監(jiān)理單位質(zhì)量評估報(bào)告

監(jiān)理單位質(zhì)量評估報(bào)告xxxxxx分公司職教中心工程一、工程概況：1、工程名稱：xxxxxx分公司職教中心工程建設(shè)單位：xxxxxx分公司設(shè)計(jì)單位:xxxxxx集團(tuán)有限公司施工單位：xxxxxx工程分公司監(jiān)理單位：xxxxxx工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2、工程概況：新建職工教育培訓(xùn)中心和新建練功房，建筑面積1430.31m²，其中練功房面積為679.97m²，職教中心為750.34m²，設(shè)計(jì)為地上一層，結(jié)構(gòu)形式為單層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為9.4m，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度，耐火等級為二級。3、項(xiàng)目開工、竣工時(shí)間：xxx年x月x日~xxx年x月x日。4、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格二、施工質(zhì)量評價(jià)依據(jù)1、工程勘察、設(shè)計(jì)文件2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3、試驗(yàn)、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范4、內(nèi)蒙古現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定5、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)三、質(zhì)量受控狀態(tài)1、施工單位質(zhì)量保證體系的評價(jià)：施工單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，組成xxx工程分公司xxx項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、安全員等，均持證上崗。施工單位對所進(jìn)場主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時(shí)進(jìn)行了見證取樣、送檢與開箱檢驗(yàn)工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報(bào)，隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)與施工基本同步。在整個施工過程中，施工單位均嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)變更文件進(jìn)行了施工?？傮w而言：本工程各級項(xiàng)目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：1）針對本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了xxxxxx工程建設(shè)監(jiān)理有限公司xxxxxx分公司監(jiān)理項(xiàng)目經(jīng)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時(shí)進(jìn)行人員的調(diào)配工作，進(jìn)駐本工程項(xiàng)目監(jiān)理部，總計(jì)3名監(jiān)理人員。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實(shí)行了一一對應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。對內(nèi)：進(jìn)行了監(jiān)理人員分工與"責(zé)、權(quán)、利"交底工作；對外：向各施工單位及時(shí)進(jìn)行了"監(jiān)理交底"工作，明確了質(zhì)量控制點(diǎn)與相關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)程序與流程。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，共同協(xié)商、確定了分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的劃分。3）質(zhì)量控制情況：遵照監(jiān)理工作"守法、誠信、公正、科學(xué)"的職業(yè)準(zhǔn)則，本著"嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠服務(wù)"、全心全意對業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，我項(xiàng)目監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持"質(zhì)量第一"，以預(yù)控制為主，實(shí)行了動態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場施工管理上。其次，在施工的過程中，堅(jiān)持"預(yù)控為主、重視過程控制"，實(shí)行"關(guān)鍵工序重點(diǎn)控制"的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場施工工藝、工序驗(yàn)收等方面，實(shí)施工程的質(zhì)量控制。A、在質(zhì)量的事前控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為此我項(xiàng)目監(jiān)理部在收到設(shè)計(jì)圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真看圖，深刻理解設(shè)計(jì)意圖，共提出問題多條，并協(xié)同相關(guān)單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃安排、各種試驗(yàn)報(bào)告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計(jì)劃要求。對審核中所發(fā)現(xiàn)的問題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報(bào)審。對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土澆筑、室外圍墻、裝修等重要分部、分項(xiàng)工程，要求施工單位另外編制了施工方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。這些工作的落實(shí)、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎(chǔ)。（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報(bào)驗(yàn)復(fù)查關(guān)。所有進(jìn)場材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對相關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣、送檢。對鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時(shí)抽樣送檢工作。杜絕了不合格材料的流入；對裝飾材料實(shí)行了樣品報(bào)驗(yàn)制度。B、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。加強(qiáng)巡視與平行檢測頻率。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。對重點(diǎn)部位與關(guān)鍵工序以及施工的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程、全天候的旁站監(jiān)理，保證重點(diǎn)監(jiān)控項(xiàng)目的施工質(zhì)量。（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，時(shí)值酷暑，監(jiān)理人員不分晝夜，堅(jiān)持24小時(shí)現(xiàn)場旁站監(jiān)理，嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。（2）為了確保結(jié)構(gòu)安全，一方面嚴(yán)格進(jìn)行隱檢驗(yàn)收，同時(shí)要求承包單位進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場管理，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制工作的落實(shí)，加強(qiáng)成品保護(hù)，對危及安全的成品，堅(jiān)決要求拆除重做。（3）對事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求承包單位提高認(rèn)識，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。為此，監(jiān)理辦組織了多次專題會議，如鋼筋、混凝土、布線、耐磨地面等工程，要求承包商從材料、人員、工藝、工序檢查、成品保護(hù)諸環(huán)節(jié)予以嚴(yán)格控制與把握，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時(shí)要求承包商采取措施整改，經(jīng)過這些工作，確保了本工程使用功能的落實(shí)。（4）在水、電、建筑設(shè)備的安裝過程中，監(jiān)理人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，認(rèn)真檢查多種管、線、設(shè)備的安裝質(zhì)量，進(jìn)行隱檢記錄；同時(shí)，督促承包單位執(zhí)行工序交接制度，按系統(tǒng)采取通水、通電、試壓等測試手段，經(jīng)檢查，各項(xiàng)功能技術(shù)參數(shù)均達(dá)到了設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。C、在工程質(zhì)量的事后控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促承包方完善各項(xiàng)工程的細(xì)部收尾，并做好成品保護(hù)，同時(shí)協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達(dá)到驗(yàn)收條件。四、單位工程施工質(zhì)量評價(jià)意見：在施工單位完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗(yàn)收報(bào)告》后，我項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)組織了相關(guān)單位對該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收工作。預(yù)驗(yàn)收情況如下：1、各單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收情況匯總：①各單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；②質(zhì)量控制資料完整；③各單位工程所含分部工程項(xiàng)目的安全和功能的檢測資料完整；④主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價(jià)為好。2、對xxxxxx分公司職教中心單位工程施工質(zhì)量評價(jià)意見：綜上所述，該工程完成了工程