yè)主并隨此通知提交以下文件：、擬被替代的合同中商定的材料和工程設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他任何具體資料；、擬承受的替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他任何必要的具體資料；(3)、替代品使用的工程部位及與之有關的全部合同文件索引；、承受替代品的理由和緣由申述；、替代品與合同中商定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對工程產(chǎn)生的任何方面的影響；(6)、價格上差異；(7)、業(yè)主為做出適當?shù)拇蛩愣S時要求承包商供給的任何其他文件。業(yè)主在收到此類通知及上述文件后,應在28天內(nèi)向承包商給出書面指示.假設28天內(nèi)業(yè)主未給出書面指示,承包商應馬上以書面通知業(yè)主代表,假設業(yè)主代表于接收通知的7天內(nèi)未表異議或另有書面指示,則應視為業(yè)主已經(jīng)批準使用上述替代品,承包商可以據(jù)此使用該替代品。任何狀況下，使用任何替代品都應遵守本合同中其他對材料和工程設備的任何商定。使用替代品后業(yè)主的打算〔一〕假設是業(yè)主的緣由以及發(fā)生有閱歷的承包商不行預見大事發(fā)生所導致承包商依據(jù)第34.1款和34.2款使用了替代品，業(yè)主應在與業(yè)主和承包商適當協(xié)商之后，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設備與合同中商定的材料和工程設備之間的價值差值，并打算：、假設替代材料和工程設備的價值高于合同中商定的材料和工程設備的價值，則將高出局部的價值追加到合同價格中并相應地通知承包商；、假設替代材料和工程設備的價值低于合同中商定的材料和工程設備的價值，則將節(jié)余局部的價值從合同價格中扣除并相應地通知承包商。使用替代品后業(yè)主的打算〔二〕34.1款和第34.2款使用了替代品，業(yè)主應在與承包商適當協(xié)商之后，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設備與合同中商定的材料和工程設備之間的價值差值，并打算：、假設替代材料和工程設備的價值高于合同中商定的材料和工程設備的價值，則將高出局部的價值由承包商擔當；合同價格中扣除并相應地通知承包商。使用替代品結算方法34.334.4款，由于使用替代品，合同價款的調(diào)整計算方法為：價風格整金額=數(shù)量×〔替代品價格-投標材料/設備單價〕×〔1+稅率〕第三十五條進口材料和設備無第三十六條計量及計價業(yè)主要求的工程計量當業(yè)主要求對承包商范圍內(nèi)的工程量或任何部位進展計量時，應準時通知承包商，承包商應：、馬上派出相關專業(yè)人員幫助業(yè)主進展上述計量；(2)、供給業(yè)主所要求的一切具體資料。假設承包商7天內(nèi)未能參與上述計量工作，則以業(yè)主自行計量結果為準。對于永久工程的工程量計量，承包商應預備好相應的施工圖紙及其他必要的設計文件。這些圖紙和其他設計文件應事先提請業(yè)主確認無誤后,方可作為對上述永久工程進展計量的依據(jù)他設計文件為依據(jù)所得出的計量結果，業(yè)主和承包商代表確認無誤后進展簽字。工程量計算規(guī)章工程量計算規(guī)章是指依據(jù)“報價說明”中的工程量計算規(guī)章及工作內(nèi)容說明，以及《投標報價》和《投標報價附件》中商定的工程量計算規(guī)章。工程量計算規(guī)章適用于本合同下任何性質(zhì)的計量。假設工程量計算規(guī)章中缺少或不適用，則業(yè)主應與承包商商定補充規(guī)章。投標報價計價依據(jù)前款36.1、36.2、計量結果和本款確定的直接費定額子目固定單價對分局部項工程進展計價。直接費定額子目固定單價確定的方式：1、只要合同中已經(jīng)包含和存在同樣的工程并已標明子目固定單價，則應直接依據(jù)此類合同中列明的子目固定單價進展計價；2、如涉及的工作內(nèi)容在合同中無相應子目固定單價，應取類似工作的單價、價格或費率。