二手房網(wǎng)二手房出售合同(86篇)

第頁共頁二手房網(wǎng)二手房出售合同(86篇)二手房網(wǎng)二手房出售合同篇一乙方〔預購方〕：______________第一條轉(zhuǎn)讓標地賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)〔下稱該房地產(chǎn)〕坐落于：______。為多層建筑〔共x層，該房地產(chǎn)為第x層〕，登記建筑面積為：______平方米。套內(nèi)建筑面積為：____平方米，《房地產(chǎn)權證》為準，誤差不計。賣方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號為：___________。房地產(chǎn)用處為：__________。賣方持有經(jīng)濟適用房界定卡，界定卡編號為：xxx售房時間為：xx發(fā)界定卡時間為：xx賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：xxx簽定本合同后，賣方必須于20xx年xx月xx日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。該房地產(chǎn)土地使用權年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。該房地產(chǎn)于20xx年xx月開工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理效勞費為每月每平方米建筑面積人民幣〔大寫〕______元〔小寫：___元〕。第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因回絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購置的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此回絕交易，否那么當違約處理。第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。第四條轉(zhuǎn)讓價款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：〔大寫〕______元〔小寫：____元〕。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。第五條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：〔大寫〕_______元〔小寫：___元〕。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：〔大寫〕______元〔小寫：_____元〕。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據(jù)。本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：〔大寫〕______元〔小寫：_______元〕，賣方應出具相應收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第六條交房保證金為防范交易風險，催促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：〔大寫〕______元〔小寫：_____元〕。作為交房保證金〔不超過交易總價款的____%〕。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時進展結(jié)算。此交房保證金的處理方法為以下第____種：1、交由居間方托管；2、其它：_____。第七條付款方式買方所支付款項〔包括定金、購房款〕，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進展資金監(jiān)管。買方按以下第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：〔大寫〕______元〔小寫：___元〕。1、一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2、買方向銀行抵押付款〔1〕買方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：〔大寫〕_____元〔小寫：____元〕。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；〔2〕買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；〔3〕銀行承諾發(fā)放貸款缺乏以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補足應交款。2、合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項。3、買賣雙方約定的其他付款方式：____________。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第八條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的〔因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外〕，賣方有權要求買方按以下第種〔只能選擇其中一種〕方式承當違約責任：1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_______的違約金。第九條稅費承當按有關規(guī)定，賣方需付稅費：〔1〕營業(yè)稅；〔2〕城市建立維護稅；〔3〕教育費附加；〔4〕印花稅；〔5〕個人所得稅；〔6〕土地增值稅；〔7〕房地產(chǎn)交易效勞費；〔8〕土地使用費?！?〕提早還款短期貸款利息；〔10〕提早還款罰息。買方需付稅費：〔11〕印花稅；〔12〕契稅；〔13〕產(chǎn)權登記費；〔14〕房地產(chǎn)交易效勞費；〔15〕《房地產(chǎn)證》貼花；〔16〕抵押登記費；〔17〕借款〔抵押〕合同公證費；〔18〕受權委托公證費。其他費用：〔19〕權籍調(diào)查費；〔20〕房地產(chǎn)買賣合同公證費；〔21〕評估費；〔22〕律師費；〔23〕保險費；〔24〕其他〔以實際發(fā)生的稅費為準〕。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項由賣方支付。上述_____項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2、買賣雙方同意由方繳納。3、其他：買方支付：____%；賣方支付：____%。以上按規(guī)定應由賣方和〔或〕買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進展的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。第十條房地產(chǎn)交付賣方應當于____年____月____日____將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進展驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中_____等一并交付給買方。3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；4、_______________；第十一條雙方約定1、簽定本合同后，雙方不得違約，假設賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款，作為違約金。反之，假設買方違約，那么所交納的樓款不于退還，賣方有權終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，假設發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承當相應法律責任，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，那么賣方須無條件退款并賠償買方損失。第十二條延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條附隨債務的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時〔_____年_____月_____日前〕，應將附隨的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、垃圾清運費、__等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，并保證買方購置后，不需要支付任何購置前所產(chǎn)生的相關物業(yè)費用，否那么買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十五條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰那么或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。第十六條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的`影響，局部或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力完畢之日起日內(nèi)向另一方提供證明。第十七條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十八條合同附件本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成局部，具有同等法律效力。第十九條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)v法律，采取以下第_____種方式解決：1、向xx仲裁委員會申請仲裁；2、向_____人民法院起訴。第二十條合同數(shù)量及持有本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第二十一條送達當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡按上述所載明的、地址、為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，假設賣方按上述、地址、等聯(lián)絡不到對方，那么買方應承當由此而引起的相關責任。買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否那么，由此而引起的后果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否那么，由此而引起的后果均由賣方負責。第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。賣方〔簽章〕：____身份證號碼：______________地址：______________買方〔簽章〕：____身份證號碼：______________地址：______________賣方代理人〔簽章〕：______身份證號碼：______________地址：______________買方代理人〔簽章〕：______身份證號碼：______________地址：________________________年________月_____日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇二【二手房買賣合同協(xié)議書】甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：_________________一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權，同時出賣給乙方。