委托代理出租合同

委托代理出租合同【委托代理出租合同】甲方（出租人）：（姓名/名稱）________________________乙方（代理人）：（姓名/名稱）________________________第一條委托范圍房屋地質(zhì)：___________________________________________________1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，與相關(guān)租戶進(jìn)行租賃談判，簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)出租手續(xù)。1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核，并向甲方提供相應(yīng)的建議。第二條代理報(bào)酬2.1甲方同意向乙方支付相應(yīng)的代理報(bào)酬，代理報(bào)酬的金額為所代理房屋租金的______%。2.2代理報(bào)酬應(yīng)在每月租金收取之日前，由甲方支付給乙方。第三條租賃管理3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租戶進(jìn)行租金收取、維修、投訴處理等管理工作。3.2如租戶未履行租約或其他違約行為，乙方有權(quán)代表甲方采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求返還租金、采取法律措施等。3.3如發(fā)生租金拖欠等問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)情況。第四條不可抗力4.1如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、罷工等不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可以協(xié)商解除或暫停合同的部分或全部?jī)?nèi)容，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露或使用。第六條合同期限與解除6.1本合同自簽訂之日起生效，具體期限為______年。6.2任何一方在合同期限履行過程中如有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若乙方無正當(dāng)理由擅自終止本合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條適用法律與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用法律。7.2若因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：