房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書協(xié)議書一、項目概述1.2項目地質：__________1.3項目總面積：__________平方米1.4項目類型：__________二、合作方式2.1甲方和乙方以等比例出資的方式共同開發(fā)該項目。甲方和乙方各自應按照合作比例承擔項目開發(fā)所需的資金投入和風險。2.2乙方將負責項目的規(guī)劃設計、施工建設和銷售推廣，并承擔由此產(chǎn)生的相關責任和風險。2.3甲方將負責項目的整體協(xié)調、市場調研和項目管理，并承擔由此產(chǎn)生的相關責任和風險。三、資金投入與分配3.1甲乙雙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________天內完成對項目的資本金注入。3.2資本金注入比例為甲方/乙方=__________。3.3資金注入后，甲乙雙方在項目的所有權比例為甲方/乙方=__________。四、項目開發(fā)進程4.1甲乙雙方應共同制定項目的開發(fā)計劃，并按照計劃依次推進項目各項工作。4.2乙方應在規(guī)定時間內完成項目的規(guī)劃設計和施工建設，并保證項目質量符合相關法律法規(guī)的要求。4.3甲方應在規(guī)定時間內完成項目的市場調研和銷售推廣，并保證項目在市場上的競爭力。五、收益分配5.1項目開發(fā)銷售產(chǎn)生的凈利潤按照甲方/乙方的所有權比例進行分配。5.2項目全部銷售完成后，甲方將優(yōu)先收回其出資額，并與乙方按照所有權比例進行凈利潤的分配。六、項目風險與爭議解決6.1項目開發(fā)過程中的風險和損失由甲乙雙方承擔和分擔，未盡事宜按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2如在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向相關仲裁機構提起仲裁申請，并接受仲裁結果。七、違約責任7.1如甲乙雙方中任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所承受的損失。7.2如因不可抗力等不可預見的情況導致項目無法繼續(xù)開發(fā)，甲乙雙方可以協(xié)商解除合作關系，但應共同承擔不可抗力所造成的損失。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至項目全部銷售完成且雙方履行完畢后終止。8.2本協(xié)議正本一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字）：______

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