復地東湖國際一期一標段景觀綠化工程施工合同

武漢中北房地產開發(fā)合同封面復地·東湖國際一期一標段景觀綠化工程施工合同工程名稱：復地·東湖國際經辦人：合同編號：復核人：簽訂時間：年月日目錄第一節(jié)定義第二節(jié)合同文件內容及解釋次序第三節(jié)工程內容和承包范圍第四節(jié)合同價款、支付、結算第五節(jié)雙方的人員、設備第六節(jié)建設方權利、義務第七節(jié)總包方權利、義務第八節(jié)分包方權利、義務第九節(jié)工程監(jiān)理第十節(jié)工期第十一節(jié)不可抗力第十二節(jié)質量與檢驗第十三節(jié)現(xiàn)場管理第十四節(jié)工程竣工驗收與工程移交第十五節(jié)材料設備的供給方式第十六節(jié)工程變更和工程指示第十七節(jié)工程設計第十八節(jié)工程竣工驗收與工程移交第十九節(jié)工程保修第二十節(jié)轉讓與分包第二十一節(jié)工程保險第二十二節(jié)違約與爭議第二十三節(jié)合同解除第二十四節(jié)合同生效與終止第二十五節(jié)合同份數第二十六節(jié)附件第二十七節(jié)其他合同附件：附件一：工程質量保修協(xié)議書附件二：平安生產責任協(xié)議書附件三：設計變更和工程簽證的管理方法附件四：圖紙及圖紙目錄附件五：工程量清單附件六：分包方承諾函〔二份〕附件七：詢標記錄附件八:中標通知書建設方：武漢中北房地產開發(fā)分包方：深圳市宏華達環(huán)境藝術工程鑒于建設方欲建設復地·東湖國際一期一標段景觀綠化工程(以下簡稱“本工程〞)，并與承當本工程的施工、竣工、交付和質量保修責任的分包方，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)和規(guī)章等文件的規(guī)定，為進一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，經雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的根底上，根據本工程的具體情況，簽訂本合同。第一節(jié)定義以下定義除本合同中另有約定外，應具有以下所賦予的含義：一、建設方：武漢中北房地產開發(fā)二、總包方：武漢市黃陂建筑集團三、分包方：深圳市宏華達環(huán)境藝術工程四、設計單位：上海意格環(huán)境設計五、監(jiān)理單位：北京東方華太建設監(jiān)理六、本工程：復地·東湖國際一期一標段景觀綠化工程七、本合同：復地·東湖國際一期一標段景觀綠化工程施工合同八、合同價款：指雙方在合同約定中，建設方用以支付分包方按時合同約定完成承包范圍內全部工程并承當質量保修責任的款項。九、工程：指合同中約定的承包范圍內的工程。十、工期：指本合同中約定，按照總日歷天數〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數。十一、圖紙：指由建設方按本合同約定向分包方提供的全部設計圖紙?！舶ㄅ涮渍f明和有關技術資料〕。十二、書面形式：指合同書、信件和數據電文〔包括電報、電傳、、電子數據交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。十三、小時或天：本招標文件中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天數計算時間的，均指日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日24時。十四、設計變更和工程簽證：工程變更通知是建設方根據工程需要，變更本合同范圍內的工作〔包括施工范圍、施工工藝、工程量及合同約定可變更的其他事件〕所下達的書面文件。無論是設計院發(fā)出的設計變更文件、建設方指令、還是監(jiān)理、總包方或分包方經過提出洽商為建設方所接受的變更，都須以建設方發(fā)出的《建設單位現(xiàn)場簽證通知單》或《設計變更通知單》形式下達。是建設方安排分包方變更合同工作所下達的書面文件。變更簽證指令的內容完成后，須辦理《現(xiàn)場簽證審批單》及《設計變更反應單》。十五、工程指示：工程指示是建設方或總包方指出分包方在進度、質量、平安文明施工等各方面缺陷的書面文件。工程指示以工程聯(lián)系單的形式發(fā)出，由建設方駐工地現(xiàn)場代表簽字后生效。