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第頁共頁2023年租住房屋協(xié)議書模板租住房屋協(xié)議書出租方:(以下簡稱“甲方”)承租方:(以下簡稱“乙方”)鑒于:甲方是房屋的合法擁有者,并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方同意租用甲方的房屋,并同意遵守本協(xié)議的約定;經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋的地址:(填寫房屋的詳細(xì)地址)1.2出租房屋的基本情況:(填寫房屋的面積、戶型、用途等)第二條租賃期限2.1租賃期限:本次租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為________年___月___日,終止日期為________年___月___日。2.2甲方同意在租賃期限屆滿之前提前_____天書面通知乙方是否續(xù)租或收回房屋。2.3若乙方在終止日期后繼續(xù)使用房屋,并甲方未及時(shí)通知乙方收回房屋的,租賃期限自動延續(xù),延續(xù)期限為原租賃期限的_____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金:乙方承諾按照每個(gè)月支付______元人民幣作為房屋租金。3.2支付方式:乙方每月的租金應(yīng)在每月的______號之前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。3.3甲方同意接受乙方為支付租金的方式,并提供相應(yīng)的收據(jù)或憑證。第四條房屋維修及改造責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任:在租賃期間,因房屋自身質(zhì)量問題或非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞、故障等維修問題,由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合維修工作。4.2改造責(zé)任:乙方不得擅自對房屋進(jìn)行拆除、改造、增設(shè)或設(shè)置新設(shè)備等,如需改造,需提前征得甲方書面同意。4.3若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞或故障,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋使用及裝修規(guī)定5.1乙方同意合法使用該房屋,不得從事違法、危害社會秩序或影響其他租戶生活的活動。5.2乙方可根據(jù)個(gè)人需求自行裝修房屋,但需提前征得甲方書面同意,并按照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行裝修。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定的時(shí)間支付租金的,每日按照應(yīng)付租金的____%支付違約金。6.2若乙方擅自拆除、改造、增設(shè)或設(shè)置新設(shè)備等,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若乙方違反了第五條的規(guī)定,影響其他租戶的正常居住,甲方有權(quán)要求乙方停止相應(yīng)的活動,并承擔(dān)違約責(zé)任。6.4若乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)占用房屋而未與甲方續(xù)簽合同或退房的,每日按照原租金的____%支付違約金。第七條解除協(xié)議7.1經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,可解除本協(xié)議,并提前____個(gè)月書面通知對方。7.2協(xié)議解除后,乙方應(yīng)在解除協(xié)議后_____日內(nèi)退還房屋,并將房屋恢復(fù)到原狀。7.3若乙方未按照約定的時(shí)間退還房屋的,每日按照原租金的____%支付違約金。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附件為不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等約束力。8.3本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為_______,簽署日期為_______年____月____日。甲方(出租方):乙方(承租方):
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