3、下述有關工作內(nèi)容宜承受的單價、價格或費率：合同中沒有規(guī)定該項工作屬于“固定總價工程合同中沒有規(guī)定該項工作的子目固定單價、價格或費率。的單價、價格或費率應考慮1〕和〔或〕價格或費率加以合理調(diào)整后得出。假設沒有相關的子目固定單價、價格或費率可供推算的子目固定單價、價格或費率，工料機單價和費率以及計價程序依據(jù)投標報價時的根底數(shù)據(jù)進展組價，人工、材料、機械的含量依據(jù)凈量測量。假設合同內(nèi)沒有相應的材料價格，承包人應向發(fā)包人供給可能需要的證明所付款額的收據(jù)或其它憑證，并且在訂購材料之前，向發(fā)包人提交訂貨報價單供批準。第三十七條合同價格合同價格的組成包括總包工程費暫估金額、讓利點及暫定讓利金額、措施工程費及總包協(xié)作費包干金額、稅金等局部。除合同其他商定以外：措施工程費、總包協(xié)作費包干所謂措施工程費和總包協(xié)作費〔包干，應依據(jù)以下含義理解：、承包商為完本錢合同商定的全部工作內(nèi)容，承包商應當充分理解合同文件中商定的全部義務、責任和條件。對于措施工程與總包協(xié)作費所要求的需要承包方投入的全部資源，承包方應以滿足其全面履行合同文件中商定的合同義務、責任和條件為原則，并結合其自身的施工組織設計和技術方案進展充分和全面地考慮，承包方措施工程和總包協(xié)作費的報價固定包死、不得調(diào)整《合同專用條款》41.5款商定的除外。進一步商定，無論、發(fā)包方可能公布的洽商變更對合同內(nèi)工作內(nèi)容或工程量造成任何形式或任何程度的轉變，都不構成承包商修改其措施工程費和總包協(xié)作費提出索賠的理由。、業(yè)主不承受由于承包商對招標范圍的理解存在偏差而導致的任何索賠；(3)、措施工程費和總包協(xié)作費不因施工方案調(diào)整而調(diào)整。貨幣本合同下的計價、支付和結算均承受人民幣。暫定合同價格的調(diào)整本合同總價是以投標報價為根底的暫定價格。暫定合同總價是中標通知書中填寫的中標金額，包括全部專業(yè)分包工程及指定供給工程的暫估價。合同價格逐步確定第三十八條支付月度報告38.6報告應在開工次月1日起14日前提交，所包含的期間應從開工日期起至開工日期所在月歷的最終一天止；此后的每份月度報告均應在次月14日前提交，所包含的期間應從當月的第一天起至當月的最終一天止，直至工程竣工驗收合格并移交為止。每一份月度報告應包括：、設計〔假設合同中商定為承包商的工作、選購、制造、貨物運達現(xiàn)場、施工、安裝調(diào)試及試運行的每一階段進展狀況的照片與具體說明；、反映工程進展狀況的任何必要的圖表；〔與每一項主要材料和工程設備的制造有關的〕制造商名稱、制造地點、進度百分比、以及開頭制造、承包商的檢查、檢驗與運達的實際日期或期望日期；、承包商在現(xiàn)場的人員及施工機械的記錄；、必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗結果及證書；、安全統(tǒng)計，包括涉及環(huán)境和公共關系方面的任何大事或活動的詳情；、實際進度與打算進度的比照，包括可能影響工程依據(jù)進度打算進展的任何因素之詳情，以及為消退這些因素正在實行〔或預備實行〕的措施。分局部項工程費的支付以3638.2、38.5款支付。備注：勞務隊進場30個工作日內(nèi)承包商應提交勞務分包合同報業(yè)主備案，如不按時報業(yè)主備案，業(yè)主有權延期支付工程款，直到提交后再支付，且承包商應妥當做好勞務工人工資發(fā)放工作，不能以任何借口推遲或不支付工人工資，如因承包商不按時或不支付工人工資而引發(fā)工人聚眾討薪大事，業(yè)主將對承包商處以扣除履約保證金的懲罰。缺乏局部業(yè)主將直接從應付工程款中直接扣除；如仍不能彌補業(yè)主損失的，業(yè)主有權連續(xù)向承包商追償。措施工程費的支付措施工程費按《合同專用條款》38.2款商定工期節(jié)點和已完工作量占合同價格的比例進展支付，80％時停頓支付，剩余的措施工程費待竣工結算后同分局部項工程費一起支付?？