社區(qū)綜合養(yǎng)老服務中心委托運營協(xié)議

社區(qū)綜合養(yǎng)老服務中心委托運營協(xié)議甲方（全稱）:乙方（全稱）： 為進一步做好社區(qū)居家養(yǎng)老服務工作，不斷適應和滿足轄區(qū)老年人的服務需求，甲方委托乙方對社區(qū)綜合養(yǎng)老服務中心（以下簡稱服務中心）進行運營管理。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：1、甲方委托乙方運營管理社區(qū)綜合養(yǎng)老服務中心。地址位于,場地面積平方米。擁有食堂、餐廳、日間照料、休閑娛樂、保健康復、圖書閱覽、洗浴、理發(fā)等功能的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2、乙方應資質(zhì)齊全，具備法人資格。甲方不干涉乙方為服務對象提供合法依規(guī)服務的行為，且不為乙方在提供服務過程中的任何行為承擔任何責任。托管期間出現(xiàn)的一切糾紛由乙方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。3、乙方將通過嚴格科學的規(guī)范管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務，使服務中心正常運營。乙方在承擔服務中心的全部工作過程中，必須遵守有關(guān)部門對服務中心的各項規(guī)范。乙方圍繞街道工作要求,開展各類為老服務，并配合街道和社區(qū)做好各級單位和部門對服務中心的學習參觀、檢查指導等工作。

4、乙方提供膳食供應、個人照顧、保健康復、休閑娛樂、精神慰藉、緊急援助、日間休息、老年人托養(yǎng)等照料服務。乙方應優(yōu)先保障轄區(qū)有特殊情況要求入托的老年人。乙方應建立并保存詳細的服務中心管理檔案資料。5、服務中心運營所產(chǎn)生的一切費用，如工作人員開支、設(shè)備耗材及其他日常開支均由乙方承擔。服務中心水費、電費和取暖費等費用由乙方承擔。6、乙方按年度支付甲方房屋租賃費,每年的月日至月日支付甲方房屋租賃費元整（小寫：元），第一次支付日期為月日。另外，乙方一次性支付甲方押金元整（小寫：元），支付時間為月日。7、甲方擁有各上級部門關(guān)于服務中心各類撥款、以獎代撥性質(zhì)的資金的所有權(quán)和使用權(quán)。如果乙方在運營中沒有違規(guī)及重大失誤，甲方應將各上級部門關(guān)于服務中心各類撥款撥付給乙方。甲方可視完成管理服務的優(yōu)劣向乙方提出獎勵或者處罰意見。8、乙方所使用房屋、場地的范圍，僅限用于該服務中心，不得擅自改變其性質(zhì)和用途，不得進行轉(zhuǎn)租和其他內(nèi)容的經(jīng)營活動等。乙方擅自改變服務中心功能和用途，或進行轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)中止協(xié)議，所造成的損失由乙方承擔。9、甲方對服務中心一次性投入房屋裝修及硬件設(shè)施設(shè)備，并登記造冊。乙方負責房屋、設(shè)備等硬件設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得在使用中改變房屋結(jié)構(gòu)。如確需大修,費用由雙方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換內(nèi)部設(shè)備或改變內(nèi)部設(shè)備的數(shù)量。10、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容改變收費標準或未達到的服務標準，或日托老人反映投訴問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。11、乙方在委托代管過程中，違反相關(guān)管理制度，或存在與本服務中心職能相違背的事項，甲方有權(quán)提前解除委托關(guān)系，終止合作關(guān)系。12、如遇特殊情況乙方要求解除合同，必須經(jīng)營服務滿一整年方可提出，并提前兩個月以書面形式告知甲方原因，否則押金不退。本協(xié)議自年月日起，至年月日止。到期后同等條件乙方優(yōu)先。13、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。14、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各