2023年實用房屋租賃合同協(xié)議書

第頁共頁2023年實用房屋租賃合同協(xié)議書租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿將其擁有的房屋出租給乙方使用；乙方愿以甲方出租的房屋為居住之用，并承諾按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費用。為明確雙方的權(quán)益和義務，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋用途：本房屋僅供住宅使用，嚴禁用于非法營利性活動。1.5房屋設(shè)施：本房屋內(nèi)設(shè)備、家具等情況詳見附件清單。第二條合同期限2.1本合同的租賃期限為自年月日至年月日（共計年）。2.2乙方可在租賃期滿前天提前續(xù)租，如乙方不提前通知或甲方不同意續(xù)租，則不再享有續(xù)租權(quán)。第三條租金及繳納方式3.1乙方應按照每（月/季/年）支付租金，租金金額為人民幣元。3.2租金支付方式：乙方應于每月的日前，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金的，應按日計算逾期租金，逾期租金的計算標準為逾期金額的%。3.4甲方應向乙方提供房屋租賃發(fā)票，并按法律法規(guī)的規(guī)定向乙方提供相應稅務證明。第四條使用及保證金4.1乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并遵守相關(guān)的住房和衛(wèi)生管理規(guī)定，保證房屋的安全性和衛(wèi)生情況。4.2乙方在入住之前，應向甲方支付保證金人民幣元。乙方在租期滿后的退房時，如沒有損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，甲方將全數(shù)退還保證金；如有損壞或需要扣除相關(guān)費用時，甲方有權(quán)從保證金中進行扣除。4.3在租賃期滿且退房時，甲方應當對房屋進行檢查，并在該檢查結(jié)束后15個工作日內(nèi)退還乙方保證金。第五條房屋維修和損壞賠償5.1乙方在使用房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應立即向甲方報告，甲方有義務及時進行修復。5.2如房屋及設(shè)施損壞或故障是由乙方使用不當所致，乙方應承擔相應的修復費用，并按照甲方的要求進行賠償。5.3如果因不可抗力或其他第三方的原因，導致房屋無法居住，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，則本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。第六條租賃合同終止6.1如乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋，不得要求退還已支付的租金。6.2乙方提前終止本合同的，應提前個月書面通知甲方，并支付相應的違約金，違約金金額為已支付租金的%。6.3甲方提前終止本合同的，應提前個月書面通知乙方，并支付相應的違約金，違約金金額為已支付租金的%。第七條其他約定7.1乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租給其他人員或轉(zhuǎn)為其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求承租人迅速搬離房屋。7.2本合同文本一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同文本持證人以本合同乙方為準。7.3本合同履行過程中，如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方（出租人）：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住所：