(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。四、乙方支付定金之日起_____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金，逾期30日視為毀約。九、附加條款：_________________十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________：_________________乙方(買方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________：_________________________年______月_____日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇三賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑構造總層數(shù)建筑面積(平方方)用處2.該房屋的土地使用權獲得方式v√v：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)，變更后乙方繼續(xù)還貸。四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承當全部責任。六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。七、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。九、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：___________年____月____日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇四賣方(以下簡稱甲方)：姓名：___(身份證號碼)：共有人：姓名：___(身份證號碼)：買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號**小區(qū)**號樓**號，建筑面積**平方米，構造房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣***元整大寫：人民幣**萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi)并已獲得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承當該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉(zhuǎn)賣別人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)消費權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、等相關雜費，按以下約定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或**年**月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或**年**月起)由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購置該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中假設發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方：__________乙方：__________年月日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇五賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______根據(jù)《v合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、構造、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為v______號v，房屋土地使用權證號為v______號v;2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______構造;3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為______。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：二手房網(wǎng)二手房出售合同篇六甲方：_____乙方：_____為了確保甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就店面買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：一、甲方自愿將位于_____的店面，建筑面積為_____平方米，出售給乙方。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，_____大寫：_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方在_____年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_____。乙方支付房款詳細約定為：1、于_____前，支付甲方房款_____;2、于_____前，支付甲方房款_____;三、甲方應于_____年_____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該店面騰空，清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方保證上述店面權屬清楚，假設發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。五、上述店面的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理房產(chǎn)所有權的手續(xù)費等各種稅費，應繳稅費由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承當。六、違約責任：1、合同簽訂后，甲方違約不出售或乙方違約不購置，違約要求解除合同，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。2、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r款千分之_____的違約金。七、本合同在履行中假設發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。甲方_____(簽章)：乙方_____(簽章)：_________年____月____日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇七出租方：(以下簡稱甲方)____________承租方：(以下簡稱乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就此合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、此合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________乙方：_____________：_____________：_____________身份證：___________身份證：______________年___月___日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇八甲方(出賣人)：_________________________________乙方(買受人)：_________________________________甲、乙、兩方根據(jù)自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條各方及保證甲方并保證：擁有座落于_________________房屋的所有權，該項所有權是完好的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承當。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五條所有權轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違背本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承當乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承當違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承當違約責任。3、乙方不能依約承當本合同書第三條義務時，應承當違約責任。4、甲方雙方違背本合同書其他約定的，依法承當相應的違約責任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原那么另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：_______________________________年________月________日____________年________月________日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇九賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《_______________》、《_______________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承當。第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：___________________________購置方(乙方)：_____________________________________________年_________月_________日_________________年_________月_________日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：__________(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落__________幢號室號套_______(間)數(shù)建筑構造總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。2.該房屋的土地使用權獲得方式v√v：出讓();劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承當全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。甲方(簽名或蓋章)____________________乙方(簽名或蓋章)______________________代理人(簽名或蓋章)__________________代理人(簽名或蓋章)_________________________________年_________月__________日_____________年_________月__________日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十一乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息那么按_____利率計算。