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私人房屋買賣合同書私人房屋買賣合同書一、房屋信息1.房屋面積：（填寫具體面積）2.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫具體結(jié)構(gòu)）3.房屋用途：（填寫具體用途）4.房屋權(quán)屬：（填寫房屋所有權(quán)屬信息）二、房屋價(jià)格和付款方式1.買方同意以（填寫具體價(jià)格）的價(jià)格購買房屋。（1）首付款：（填寫具體首付款金額），在簽署合同之日起7天內(nèi)支付給賣方；（2）尾款：剩余金額在（填寫具體日期）前支付給賣方。三、房屋交付和驗(yàn)收1.賣方同意在簽署本合同后，將房屋及相關(guān)權(quán)屬文件交付給買方。2.買方在收到房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、其他費(fèi)用1.房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.房屋的其他稅費(fèi)由買方和賣方按比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.買方違約情況：（1）買方未按合同規(guī)定支付首付款或尾款的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的（填寫具體比例）；（2）買方違反合同其他條款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.賣方違約情況：（1）賣方未按合同規(guī)定交付房屋的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)；（2）賣方提供的房屋信息不真實(shí)或存在瑕疵的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償買方而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。六、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用于的法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同效力本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：日期：賣方簽字：

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