第二節(jié)合同文件內容及解釋次序一、構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1、本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2、建設方有關通知和經建設單位確認的會議紀要；3、本合同條件；4、中標通知書；5、合同圖紙及經建設方確認的材料樣板6、經建設方確認的工程量清單、材料清單、費用匯總表等等；7、經雙方協(xié)商認可的投標書及其附件；8、招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件；9、現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、標準。二、本合同適用的法律、法規(guī)、標準、標準：《城市綠化工程施工及驗收標準》〔CJJ/T82-99〕《建筑裝飾工程質量驗收標準》《建筑園林景觀裝飾工程施工及驗收技術標準》《湖北省農業(yè)地方標準園林景觀施工標準》《施工現(xiàn)場臨時用電平安技術標準》〔JGJ48-88〕《園林綠化施工標準》《建筑機械使用平安技術規(guī)程》〔JGJ-86〕《建筑安裝工人平安技術操作規(guī)程》1、國內沒有相應標準、標準的，乙方應按甲方要求的時間和技術要求提出施工工藝分包方應按建設方要求的時間和技術要求提出施工工藝，經甲方經建設方、監(jiān)理組織有關專家論證認可后執(zhí)行。2、所有施工標準以最新版本為準，上述法律標準之間有矛盾，以較嚴格的標準執(zhí)行。三、圖紙1、建設方向分包方提供圖紙3套〔含制作竣工圖所用圖紙〕，并要求分包方在施工現(xiàn)場隨時保存一整套圖紙，以供建設方、監(jiān)理有關人員查閱。2、分包方需要增加圖紙?zhí)讛档?，建設方可代為復制，復制費用由分包方承當。3、分包方保證只將圖紙用于本次投標及本合同履行，不得將圖紙的任何局部泄漏給其它無關的第三方。第三節(jié)工程內容和承包范圍一、工程概況1、工程名稱：復地·東湖國際一期一標段景觀綠化工程2、工程地點：武漢市武昌區(qū)中北路147號3.合同景觀面積:約為24500平米，包括硬景、軟景等。二、承包范圍：施工圖全部施工內容，包括硬質鋪裝、路燈、電管鋪設、排水管鋪設、水景、小亭、綠化苗木運輸、種植、養(yǎng)護、施肥、修剪等工程，及植物包活一年質保等發(fā)生的所有費用。苗木需要考慮二次移植的費用。所有苗木規(guī)格必須按照施工圖紙設計的要求施工，苗木規(guī)格為到場后成活的規(guī)格尺寸。第四節(jié)合同價款、支付、結算一、承包方式：建設方提供的招標圖紙范圍內容，包括人工、材料、質量、平安、文明施工等全部包干。二、合同造價為：￥8350000〔小寫〕人民幣：捌佰叁拾伍萬元整〔大寫〕按國家及地方政府規(guī)定由分包方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內，并由分包方向稅收等部門繳納。三、本合同價為包干總價合同。除設計變更及工程簽證外，合同價不可調整。四、分包方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙分包方在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件中的圖紙、技術說明、招標文件、合同條件、工程所在地等情況應認為均已詳細研究明了，投標報價中已按招標文件和合同條款及施工組織設計中的工程承包范圍、質量標準、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術、成品保護、檢驗試壓、驗收、樣品、管理、規(guī)費、利潤、風險、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費用等因素，保證投標報價準確無誤，如有錯漏，概由分包方負責。分包方作為外地企業(yè)進漢辦理各項費用也包含在此合同價款內。五、合同價款包含但不限于：占道施工費、二次〔屢次〕進場費、機械進出場、材料二次搬運、園林報建、辦理施工許可證、外地企業(yè)進漢施工等手續(xù)的相關費用，施工期間水電費，其他分包工程管理及協(xié)調費，場外租地及交通費、合同工期措施、成品保護、工地保安、停水停電措施、施工場地清理及垃圾外運〔含傾倒、堆放、處理等〕、施工噪音環(huán)保措施、防風措施、因施工場地狹窄而增加的施工技術措施費以及其他施工技術措施、平安維護、文明工地施工措施等等發(fā)生的費用。