房建工程安全質(zhì)量觀摩會(huì)策劃匯報(bào)

項(xiàng)目南方片區(qū)觀摩策劃——樹服務(wù)精品意識(shí)鑄百年品牌靈魂項(xiàng)目概況觀摩時(shí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度觀摩行走路線觀摩策劃及實(shí)施目錄安全文明一、工程概況建筑面積46.8萬㎡工程造價(jià)26.12億工程類別商住綜合體結(jié)構(gòu)形式框架-剪力墻結(jié)構(gòu)合同工期2013年8月10日~2015年6月25日由8棟住宅、3棟寫字樓、ABC二層商鋪、2~5層購(gòu)物中心和一層地下室（局部地下二層）組成。一、工程概況1#樓2#樓3#樓4#樓7#樓8#樓6#樓5#樓A區(qū)商鋪B區(qū)商鋪C區(qū)商鋪3#SOHO2#SOHO1#SOHO購(gòu)物中心二、觀摩時(shí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度1、工程實(shí)體進(jìn)度情況1.1、所有單體工程結(jié)構(gòu)施工完畢；1.2、所有單體工程二結(jié)構(gòu)砌筑完成（除購(gòu)物中心待定區(qū)域）；1.3、高層交房樣板施工完畢且已確認(rèn)，大面積施工已開始；1.4、城市商業(yè)街達(dá)到交付條件，室內(nèi)管線標(biāo)示已完成；1.5、所有單體屋面工程已完成，大商業(yè)屋面采光頂、環(huán)氧地坪等施工完畢；1.6、地下室一層地坪澆筑完成，綜合管線施工完成；1.7、住宅外墻粉刷、保溫完成50％，寫字樓外粉及保溫完成70％；1.8、庭院內(nèi)的KP站、垃圾房、老年活動(dòng)中心等配套工程達(dá)到交付條件；二、觀摩時(shí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度2、工程外場(chǎng)進(jìn)度情況2.1、場(chǎng)地北側(cè)維持現(xiàn)狀，二結(jié)構(gòu)材料大部分已結(jié)束；2.2、場(chǎng)地東側(cè)室外回填完成，除煤氣管道之外的管線預(yù)埋完成，三次場(chǎng)部施工完成（圍墻采用鐵柵欄）；2.3、場(chǎng)地南側(cè)3、5#汽車坡道區(qū)域回填至同周邊標(biāo)高，且硬化完成；汽車坡道粗裝修、欄桿等完成；2.4、中庭院回填土完成，景觀道路施工完成，兩側(cè)可簡(jiǎn)易綠化；2.5、室外街回填完成，基層硬化完成；2.6、8#住宅、外街樣板區(qū)范圍內(nèi)的景觀完成，與場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)圍擋完成；2.7、參觀路線內(nèi)兩側(cè)標(biāo)示標(biāo)語、臨時(shí)維護(hù)等配套工作完成；二、觀摩時(shí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度3、工程創(chuàng)優(yōu)進(jìn)度情況3.1、工程區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評(píng)選完成，粗裝修工程大面積施工開始；3.2、工程市文明工地驗(yàn)收完成；3.3、5、6、7#住宅和1#寫字樓市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成；3.4、上海市節(jié)約型工地驗(yàn)收完成；3.5、金山區(qū)“創(chuàng)雙優(yōu)”現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)組織完成；3.6、上海市施工現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)實(shí)名制管理現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)組織完成；3.7、2A級(jí)安全文明工地；三、觀摩路線

本次觀摩的主要內(nèi)容包括：售樓處、住宅樣板、外街樣板、寫字樓樣板、地下室綜合管線、大商業(yè)、大商業(yè)屋面（含采光頂）、工法樣板及現(xiàn)場(chǎng)文明施工。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布局并結(jié)合以上內(nèi)容，現(xiàn)擬定觀摩路線如下：

售樓處—住宅樣板區(qū)—外街樣板區(qū)—5#汽車坡道—大商業(yè)地下一層—大商業(yè)屋面—大商業(yè)一層—工法樣板區(qū)—5#樓實(shí)體樣板—8#施工大門—結(jié)束，共計(jì)行程約：1.85KM；三、觀摩路線外圍整體路線圖路線觀摩重點(diǎn)：售樓處、樣板區(qū)景觀、住宅外街及大商業(yè)外幕墻樣板段、安全文明、工法樣板、辦公區(qū)及生活區(qū)等三、觀摩路線5#坡道至2#坡道大商業(yè)地下二層入口2#坡道至大商業(yè)地下二層路線路線觀摩重點(diǎn)：汽車坡道、配電房、地下室地坪、綜合管線等路線觀摩重點(diǎn)：冷凍機(jī)房、綜合管線、樓梯踏步、設(shè)備間貼磚等三、觀摩路線大商業(yè)一層路線大商業(yè)三層屋面路線路線觀摩重點(diǎn)：采光頂、采光長(zhǎng)廊、屋面設(shè)備基礎(chǔ)、屋面環(huán)氧地坪、透氣帽等節(jié)點(diǎn)做法路線觀摩重點(diǎn)：一層砌筑、機(jī)電預(yù)埋、施工安全通道等四、觀摩策劃及實(shí)施

