個人購房合同協(xié)議

個人購房合同協(xié)議個人購房合同協(xié)議合同編號：____________________（雙方商定）甲方（出售方）：姓名/公司名：___________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（購房方）：姓名/公司名：___________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系方式：_____________________物業(yè)地質(zhì)：________________________建筑面積：________________________使用用途：________________________一、購房價格1.本房屋的總價款為___________（大寫：____________________）人民幣。2.乙方需在簽訂本合同之日起的______個自然日內(nèi)，支付首付款_________（大寫：_____________）人民幣給甲方，作為購房定金。3.乙方支付購房定金后，甲方承諾本房屋不會與其他購房方進行交易，如出現(xiàn)其他購買意向，甲方應立即通知乙方并退還購房定金。4.乙方應在合同生效之日起的______（商定期限）內(nèi)，向甲方支付其余購房款項。5.甲方收到全部購房款項后，應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。二、房屋交付和驗收1.甲方應保證所出售的房產(chǎn)是符合法律法規(guī)的，沒有任何限制性的約束，且無任何第三方所有欺詐，抵押，或者其他任何權(quán)利歸還的限制。2.房屋的權(quán)屬證明和其他相關(guān)文件，將在交付之日由甲方交付給乙方。3.房屋的交付日期為本合同簽訂后的______個自然日內(nèi)。三、違約責任1.如果甲方未能按照約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為購房總價款的_______%。2.如果甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還購房定金和已支付的款項。3.如果乙方未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為購房總價款的_______%。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件，自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方的共同約束。2.本合同的任何修改、補充應經(jīng)雙方書面同意并簽字方可生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。若發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方（出售方）：乙方（購房方）：簽字：_____________簽字：_______