六、由于本綠化工程為反季節(jié)施工，根據乙方根據分包方2023年6月19日承諾函，無論采用移植苗還是木箱假植，以用其他反季節(jié)施工措施如搭建遮陽網等費用均包含在合同總價款內以及其他反季節(jié)施工措施如搭建遮陽網等費用均包含在合同總價款內。七、工程合同包干范圍外，工程結算原那么：1、招標圖紙范圍內的工作內容總價包干；2、設計變更工程簽證按以下原那么確定：2.1工程量計算原那么以湖北省2003年土建定額的工程量計算規(guī)那么為準，如定額中無說明，可以參照湖北省2003年園建定額的工程量計算規(guī)那么或合同雙方現(xiàn)場測定為準。2.2單價計算依據：1〕工程量清單中已含工程按工程量清單工程綜合單價并按總價下浮比例同比下浮進行結算。2〕工程量清單中未含但工程量清單中有類似工程的綜合單價參照工程量清單中的綜合單價并按總價下浮比例同比下浮進行結算。3〕工程量清單中未含且工程量清單中也沒有類似工程的園建綜合單價，按《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》〔鄂建[2003]43號文〕和《湖北省園林綠化工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》〔鄂建[2003]15號文〕及《湖北省建筑安裝工程費用定額》〔鄂建[2003]44號文〕執(zhí)行三類工程下浮6%計算費用，核定材料不參與下浮。另綠化綜合單價中種植及養(yǎng)護工程按《湖北省園林綠化工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》〔鄂建[2003]15號文〕及《2003年湖北省建筑安裝工程費用定額》〔鄂建[2003]44號文〕執(zhí)行。苗木的價格由建設方核定認可前方可作為結算依據。八、工程結算1、工程結算=合同總價+設計變更價款+現(xiàn)場簽證價款-減少工程-扣款。2、分包方需在辦完竣工資料移交手續(xù)后30天內將完整的竣工結算資料送達建設方，并填寫《工程結算申請單》〔FT-CB-BD501〕提交監(jiān)理單位和工程部審核，經確認后填寫《工程結算資料清單》〔FT-CB-BD502〕交工程部。再將所有資料遞交審算部進行審核，所有《工程結算資料清單》一經提交確認后不得增加，后補的資料將視作讓利處理。資料包括：分包方提交的《工程結算申請單》、《工程結算資料清單》；合同和補充合同復印件；全套竣工圖紙；所有已確認過的簽證單；施工期間的材料信息資料；結算有關的其他資料。工程結算書經審算部審核后，填寫《工程預、結算審核單》〔FT-CB-BD503〕，報集團本錢管理中心審核。集團本錢管理中心收到以上全部資料后，對預、結算造價進行審核，并提出整改意見。在集團相關職能部門審核完后，進行差異調整，按調整后的結算總價，城市公司審算部填寫《工程結算定案單》〔FT-CB-BD504〕，上報城市公司總經理審核，權限內的，由城市公司總經理審批。超出城市公司權限的，由城市公司總經理審核，報集團副總裁審核及集團總裁審批。結算報審原那么：分包方報送的工程結算造價，不得高出最終工程審定價的5%，否那么業(yè)主方按照以下方式收取違約金：違約金=〔乙方報送造價分包方報送造價-最終工程審定價〕*8%，違約金從乙方工程款中扣除違約金從分包方工程款中扣除；3、水電費結算：合同價款中已包含分包方施工及生活水、電費用，分包方水電均由總包方指定接駁點接出，并單獨掛表。如由總包分攤各分包單位的水損和電損，分包方水、電費用由分包方每月交于總包方。如由建設方協(xié)調總包與各分包方的水電費那么由建設方在分包方當月工程進度款中扣除。假設未掛表計量，建設方那么按本工程結算金額的1.5%扣除.九、工程款支付1、合同簽定后14天內，建設方支付合同總價的10%作為工程預付款。2、按月工程實際形象進度經建設方審核后支付至工程進度款的70%，分包方的違約金和水電費在同期進度款中予以扣回。3、工程完工，經建設方、監(jiān)理、總包方及政府相關部門驗收合格后，支付至合同總價的80%。；4、工程結算完成后，支付至結算總價的95%。5、本工程質保金為結算總價的5%，質保期滿后15天內支付。十、付款前提條件：付款憑證：(1)工程合同付款審核單；(2)監(jiān)理工程師簽署的質量、進度證明、驗收合格證明；(3)建設方審批文件；(4)工程支付說明：分包方取得上述進度款及全部付款的前提條件是提供當地稅務局批準的發(fā)票。