2023年簡單個人商鋪租賃合同范文

第頁共頁2023年簡單個人商鋪租賃合同范文《2023年個人商鋪租賃合同范本》出租人：_________（以下簡稱甲方）承租人：_________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是______________（出租人的詳細信息），具有合法擁有并有權出租下述商鋪的權利；乙方是______________（承租人的詳細信息），有意租賃下述商鋪用于經(jīng)營個人商鋪；雙方本著平等互利、公平合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一章租賃商鋪的基本情況第一條商鋪的位置:______________（商鋪位置的具體地址）第二條商鋪的面積:______________（商鋪的具體面積）第三條商鋪的用途:______________（商鋪的具體用途）第四條租期:本次租賃合同自2023年__月__日起，至2023年__月__日止。第五條租金及支付方式:乙方每月應按照商鋪面積計算的比例繳納租金，租金為人民幣________元。租金于每月的__日前支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后應出具相應的收據(jù)。第六條押金:乙方應在簽訂合同時支付相當于一個月租金的押金，即人民幣________元。租賃期滿或解除合同后，甲方對商鋪進行驗收合格后，押金將無息退還給乙方。第七條物業(yè)管理費:商鋪的物業(yè)管理費由甲方承擔。第二章租賃商鋪的義務與權利第八條甲方的義務:1.甲方應保證商鋪處于正常的使用狀態(tài)，商鋪內的各項設施設備齊全并能正常工作。2.甲方應按時提供商鋪的租賃合同、商業(yè)登記證、消防驗收合格證等相關證件。3.甲方應負責商鋪外圍的衛(wèi)生清潔和維護工作。第九條乙方的義務:1.乙方應按時支付租金，并在租金到期前提前三天通知甲方續(xù)租的意愿。2.乙方應按照商鋪用途的規(guī)定進行合法經(jīng)營，并嚴格遵守國家法律、法規(guī)和相關規(guī)定。3.乙方應妥善保管商鋪內的設施設備，不得私自更改或損壞。第十條雙方的權利:1.甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權向乙方核收逾期未支付租金的違約金。2.甲方有權對商鋪進行定期檢查和維護，嚴禁乙方擅自改變商鋪的用途和結構。3.乙方有權在商鋪內進行經(jīng)營活動，并要求甲方保障其正常經(jīng)營。第三章合同的解除與終止第十一條合同解除的情況:1.租賃期滿后，乙方自愿不再續(xù)租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。2.乙方未按時支付租金，逾期超過三個月，甲方有權解除合同并要求乙方支付相應的違約金。3.乙方未按照合同規(guī)定使用商鋪，嚴重違反合同約定的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相應的違約金。第十二條提前解除合同:1.乙方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。2.甲方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并支付相當于三個月租金的違約金。第四章其他條款第十三條爭議解決方式:雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的法院提起訴訟。第十四條本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽名）：____