2023年個人標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁2023年個人標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同個人標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方根據(jù)平等自愿、公平合理的原則，就乙方租賃甲方位于（具體地址）的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.商鋪：指甲方所屬的位于（具體地址）的商業(yè)用房。2.租賃期限：雙方約定的租賃使用期限，自（具體日期）起至（具體日期）止。3.租金：乙方每月支付給甲方的租金為（具體金額）。4.押金：乙方需支付給甲方的押金為（具體金額），用于保障乙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)及賠償甲方因違約所造成的損失。5.預(yù)付款：乙方需提前支付給甲方的預(yù)付款為（具體金額），用于支付首月租金。6.違約金：乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付給甲方的違約金為（具體金額）。第二條租賃用途1.乙方承租商鋪的主要用途為（具體用途），不得用于其他商業(yè)活動。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三人使用。3.乙方承諾按時支付租金，并按時履行本合同約定的其他義務(wù)。第三條租賃期限1.租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體年/月/日）。2.租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前（具體天數(shù)）通知甲方，續(xù)租雙方應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜。第四條租金及支付方式1.租金支付方式：乙方每月支付給甲方的租金應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.第一個租金周期為（具體日期）至（具體日期），實(shí)際支付金額為（具體金額），此金額包含了押金和預(yù)付款。3.從第二個租金周期開始，乙方每月支付的租金金額為（具體金額）。4.乙方應(yīng)憑承租商鋪時所簽署的發(fā)票、收據(jù)作為租金支付憑證，并保存至租賃期滿后的（具體天數(shù)）內(nèi)。第五條商鋪裝修1.商鋪裝修責(zé)任：商鋪的裝修由乙方負(fù)責(zé)，乙方在裝修期間應(yīng)確保施工不影響其他商戶的正常營業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.商鋪裝修規(guī)范：乙方的裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)委會（如有）的規(guī)定，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修。3.商鋪恢復(fù)原狀：租賃期滿或終止時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞或變動，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的責(zé)任和費(fèi)用。第六條商鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，并保持商鋪內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生與整潔。2.乙方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)備和設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用過程中的管道疏通、電路檢修及其他維護(hù)費(fèi)用。第七條權(quán)利及義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的需求，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前提前（具體天數(shù)）向甲方提出書面通知，并由甲方同意。第八條違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付違約金為（具體金額）。2.乙方如未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或違反用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條保密條款1.甲方及乙方在合作過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密和保密信息，雙方應(yīng)對其保密并不得泄露或向第三方披露。2.本條款在合同終止后仍然有效。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，與附件構(gòu)成統(tǒng)一的合同文件。2.本合同正本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（