偘鼌f(xié)作費的支付總承包協(xié)作費待工程竣工“四方驗收”合格及工程結算完成后隨結算價款一起支付。付款申請在承包商依據(jù)第46.1款提交了履約保函并得到業(yè)主批準以前單。由監(jiān)理工程師和業(yè)主進展審核和批準。工程保修金的支付業(yè)主應：38.528天內(nèi)向承包商支付經(jīng)業(yè)主審核后的工程款；、在承包商依據(jù)第39.1款提交竣工結算報告后向承包商支付業(yè)主審核后的竣工結算付款單應付的款額；、依據(jù)第38.9款向承包商支付保修金。承包商應在合同協(xié)議書簽訂后7業(yè)主，以便業(yè)主將任何承包商依合同應得的款項匯入該銀行帳戶。承包商于獲知每筆應得的款項金額前,須向業(yè)主提交其認可的完稅建安發(fā)票后應得的款項。延期支付的補償業(yè)主未能在商定的時間內(nèi)支付依據(jù)第38.6款應支付的任何款額，則合同雙方協(xié)商解決。保修金的拘留與支付承包商施工范圍內(nèi)的工程竣工結算總價的3％作為工程保修金拘留。在承包商提交請款單以及業(yè)主開具付款單時，除非合同中另有商定，依照本合同第51.1款關于質(zhì)量保修期的商定，保修金的返還額度如下：進入保修期后滿兩年，扣除承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠和雇傭其他施工單位修復費用后，支付剩余全部保修金〔防水工程除外；防水工程進入保修期后滿五年，扣除承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠及雇傭其他施工單位修復費用后，支付剩余全部防水工程保修金。第三十九條竣工結算竣工結算報告在獲頒發(fā)竣工驗收證書后84天之內(nèi)，承包商應按批準的格式向業(yè)主呈報竣工結算報告〔草案〕一式三份，并附上任何必要的證明文件和相關資料，具體說明以下內(nèi)容：結算資料的要求：具體依據(jù)工程施工的狀況，在過程中，由業(yè)主發(fā)給承包商。到該移交證書注明的日期為止，承包商依據(jù)合同所完成的全部工作的價值；除保修金外〔按第38.8款辦理到的任何應付未付款額總計?！膊莅浮持械哪承┚植?，承包商應依據(jù)業(yè)主的合理要求進一步供給任何必要的資料，并就雙方所達成的全都意見〔經(jīng)業(yè)主同意后〕對該竣工結算報告〔草案〕進展修改，隨后，承包商應編制并向業(yè)主提交這種經(jīng)雙方同意的竣工結算報告〔。最終結算報告的內(nèi)容包括：1、合同總價。2、設計變更。3、現(xiàn)場簽證。4、合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設備5、甲供材料、設備6、獎懲費用上述竣工結算資料最終將由業(yè)主與承包商確定完成，業(yè)主接到竣工結算報告后原則上在90天內(nèi)完成審批，超過上述期限，雙方可另行協(xié)商。工程竣工結算經(jīng)過分段計量確定的合同總價加設計變更、現(xiàn)場簽證加合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設備價扣減甲供材料、設備價加合同索賠金額和獎懲費用為竣工結算價。第四十條變更變更假設業(yè)主認為有必要對工程或其中任何局部的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，業(yè)主應有權指示承包商進展下述任何工作，承包商應遵照執(zhí)行：1、增加或削減合同中所包括的任何工作的數(shù)量；2、省略任何這類工作〔但被省略的工作由業(yè)主或其他承包商實施者除外；3、轉變?nèi)魏芜@類工作的性質(zhì)、類型；4、轉變工程任何局部的標高、基線、位置或尺寸；5、實施為工程竣工所必需的任何性質(zhì)的附加工作；6、轉變工程任何局部的施工挨次或時間安排。上述變更不應以任何方式使合同作廢或失效，但對全部上述變更對工程價值的影響〔假設有的話〕應按第41條估價。