逾期超過_____個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。。第九條關于產(chǎn)權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照v有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____附件一：房屋平面圖(略)附件二：室內(nèi)附著設施(略)二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十二賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________：__________________________：__________________________地址：__________________________地址：__________________________根據(jù)《v經(jīng)濟合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的根本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋構造為____________________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用處為_____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_________________。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權性質(zhì)該房屋相應的土地使用權獲得方式為_____;土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息那么按_____利率計算。逾期超過_____個月，那么視為出賣方不履行本合同，買受方有權按以下第_____種約定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的`期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承當全部責任。第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照v有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________身份證：__________________________身份證：__________________________日期：________年_____月_____日________年_____月_____日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十三出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購置甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為_______平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格_______元。第三條付款時間與方法1.乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額_______%的交易費;承當公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額_______%的交易費，承當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約局部房產(chǎn)款_______%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否那么，每逾期一天，應向乙方償付違約局部房產(chǎn)款_______%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。2.乙方是_______單位，代表人是_______。第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證。第九條本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，_______房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：______________地址：______________地址：______________二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十四出售人〔以下簡稱甲方〕：__________________身份證號：_______________________________住址：___________________________________購置人〔以下簡稱乙方〕：__________________身份證號：______________________________住址：__________________________________甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達本錢合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號2、房屋構造為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他__________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。二、為保證本合同實在履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購置人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與別人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購置人該房屋售予購置人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購置人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購置人辦理房屋產(chǎn)權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購置人爭取和維護對該房屋的權益。三、房屋價格1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。2、購置人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________3、購置人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購置人開具收款收據(jù)。四、購置人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購置人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承當違約責任。五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方〔簽字〕___________________乙方〔簽字〕_________________中證人〔簽字〕________________中證人〔簽字〕__________________________年_______月______日_________年______月______日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十五甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將自己開發(fā)建立的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權出售給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落于，房屋總層數(shù)層，乙方所購置的房屋為第2層南邊套，構造，甲方確認面積m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：二、本合同簽定時，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關進展房屋產(chǎn)權登記。日后該房屋進展產(chǎn)權登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應的房屋產(chǎn)權過戶給乙方。三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承當，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付，該筆費用原那么上不超過元。甲方承諾年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細時間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清。五、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否那么，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承當本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承當全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承當本合同總價20%的違約金。七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國家相關的建筑標準及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違背本合同原那么的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。十二、本合同適用于v法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)住址：住址：二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十六賣方(甲方)：____________買方(乙方)：____________根據(jù)v有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的`房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落在省縣街大門外，房屋為磚混構造商品房，房屋在第____層，面積為________平方米，布局構造為________。第二條該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細情況已充分理解，自愿購置上述房地產(chǎn)。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方：____________乙方：___________________年____月____日_____年____月____日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十七甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房套出售給乙方達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將____________________樓房________套〔______樓______室〕，面積為____________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方。