根據(jù)觀摩路線及觀摩內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)擬從“工法樣板、實(shí)體樣板、安全文明”三大塊、“結(jié)構(gòu)、建筑、安裝”三大項(xiàng)進(jìn)行策劃和實(shí)施。工法樣板展示：從基礎(chǔ)樁頭處理、底板配筋、結(jié)構(gòu)支模、結(jié)構(gòu)實(shí)體，到二結(jié)構(gòu)砌筑、掛網(wǎng)、甩漿、粉刷，再到預(yù)留洞封堵、機(jī)電安裝及預(yù)埋、材料管件展示，最后是玻璃幕墻、毛坯、精裝修等竣工移交展示；實(shí)體樣板展示：1）、8#住宅一層大堂和三層實(shí)體精裝、3#寫字樓一層大堂和三層實(shí)體精裝、C區(qū)外街樣板段及大商業(yè)東南角外幕墻樣板；2）、8#周邊、3#寫字樓南側(cè)廣場(chǎng)及與C區(qū)之間外街的廣場(chǎng)、幕墻、景觀、綠化等外場(chǎng)實(shí)體展示；3）、4、5#住宅2~4層毛坯交房實(shí)體展示；4）、結(jié)構(gòu)實(shí)體、地下室地坪、綜合管線排布、管線標(biāo)示、停車位等；安全文明展示：主要從前期策劃與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施對(duì)比、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌、勞務(wù)實(shí)名制管理及后勤保障等方面進(jìn)行展示，其中安全文明單獨(dú)設(shè)置章節(jié)進(jìn)行介紹。四、觀摩策劃及實(shí)施工法樣板展示前期策劃虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施工法樣板展示—基礎(chǔ)篇前期策劃虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施工法樣板展示—主體篇前期策劃虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施工法樣板展示—二結(jié)構(gòu)及機(jī)電預(yù)埋前期策劃虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施工法樣板展示—裝修及外立面前期策劃虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施工法樣板展示—屋面及樓梯前期策劃虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施工法樣板展示—幕墻前期策劃虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施工法樣板展示—精裝修前期策劃虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施工法樣板展示—樣品展示人防材料門窗五金水電材料大理石材門窗斷面園林地磚虛擬建造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—結(jié)構(gòu)展示虛擬建造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—砌筑展示螺桿洞封堵前期策劃現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—節(jié)點(diǎn)展示墻面灰餅前期策劃現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—節(jié)點(diǎn)展示前期策劃現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—樓地面展示前期策劃現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—天棚批白展示屋面水平變形縫圖紙深化虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—屋面變形縫展示大商業(yè)采光頂圖紙深化虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—采光頂翻邊收口展示出屋面風(fēng)井圖紙深化虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—出屋面風(fēng)井展示出屋面管道圖紙深化虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—出屋面管道展示出屋面門洞圖紙深化虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—出屋面門洞展示出屋面排氣洞圖紙深化現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—排氣洞展示出屋面透氣管圖紙深化虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—透氣管展示屋面管道基礎(chǔ)圖紙深化虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—管道基礎(chǔ)展示樓梯踏步圖紙深化虛擬建造四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—樓梯踏步展示屋面女兒墻圖紙深化現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—屋面女兒墻展示屋面環(huán)氧地坪虛擬建造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—屋面環(huán)氧地坪展示實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施管線布置均勻有序?qū)嶓w樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施泵房設(shè)備排列整齊，標(biāo)識(shí)清晰實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施水泵安裝設(shè)橡膠減震墊，接地明顯可靠。外露螺栓、螺母涂抹黃油，塑料套管保護(hù)。消防泵周圈設(shè)置半圓形有組織排水溝實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施管道井實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施機(jī)電管線敷設(shè)、箱體安裝就位后四周孔洞封堵，符合規(guī)范要求；衛(wèi)生間預(yù)留管道固定牢固實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施配電箱周邊處理柜內(nèi)出線實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施變電站高低壓柜安裝風(fēng)口安裝實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施橋架及水管防火封堵實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施避雷帶安裝，屋面天溝雨水斗實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施屋面透氣管，雨水管實(shí)體樣板展示—機(jī)電安裝展示四、觀摩策劃及實(shí)施屋面冷卻塔安裝五、安全文明現(xiàn)場(chǎng)管理—外圍整體環(huán)境五、安全文明現(xiàn)場(chǎng)管理—現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境五、安全文明現(xiàn)場(chǎng)管理—安全通道及安全標(biāo)語五、安全文明現(xiàn)場(chǎng)管理—定型化鏑燈架及茶水亭五、安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)按規(guī)范要求和事先策劃設(shè)置相應(yīng)的消防設(shè)施滅火器箱滅火器消火栓消防沙滅火器現(xiàn)場(chǎng)管理—消防器材配置五、安全文明勞務(wù)管理—體系及流程新工人入場(chǎng)教育流程現(xiàn)場(chǎng)核查與勞資檔案管理勞務(wù)管理組織架構(gòu)五、安全文明勞務(wù)管理—實(shí)名制入場(chǎng)刷卡資料生成信息采集五、安全文明勞務(wù)管理—工人維權(quán)維權(quán)告示法律援助工資發(fā)放工資表公示五、安全文明后勤保