土地利用管理模擬題

中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）繼續(xù)教育學(xué)院2014年03課程考試第3頁(yè)（共4頁(yè)）《土地利用管理》模擬題一．名詞解釋1.控制論1.是研究人們?nèi)绾瓮ㄟ^(guò)對(duì)事物運(yùn)行的內(nèi)在機(jī)制的揭示，并通過(guò)人的干預(yù)使事物能夠按照人們預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)或最佳的方式運(yùn)行的理論。2．土地利用管理2.是指國(guó)家為了合理組織土地利用，對(duì)各種土地利用行為、過(guò)程實(shí)行約束、指導(dǎo)等國(guó)家干預(yù)措施的總稱(chēng)。3.持續(xù)土地利用管理3.是指在確保人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的基本前提下，維持和改善現(xiàn)有土地資源的利用基礎(chǔ)和土地生態(tài)環(huán)境條件，以使未來(lái)幾代人同當(dāng)代人相比較，能擁有相同或更好的土地資源條件的土地利用管理。4．建設(shè)用地4.建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。5.國(guó)家建設(shè)用地5.國(guó)家建設(shè)用地是指所有因國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目所需的一切生產(chǎn)、生活和其他輔助設(shè)施而使用的土地。6．土地征用6.是指國(guó)家為公共需要、城市建設(shè)或其他原因，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，強(qiáng)制取得農(nóng)村集體所有的農(nóng)業(yè)用地、房基地及其他用地，從而取消其所有權(quán)，以利另外支配使用的一種土地政策與制度。7.土地市場(chǎng)7．土地市場(chǎng)是指土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)中所發(fā)生的土地供求雙方關(guān)系以及整個(gè)土地產(chǎn)權(quán)交易領(lǐng)域。二．單項(xiàng)選擇題1．建設(shè)用地按土地利用性質(zhì)不同，分為（D）。A.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和國(guó)家建設(shè)用地B.國(guó)家建設(shè)用地、鄉(xiāng)村建設(shè)用地和外商投資企業(yè)用地C.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和城鎮(zhèn)建設(shè)用地D.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地2．土地征用程序的第一步是（B）。A.申請(qǐng)用地B.預(yù)報(bào)預(yù)審C.擬訂方案D.現(xiàn)場(chǎng)踏勘3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（B）倍。A.15B.4～6C.6～10D.304.國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地（A）使用制度。A.有償，有限期B.無(wú)償，有限期C.無(wú)償，無(wú)限期D.無(wú)償，有限期5．在征地中,用地單位可以以劃撥方式使用土地的,有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政管理部門(mén)應(yīng)向其簽發(fā)《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》和（C）。A.《項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書(shū)》B.《建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書(shū)》C.《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》D.《建設(shè)項(xiàng)目用地核定書(shū)》6．根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征用土地的應(yīng)按征用土地的（B）給予補(bǔ)償。A.現(xiàn)有用途B.原用途C.現(xiàn)用途與原用途相結(jié)合D.位置7.國(guó)家建設(shè)征用土地支付的安置補(bǔ)助費(fèi)是因(B)而進(jìn)行補(bǔ)助的。A.被征用土地上正處于生長(zhǎng)階段的農(nóng)作物B.因征地造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力C.征用土地上依附有各類(lèi)建筑物D.征用占用城市郊區(qū)菜地8．一出讓娛樂(lè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,已使用10年,則轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)年限為(D)。A.60年B.50年C.40年D.30年9.學(xué)校、商店、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限分別為(D)年。A.50,50,40B.50,40,40C.50,50,70D.50,40,7010.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人需要改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府（B）的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。A.計(jì)劃部門(mén)B.土地部門(mén)C.綠化部門(mén)D.城市規(guī)劃行政主管理部門(mén)11．下列方式屬于土地使用權(quán)的出讓方式有（D）。A.出售B.交換C.贈(zèng)與D.協(xié)議12．下列方式屬于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式有（D）。A.協(xié)議方式B.招標(biāo)方式C.拍賣(mài)方式D.贈(zèng)與方式13.根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,用地單位在征用耕地時(shí),其支付的耕地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的(B)倍。A.4～6B.6～10C.6～8D.4～814．適用于需要優(yōu)化土地布局、重大工程、較大地塊的出讓方式是()；適用于區(qū)位條件好、土地利用上有較大靈活性的地塊的出讓方式是(C)。A.競(jìng)爭(zhēng),協(xié)議B.拍賣(mài),招標(biāo) C.招標(biāo),拍賣(mài)D.拍賣(mài),競(jìng)爭(zhēng)E.協(xié)議,招標(biāo)F.協(xié)議,拍賣(mài)15.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的編制由市、縣人民政府（A）負(fù)責(zé)編寫(xiě)。A.土地行政主管部門(mén)B.城市規(guī)劃部門(mén)C.計(jì)劃部門(mén)