假設業(yè)主發(fā)出指示進展工程變更完全是由于承包商的違約或毀約或應由他對此負責任的緣由造成，則任何由此類違約造成的變更的費用應由承包商擔當。在任何狀況下，業(yè)主應保證按本款發(fā)出的上述變更符合任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。假設需要，監(jiān)理工程師還應通知業(yè)主辦理與此有關的任何手續(xù)、許可和證書等。變更的指示沒有業(yè)主的書面指示，承包商不得作任何變更。因承包商擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致業(yè)主的損失，由承包商擔當，合同工期不予順延。第四十一條變更計價及變更影響變更的計量和計價1、當業(yè)主發(fā)出書面指令的狀況下，承包商必需依據(jù)該指令對本工程做出更改，承包商將獲得依據(jù)相應合同條款而計算的費用增減。2、在業(yè)主發(fā)出修改本工程的指示后，承包商須依據(jù)該指示對本工程進展修改，無論其工程量是增加、削減，還是因承包商的緣由而導致的變更指示，承包商均不得因任何理由而拒絕執(zhí)行該指示；假設承包商拒絕執(zhí)行業(yè)主所發(fā)出的指示，業(yè)主將托付其它分包商執(zhí)行該指示，但所發(fā)生的費用將由承包商擔當。對于一些業(yè)主認可的變更工程，假設業(yè)主要求承包商供給當變更局部的報價，承包商必需在2 日內(nèi)供給當變更工程的具體且是最終的報價給業(yè)主。假設承包商不能在2日內(nèi)供給當變更工程的報價，則被視為承包商認為該變更工程對工程造價沒有增加,假設該變更工程對工程造價有削減的經(jīng)業(yè)主承包商確認后扣除。3、承包商不得擅自變更本工程，否則業(yè)主將不擔當該更改費用，并且承包商必需自費將變更過的局部恢復到原來發(fā)包人要求的狀態(tài)。4、因承包商緣由，未到達本合同商定的標準而對原先的工程所作的修繕不屬于工程變更范圍。53天內(nèi)，按設計圖紙或由負責完成此項工程的分包商所繪制的實際施工圖紙復核全部尺寸、標高、定位、質(zhì)量等，并在正式開工前3天向業(yè)主書面報告復核結果。假設承包商在復核時覺察任何問題，須在正式開工前書面提出，并幫助業(yè)主解決問題。假設承包商在正式開工前未供給復核報告或在正式開工后再向業(yè)主提出問題或矛盾，則承包商不會獲得業(yè)主準許的工期延長\本錢增減，并且全部需要解決的問題都由承包商自行擔當。6、工程變更的計量和計價沒經(jīng)過業(yè)主同意審核通過的施工圖、大樣圖、協(xié)作圖和竣工圖不是合同文件的組成局部，不允許用于合同條款商定的工程變更的計量和計價。經(jīng)過業(yè)主同意的任何變更指示，承包商應遵照執(zhí)行，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。承包商被要求在投標報價中包括的計日工清單中填入完成工程所可能需要的各工種的人工單價、機械、設備和工器具的臺班價格，該投標報價中的價格將用于業(yè)主可能指示的零星工作的計價和工程變更的計價。假設工程變更所包含的工程在投標報價中存在一樣的和相像的工程，變更的計價將直接引用已有的價格或對已有價格做合理換算；假設投標報價中無一樣或相像的工程，變更的計價將依以下方式處理：由承包商依據(jù)合同文件的商定和承包商投標書中的根底原則，以獨立報價的方式，報業(yè)主審批，24以計日工價格進展計價；為此，承包商應在變更實施時，按經(jīng)業(yè)主批準的格式，作好變更所實際消耗人工、材料和機械設備和工器具紀錄，并經(jīng)業(yè)主及其代表確認，在進展計價時，出示這類紀錄；其中的有關材料的價格應是市場最具競爭力的價格，材料價格應經(jīng)過發(fā)包人的預先批準，承包商在計價時，應同時向業(yè)主出示發(fā)票，發(fā)票中的價格不允許超過經(jīng)業(yè)主批準的價格。