二、房屋價格為________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購置房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方所有。六、甲方保證房屋產(chǎn)權無爭議。七、本協(xié)議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效。甲方：____乙方：____：____：_年月日年月日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十八甲方〔賣方〕：______乙方〔買方〕：______經(jīng)紀機構：______甲、乙雙方遵循平等自愿和老實信譽原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：1。座落于市______區(qū)_____________________________，建筑面積_________平方米，房屋用處為____________；2。出售房屋的所有權證證號為____________________，丘號為_____________；3。房屋平面圖及其四至范圍見附件一；4。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權為出讓獲得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日；劃撥獲得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條乙方在__________________________前付給甲方定金〔幣種____〕〔大寫〕_________________________元，〔小寫〕_____________________元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款；在__________________時由甲方退還乙方；____________________________________。第四條該房屋房價款為〔幣種____〕〔大寫〕_____________________________元，〔小寫〕_______________________元。房價款的支付方式和支付時間為：房價款的交割方式為：通過南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)。甲、乙雙方已充分理解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關規(guī)定、程序以及雙方需要簽署的法律文件。本合同簽訂后，甲、乙雙方應與存量房資金監(jiān)管機構簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，辦理資金監(jiān)管的相關手續(xù)。甲、乙雙方按約定自行交割房價款。不管甲、乙雙方選用何種房價款交割方式，經(jīng)紀機構均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關規(guī)定，不得以任何形式代收代付房價款。乙方未按規(guī)定支付房價款的，那么按以下約定承當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之___________支付違約金。乙方逾期支付房價款超過______天，且所欠應付到期房價款超過___________元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后_______天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之________________的賠償金。____________________________________________________________第五條甲、乙雙方定于__________________時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于______________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在______________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之__________支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符局部的約定價值評估價值市場價格承當賠償責任。甲方逾期交付房屋超過______天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之________支付賠償金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后________日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：二手房網(wǎng)二手房出售合同篇十九身份證號：身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、老實守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細情況，并自愿買受該房屋。1、該房屋詳細狀況如下：2、房屋座落于，房屋間，建筑面積為平方米。3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。第三條房屋價格及房款交付情況1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。2、房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。3、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。第三條乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方假如違約，乙方有權解除本合同。第四條乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期局部，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有一樣的法律效力。第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方_________乙方_________法定代表人_________法定代表人__________________年____月____日_________年____月____日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇二十出賣人：_____________(以下簡稱甲方)買受人：_____________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不管何時，甲方應協(xié)助。如因甲方的延誤，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。九、乙方全部或一局部不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承當違約責任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方獲得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并按照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關，辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：_____________(簽章)乙方：___________(簽章)______年_____月______日二手房網(wǎng)二手房出售合同篇二十一合同雙方當事人:出售方(甲方):現(xiàn)住址:身份證號:工作單位：購置方(乙方):現(xiàn)住址:身份證號:工作單位：一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：一.所售房屋的根本情況該房屋為成功油田限價商品房(毛胚房),位于______市______區(qū)錦苑一區(qū)九十五號樓四單元四零一室,建筑面積八十八平方米(另帶車庫三十平方米)。二.價款與計價方式該房屋總售價款為人民幣伍拾萬元整。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日起，乙方已交付甲方的購房定金人民幣(兩千元整)并轉(zhuǎn)為房款;甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付甲方局部房款人民幣四十七萬元整，甲乙雙方在成功油田成功房地產(chǎn)交易中心辦理過戶交易手續(xù)時，過戶費用共同平分支付。過戶后乙方需支付甲方剩余房款人民幣三萬元整。三.交付房屋甲方于簽訂本合同時將房屋鑰匙交給乙方，以給予乙方房屋有關的相關憑證。四.特別約定1.在甲方簽訂本合同之前必須還清房屋貸款及是否有房產(chǎn)抵押，并結(jié)清房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它相關費用。乙方搬進房屋之后發(fā)生的房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它費用與甲方無關。2.在辦理過戶交易手續(xù)中發(fā)生的費用甲乙雙方共同平分支付，該房屋房產(chǎn)證辦理所需費用由甲方承當。后續(xù)如需要相關證件，甲方配合乙方辦理。3.甲方在得知具備辦理房屋過戶交易時通知乙方并協(xié)同乙方辦理房屋過戶交易手續(xù)。五.違約責任1.甲乙雙方簽訂合同后，假設甲方放棄售房，那么屬甲方違約。甲方除返還乙方已交付的購房定金和已付房款外，要按乙方的房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付乙方，并賠付乙方違約金三萬元整。2.甲乙雙方簽訂合同后，假設乙方放棄購房，那么屬乙方違約，乙方已交付甲方的購房定金不退還。甲方返還乙方已交付的房款，乙方要按房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付甲方，并賠付甲方違約金三萬元整。3.甲乙雙方簽訂合同后，未經(jīng)雙方同意，不按約定時間辦理過戶手續(xù)的，除執(zhí)行第五條第一、二款外，還應每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金五十元。4.該房屋自簽訂合同后，因油田政策及其他原因?qū)е乱曳讲荒苓^戶的，乙方可以轉(zhuǎn)讓，甲方配合過戶。5.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁或依法向______市人民法院起訴。6.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，基補充約定經(jīng)雙方簽章與本本合同號同具法律效力。出售方(簽章):購置方(簽章):日期：二手房網(wǎng)二手房出售合同篇二十二合同各方：甲方〔出賣人〕：身份證號碼：乙方〔買受人〕：身份證號碼：甲、乙、兩方根據(jù)自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完好的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的`物全部計價_______________。各方確認：在甲方及時履