2023年實(shí)用房屋租賃合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年實(shí)用房屋租賃合同協(xié)議書租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿將其擁有的房屋出租給乙方使用；乙方愿以甲方出租的房屋為居住之用，并承諾按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋用途：本房屋僅供住宅使用，嚴(yán)禁用于非法營(yíng)利性活動(dòng)。1.5房屋設(shè)施：本房屋內(nèi)設(shè)備、家具等情況詳見附件清單。第二條合同期限2.1本合同的租賃期限為自年月日至年月日（共計(jì)年）。2.2乙方可在租賃期滿前天提前續(xù)租，如乙方不提前通知或甲方不同意續(xù)租，則不再享有續(xù)租權(quán)。第三條租金及繳納方式3.1乙方應(yīng)按照每（月/季/年）支付租金，租金金額為人民幣元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算逾期租金，逾期租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的%。3.4甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃發(fā)票，并按法律法規(guī)的規(guī)定向乙方提供相應(yīng)稅務(wù)證明。第四條使用及保證金4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并遵守相關(guān)的住房和衛(wèi)生管理規(guī)定，保證房屋的安全性和衛(wèi)生情況。4.2乙方在入住之前，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元。乙方在租期滿后的退房時(shí)，如沒有損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，甲方將全數(shù)退還保證金；如有損壞或需要扣除相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中進(jìn)行扣除。4.3在租賃期滿且退房時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在該檢查結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。第五條房屋維修和損壞賠償5.1乙方在使用房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.2如房屋及設(shè)施損壞或故障是由乙方使用不當(dāng)所致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。5.3如果因不可抗力或其他第三方的原因，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條租賃合同終止6.1如乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋，不得要求退還已支付的租金。6.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為已支付租金的%。6.3甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為已支付租金的%。第七條其他約定7.1乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租給其他人員或轉(zhuǎn)為其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求承租人迅速搬離房屋。7.2本合同文本一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同文本持證人以本合同乙方為準(zhǔn)。7.3本合同履行過程中，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方（出租人）：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住所：