承包商遞交的關于任何變更的估價或報價應包括相應變更的工程量計算書；計算書應具有充分的可追溯性，用于計算的原始數(shù)字僅能來源于有關圖紙、洽商或指示中的標注或技術說明中的商定；計算書應注明計算所依據(jù)的圖紙、洽商或指示的編號、區(qū)段位置〔軸線和標高、構件或房間號等索引信息，且應寫明算術運算的過程，以便業(yè)主能便利和快捷的依據(jù)合同文件進展追溯校核；變更工程量計量書和報價書的格式應統(tǒng)一并須經(jīng)過業(yè)主的認可。假設業(yè)主要求，承包商應確保他的工程量計算人員在業(yè)主要求的任何合理時間就其工程量計算的計日工不在總包范圍內(nèi)的工作，假設業(yè)主認為必要或可取時，可以直接發(fā)出指示，規(guī)定以計日工的形式實施任何變更工作。對這類變更工作，應以合同中包括的計日工價格清單中所列明的人工、材料和機械的價格為根底計價。對這類以計日工方式實施的工程，承包商應在該工程持續(xù)進展過程中，每天向業(yè)主提交：受雇從事該工作的全部工人的姓名、工種和工時的精準清單，一式兩份；說明全部該項工作所用和所需材料以及承包商設備的種類和數(shù)量的報表，一式兩份。如內(nèi)容正確或經(jīng)業(yè)主同意后，業(yè)主應在上述清單和報表的一份上簽字并退還給承包商。業(yè)主不應無故拒絕簽字。承包商應將當月發(fā)生的全部以計日工形式實施的工作匯總為一份報表，在當月的25日前呈交給業(yè)41.1款進展計量41.1整按時地提交了此類計日工報表，否則承包商無權獲得與此有關的任何款項。暫估材料、設備及獨立工程暫估材料、設備、獨立項的品牌、價格由發(fā)包方現(xiàn)場認定、封樣后，方可施工措施工程費的調(diào)整在一樣建筑面積計算規(guī)章下，由于設計變更導致建筑面積與原招標時建筑面積相比較，變化不超過5%，措施工程費不調(diào)整，假設超過5%，與建筑面積有關的措施工程費依據(jù)以下規(guī)章進展調(diào)整〔當增目費指標調(diào)整.A2=B2*[(C2-D2)/D2-5%]A2：結算時調(diào)整的措施工程費B2：經(jīng)評審的合同的措施工程費C2：設計變更后的建筑面積D2：招標圖紙的建筑面積總包協(xié)作費業(yè)主直接分包工程〔除樁基、護坡、降水、土方工程外〕給總承包商計取1%分包工程協(xié)作費，全部需協(xié)作的一切內(nèi)容全部包括在協(xié)作費中，此費用為包干費用，任何狀況下都不進展調(diào)整。總包協(xié)作費僅計取稅金，不再單獨計取其它費用?！驳竭_竣工驗收條件業(yè)主全局部包工程所需協(xié)作的全部費用，包括但不僅限于以下工作內(nèi)容：對工程總體質(zhì)量負責，確?？偝邪讨卫砟繕瞬灰蛑付ǚ职鼏挝坏难诱`而受任何影響；負責向指定分包人供給其所需的一切已有的設施如腳手架、垂直運輸?shù)?；負責對不同單位施工程序沖突的地方做出協(xié)調(diào)，找出解決方法，確保總承包目標實現(xiàn)；為指定分包人的工程進展協(xié)作預留、預埋、修補、清理等工作；負責總承包工程和指定分包工程向政府主管質(zhì)量監(jiān)視部門的備案等?！膊坏孟驑I(yè)主再計取此項費用、質(zhì)量治理、安全治理、治安治理以及施工相關手續(xù)〔分包單位自身的資質(zhì)除外〕等均由乙方負責。分包方所需水電費用由分包方自行擔當。變更工程總價確實定41.141.2款計算的變更工程造價，業(yè)主在確認后應發(fā)出變更工程造價確認單。全部經(jīng)業(yè)主確認后的變更工程造價在結算中匯總進入結算總造價內(nèi)。在結算之前，全部的變更工程造價不進入合同總價款內(nèi)。制度規(guī)定雙方確認，在本合同范圍內(nèi)的工程全部簽證均應執(zhí)行業(yè)主制度規(guī)定。第四十二條索賠索賠通知加付款的話，承包商都應在引起索賠的大事第一次發(fā)生之后的28天內(nèi)，將索賠意向通知業(yè)主，同時將一份同期記錄副本呈交業(yè)主。同期記錄當?shù)?2.1款所指的索賠大事發(fā)生時，承包商應做同期記錄，用以支持和證明其索賠理由。依據(jù)第42.1明索賠理由的補充材料。承包商應允許業(yè)主審查全部依據(jù)本款保存的記錄，并在業(yè)主要求時，向業(yè)主提供記錄的副本。