2023年二房東租房合同

第頁共頁2023年二房東租房合同房屋租賃合同甲方：（出租方）_______________地址：_______________________乙方：（承租方）_______________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________3.房屋面積：_________________________4.房屋優(yōu)勢(shì)：_________________________乙方已詳細(xì)查看上述房屋，并對(duì)其基本情況表示滿意。第二條租賃期限1.租賃期限：自2023年___月___日起至202__年___月___日止。2.如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可延長。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為______元。2.租金支付方式：如下選擇其中一項(xiàng)：2.1乙方每月按月前_____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2.2乙方每季度預(yù)付三個(gè)月租金。3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)提供正式發(fā)票給乙方。第四條押金1.押金金額：共計(jì)______元。2.押金用途：乙方遵守租賃合同約定，按時(shí)支付租金并妥善使用甲方提供的房屋設(shè)施，無損壞、損耗，乙方遷出后，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)返還押金給乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用甲方租賃的房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變、拆卸、占用。2.乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)，不得有意或過失地造成損壞。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.1如房屋及其附屬設(shè)施損壞系乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.2如房屋及其附屬設(shè)施損壞非乙方原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條合同解除1.乙方在租賃期限內(nèi)有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任：1.1未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；1.2拖欠租金超過______日不支付；1.3擅自改變房屋用途；1.4對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)重?fù)p壞；1.5違法使用房屋。2.乙方在租賃期限內(nèi)有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，但有義務(wù)提前______天書面通知乙方：2.1因房屋需要進(jìn)行維修、裝修等原因，甲方需要收回房屋；2.2甲方出售房屋；2.3其他與房屋有關(guān)的不可抗力的情況。第七條其他約定1.甲方承諾房屋租賃合法有效，并保證乙方按照合同約定使用房屋。2.乙方遷入房屋后，應(yīng)按照規(guī)定辦理房屋登記、水電燃?xì)膺^戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方遷入房屋前，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔和消毒，并清理房屋內(nèi)的物品。3.1乙方遷入房屋前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。4.甲乙雙方如有其他約定或補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第八條爭議解決1.本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.1協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.出租房屋相關(guān)的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.1甲方出租的房屋因乙方原因造成第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.各方確認(rèn)，本合同生效后，不能以任何原因提前解除或撤銷。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。甲方簽字（蓋章）：__________