建筑工程各施工階段工期保證措施

建筑工程各施工階段工期保證措施由于本工程體量大、質(zhì)量安全要求高、對周邊環(huán)境影響也較大，為保證按期完成工程任務，我公司針對本工程特點，以及面對各階段工期計劃影響要素，制定了一套完善的工期保證措施及進度計劃管理方法?；A施工階段進度計劃影響要素分析和保證措施基礎施工階段進度計劃影響要素分析序號因素影響要素分析1施工準備工作根據(jù)本工程的實際情況，為確保本工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗地完成。開工前必須做到科學組織，精心安排，施工準備工作主要包括：組建項目經(jīng)理部管理班子、施工合同簽訂工作、經(jīng)營預算工作、技術準備工作、材料及設備計劃準備工作、施工隊伍人員組織落實、落實前期資金使用計劃、現(xiàn)場準備工作等。2工序穿插配合基礎施工階段同步施工工序有磚胎模、墊層、防水工程、筏板基礎等工序，各工序之間進行合理的穿插能有效地控制工期。3施工段劃分為上部結(jié)構穿插及時提供工作面，確保流水施工?；A施工階段進度計劃保證措施A.施工準備保證措施工程一旦中標，項目主要管理人員馬上到位開展工作，并組織相關人員盡快同業(yè)主就施工合同有關事宜抓緊談判盡早簽訂；項目總工程師牽頭組織有關技術人員盡快熟悉圖紙，并組織進行設計圖紙會審；盡早落實勞動力與各種材料設備的合同簽訂、本項目所需專項資金；組織相關資源進場進行現(xiàn)場臨時設施的布置等工作。B.工序穿插配合保證措施合理安排各施工工序：樁基礎→磚胎?！毩⒒A→墊層→防水工程→分段進行隱蔽驗收→底板。為不影響上部結(jié)構分區(qū)組織施工，劃分若干施工區(qū)段，各施工區(qū)段流水作業(yè)，分區(qū)分段驗收。主體結(jié)構階段進度計劃影響要素分析和保證措施主體結(jié)構施工階段進度計劃影響要素分析根據(jù)本工程的工程特點、工期目標、場地條件確定出本工程存在以下影響因素：主體結(jié)構施工階段進度計劃影響要素分析序號因素影響要素分析1資源供應我公司合理分配資源，計劃采購，提前落實工程專項資金。2大型機械使用共投入10臺TC6015型塔吊及5臺SC200/200施工電梯，以滿足結(jié)構施工階段的材料的運輸及周轉(zhuǎn)使用。3季節(jié)施工影響本工程基礎、結(jié)構、裝修施工階段將會經(jīng)歷雨季、冬季，受冬雨季天氣施工影響較大。4安全管理主體施工階段投入勞動力眾多，而且主體施工穿插給排水、消防、電氣安裝、弱電等，交叉施工內(nèi)容多，工作面展開大，安全管理難度大。主體結(jié)構施工階段進度計劃保證措施資源供應的保證措施:序號問題措施1勞動力配備勞動力來源可從四川、貴州、湖北三地確保調(diào)集勞工約900人左右。2工程材料鋼筋每批需用的鋼筋必須提前計劃，要求至少提前15天進入加工場，然后工地外加工完成后提前進入工地現(xiàn)場，半成品以現(xiàn)場堆放考慮，方便施工使用。商品混凝土根據(jù)本工程的特點，為保證混凝土的及時供應，我們選擇三家商品混凝土供應商供應本工程的混凝土，以確保其中一家混凝土供應出現(xiàn)問題時，另外一家能及時補充。3周轉(zhuǎn)材料采購評審由公司優(yōu)選長期合作租賃單位，與其簽訂租賃合同，分階段安排材料計劃，由公司材料供應部門集中供料，提前15天進場堆放、保養(yǎng)；周轉(zhuǎn)材料主要為模板、鋼管及扣件。模板根據(jù)進度計劃安排，模板投入量最大應在地下室結(jié)構施工階段，地下室施工階段投入模板總量：梁、板模板按兩層計算，豎向構件（地下室外墻、剪力墻、柱）模板按一層計算，按每塊模板周轉(zhuǎn)7次計算，即能滿足流水施工進度要求。鋼管鋼管主要用于模板滿堂架支撐和外腳手架，在地下室施工階段，投入鋼管剩余量，可用作搭設外架，后期不需要再進鋼管。4資金結(jié)構工程專用資金項目開工后根據(jù)工程進度計劃要求安排專項資金，劃分為班組備用金、材料備用金、機械備用金及周轉(zhuǎn)材料租賃備用金、項目組織備用金五部份組成，由公司統(tǒng)一分配項目部使用。大型機械使用保證措施大型機械使用保證措施序號問題措施1塔吊覆蓋范圍以內(nèi)由項目部設專人負責調(diào)度統(tǒng)籌分配塔吊運作業(yè)時間，根據(jù)各施工分區(qū)的進度要求合理穿插作業(yè)。2塔吊覆蓋范圍以外對于塔吊無法覆蓋的矮層建筑、純地下室區(qū)域，扣件、模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料可采用汽車吊和施工電梯協(xié)調(diào)搬運至作業(yè)層。3塔吊正常使用要求定期專人維護檢查塔吊的運行狀態(tài)，做好生產(chǎn)前的一切準備工作，確保塔吊在最優(yōu)質(zhì)的狀態(tài)下運行，避免出現(xiàn)停機，造成現(xiàn)場無法開工情況的出現(xiàn)。裝修及機電安裝施工階段進度影響要素分析和保證措施裝飾、裝修及機電安裝施工階段進度計劃影響要素分析見下表：序號因素影響要素分析1深化設計、材料設備確定電氣安裝深化設計、樣板層及樣板間的施工及確定、精裝修材料的確定及采購、電氣安裝設備的采購等，這些都有可能影響工程進度。2專業(yè)分包協(xié)調(diào)隨著工程的進展，進場施工的專業(yè)分包也越來越多，專業(yè)分包的協(xié)調(diào)和管理難度也相應加大，專業(yè)分包協(xié)調(diào)的好壞對施工進度的影響也越來越大。裝飾、裝修及機電安裝施工階段進度計劃保證措施A.深化設計、設備材料確定保證措施序號措施內(nèi)容1深化設計提前組織相關專業(yè)人員進行裝修及電氣安裝專業(yè)深化設計，并與業(yè)主、監(jiān)理、設計進行溝通，將深化設計做細致。2樣板層及樣板間施工制定樣板層、樣板間施工計劃，隨著工程的進展，按照計劃施工樣板層，并將施工中遇到的問題及時反饋到深化設計人員及業(yè)主，以進一步完善深化設計方案。3材料、設備的確定及采購樣板層（間）確定后，會同業(yè)主、監(jiān)理、設計確定出工程所涉及的材料、機電設備，以便能提前加工及采購工程所需材料、設備，為工程進度贏得時間。B.專業(yè)協(xié)調(diào)保證措施序號措施內(nèi)容1專業(yè)分包的選擇根據(jù)工程進度安排進行專業(yè)分包選擇工作，在對專業(yè)分包進行選擇時，將與業(yè)主、監(jiān)理等相關人員一起對專業(yè)分包進行考查、評價，最終確定出專業(yè)分包商。2專業(yè)分包的進場編制專業(yè)分包進