42.3索賠報告依據(jù)第42.128天內(nèi)，或在業(yè)主可能同意的其它合理的時間內(nèi)，承包商應報送給業(yè)主一份說明索賠款額、索賠理由和索賠證據(jù)的詳情材料。當據(jù)其提出索賠的大事具有連續(xù)影響時，上述詳情報告應視為階段性具體報告，承包商應按不少于28天或業(yè)主可能要求的合理時間間隔，發(fā)出階段性詳情報告作為進一步提出索賠的依據(jù)。在向業(yè)主持續(xù)發(fā)出階段性具體報告狀況下，承包商應在索賠大事所產(chǎn)生的影響完畢后28天之內(nèi)發(fā)出一份最終具體報告，并在該報告中說明承包商的全部索賠要求。如業(yè)主要求，承包商應將全部依據(jù)本款送交業(yè)主的具體報告復印送交業(yè)主。索賠確實認與支付在與業(yè)主和承包商適當協(xié)商之后，假設業(yè)主認為依據(jù)承包商所供給的足夠充分的細節(jié)〔包括詳情報告和同期記錄，業(yè)主已經(jīng)可以確定出應索賠事項的金額時，業(yè)主應發(fā)出一份確認通知給承包商，在確認通知內(nèi)應有明確的索賠事項、最終確定的索賠金額。該索賠通知內(nèi)確定的金額，將在結算時計入結算總價。假設承包商供給的細節(jié)缺乏以證明全部的索賠，則承包商有權得到已滿足業(yè)主要求的那局部細節(jié)所證明的有關局部的索賠金額。業(yè)主應將按本款所作的任何打算準時通知承包商。對于任何存在的爭議局部的支付，執(zhí)行通用條款第56條解決。避開損失擴大當據(jù)其提出索賠的大事具有連續(xù)影響時,承包商應實行有效措施阻擋大事進一步進展,因承包商沒有準時實行有效措施造成大事擴展,業(yè)主不賜予索賠,同時對大事擴展的損失由承包商賠償。反索賠除合同另有商定外，業(yè)主向承包商的索賠同樣適用于上述索賠程序。第四十三條風險責任的劃分工程的照管除非合同中另有商定，從工程開工日期起直到獲頒發(fā)整個工程的竣工移交證書日期止，承包商應對業(yè)主。但是：假設業(yè)主為永久工程的某一區(qū)段或局部頒發(fā)了移交證書，則承包商從獲頒發(fā)該移交證書之日起，即應停頓該區(qū)段或局部的照管責任，此時對該區(qū)段或局部的照管責任應移交給業(yè)主及業(yè)主的合作伙伴；照管好相應的工程與設備；承包商不得因任何借口、理由拒絕或推遲業(yè)主的合作伙伴進入尚未移交的永久工程。假設承包商拒絕或推遲業(yè)主的合作伙伴進入尚未移交的永久工程，則視為承包商違約，擔當違約責任。承包商應對那些在保修期內(nèi)應予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設備的照管負完全責任，直至此類未完成的工程依據(jù)第51條中提及的保修書中的商定而完工為止。彌補損失或損壞的責任43條商定的業(yè)主風險和第44條商定的不行抗力狀況外，不管出于其他任何緣由，承包商均應自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的商定，并到達業(yè)主滿足的程度。承包商還應對他在進展作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞擔當責任。業(yè)主風險除非合同中另有商定，業(yè)主風險是指：設計不當造成的損失或損壞；合同第4.2款商定的承包商負責設計永久工程的設計除外，其他永久工程的設計不當導致?lián)p失、損害和延誤屬業(yè)主風險；業(yè)主提前使用或占有工程或其任何區(qū)段而造成的損失或損害；由業(yè)主擔當責任，但并不免除承包商對工程照管、質(zhì)量、進展驗收等責任。業(yè)主供給的地勘報告或地表以下資料實質(zhì)性有誤；假設由于業(yè)主供給的地勘報告或地表以下資料實質(zhì)性有誤致使承包商不得不實質(zhì)性地轉變依據(jù)該地勘報告或地表以下資料而設定的施工方案并由此產(chǎn)生損失或延誤，當屬業(yè)主風險；業(yè)主為本工程直接雇傭的其他方的違約或過失造成的損失或損害。業(yè)主風險造成的后果承包商應將他預見到或得知上述業(yè)主的風險準時通知給業(yè)主。假設業(yè)主風險導致?lián)p失或損害，承包商應按業(yè)主的要求彌補此類損失或修復此類損害。對于彌補、修復此類損失、損害的費用，以及由于業(yè)主的風險使承包商延誤工期、擔當了費用或造成損失，由業(yè)主擔當。承包商風險43.344.1款定義的不行抗力以外的全部風險。承包商被認為已經(jīng)對業(yè)主在招標文件中為其設定的責任、義務以及依據(jù)合同商定由承包商擔當?shù)娘L部風險。承包商風險后果承包商風險造成的一切后果由承包商擔當。由于合同任何一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合商定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，承包商依據(jù)合同對業(yè)主的全部責任不應超過合同價格。第四十四條不行抗力不行抗力除非合同中另有商定，在合同中，不行抗力系指業(yè)主和承包商都不行預見、不行避開、不能抑制的超出生疏掌握和防范力量的大事。這類大事使合同一方的履約已變得不行能或非法。不行抗力包括〔但不限于〕以下情形：自然災難〔地震、洪水、海嘯、颶風、超強臺風、雷擊等(2)戰(zhàn)斗、敵對行動〔不管宣戰(zhàn)與否、入侵、外敵行動；(3)叛亂、革命、暴動或軍事政變或篡奪政權，或內(nèi)戰(zhàn)；(4)離子輻射或放射性污染；以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限在承包商或其分包商雇用人員罷工、鬧事或其內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的大事除外；由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的公布導致本合同的履行不再合法。合同任何一方應在上述不行抗力大事發(fā)生之后的7天內(nèi)，相應地通知合同對方，并供給相應的為認定該類大事性質(zhì)所必要的任何證明材料。不行抗力大事的影響假設在合同生效日期后發(fā)生不行抗力大事，從而阻擋合同中義務的履行，在該不行抗力影響的范圍內(nèi)，業(yè)主和承包商均不應被認為違約或毀約。但是規(guī)定，假設業(yè)主或承包商延遲履行其合同義務以后發(fā)生不行抗力大事，則不能免除其相應的責任。發(fā)生不行抗力大事時承包商的責任假設承包商認為某一大事已構成不行抗力并可能影響其履行義務，則在此大事發(fā)生時，他應馬上通知業(yè)主、監(jiān)理，并且只要合理可行，他應盡力連續(xù)履行其合同中的義務。承包商還應將他的建議通知監(jiān)發(fā)生不行抗力大事時業(yè)主的責任假設業(yè)主認為某一大事已構成不行抗力并可能影響其履行義務，則在此大事發(fā)生時，業(yè)主應馬上通知承包商和監(jiān)理工程師，并且只要合理可行，業(yè)主應盡力連續(xù)履行其合同中的義務。業(yè)主還應將其建議通知監(jiān)理工程師和承包商，目的在于完成工程以及削減業(yè)主和承包商任何損失。發(fā)生不行抗力大事時對承包商付款假設由于不行抗力使工程患病損失和損害，承包商有權要求業(yè)主將不行抗力大事發(fā)生前依據(jù)合同所44.3業(yè)主審核后打算并參加結算價格。發(fā)生不行抗力大事時合同的解除假設某一不行抗力大事發(fā)生且持續(xù)了182天，則盡管延長了工期，業(yè)主或承包商可向對方發(fā)出解除合同的通知，并在該通知到達對方時合同即告解除；假設依據(jù)本款解除合同，業(yè)主審核已完成的工作的價值，以及：已完成的且其價格在合同中有商定的任何工作的應付款額；在不行抗力大事發(fā)生前為工程訂購的，且已交付給承包商或承包商有責任去承受交貨的工程設備和材料的費用。當業(yè)主為之付款后，此類工程設備和材料應成為業(yè)主的財產(chǎn)〔業(yè)主亦為之擔當風險；承包商應將此類工程設備和材料交由業(yè)主處置；為完成整個工程，承包商在某些狀況下合理導致的任何其他費用或負債；〔或運回其他目的地的費用，但不能超過運回本部基地之費用；第四十五條保險保險本