支付至工程總造價的95%時，分包方需提供相當于工程結算總價100%的全額發(fā)票。第五節(jié)雙方的人員設備一、建設方1、建設方駐工地總代表為代斌，聯(lián)系：，建設方所有與本工程有關的文件經建設方工地總代表簽署并加蓋建設方工程專用章前方有效〔結算文件、竣工報告、合同條款變更等還須由建設方法定代表人或委托人簽字并加蓋公司合同專用章或行政公章〕。2、建設方代表易人，建設方應提前一天通知分包方，后任繼續(xù)承當前任應負的責任。二、分包方1、本工程分包方駐工地工程經理為楊東升，聯(lián)系：，其它管理人員名單按分包方的投標文件。乙方工程經理必須在施工期間常駐現(xiàn)場分包方工程經理必須在施工期間常駐現(xiàn)場。2、分包方工程經理為分包方駐工地總代表，代表分包方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。分包方所有與本工程有關的文件經分包方工地總代表簽署并加蓋分包方工程專用章前方有效〔結算文件、竣工報告、合同條款變更等還須由分包方法定代表人或委托人簽字并加蓋公司合同專用章或行政公章〕。3、分包方必須按本合同組織施工，分包工程部以下管理人員：分包方工程經理楊東升、工程副經理喻清田、工程技術負責人潘海成、園建主施工員園林施工員李丹、徐海波、綠化主施工員、質檢員范國峰、專業(yè)施工員材料員程宗誠、預算員在所轄工程或分項工程施工期間〔包括準備和收尾階段〕，均須滿足本工程所需；如需對人員安排、機械設備、施工方案等變更，必須提前三天以書面形式上報建設方并經同意方可執(zhí)行，否那么，如因分包方人員、設備不能滿足工程需要，分包方每違約一項〔或一人〕，需支付違約金2000元，其中如工程經理與投標承諾不符，或是不能常駐現(xiàn)場，分包方將按合同總價的5%支付違約金,并在付款時扣除那么乙方須向甲方支付違約金20000元。4、分包方工程經理、工程技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前12小時向建設方提出申請并在獲得甲方批準前方可缺席小時向建設方提出申請并在獲得建設方批準前方可缺席，否那么分包方向甲方支付違約金否那么分包方向建設方支付違約金100元/人次。5、以下建設方確認無法勝任工作的人員，經建設方要求，必須在24小時內調離本工程范圍，否那么每人次分包方支付違約金1000元；同時，分包方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員小時內用建設方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員?！?〕對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員；〔2〕專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；〔3〕不能積極配合建設方正常工作〔包括銷售〕者；〔4〕違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者違反建設方或分包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；〔5〕無證上崗者〔適用于按規(guī)定必須有上崗證〕；〔6〕與投標書及本合同規(guī)定名冊不符者；〔7〕與本工程施工無關的人員等。第六節(jié)建設方權利、義務一、建設在本合同中承當付款責任。分包方按照本合同規(guī)定辦理工程款支付確認的手續(xù)后，建設方負責按本合同規(guī)定向分包支付應付的款項。二、建設委托監(jiān)理工程師對本工程的質量、進度、平安、文明施工等進行監(jiān)督。三、在施工過程中，建設有關工程技術人員有權到現(xiàn)場抽查和監(jiān)督施工。在必要時建設可直接向分包方發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡，但應事先通知總包方。四、當建設方和總包方各自的任何書面通知、指示、同意、批準、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時，建設方的決定應是最終的、權威的和具有合同約束力的。五、本工程的所有變更〔設計變更〕特別是涉及合同價格變動的、或對工期、使用功能等產生影響的，都必須由建設方發(fā)出，建設方可以通過總包方向分包方發(fā)出，也可以直接向分包方發(fā)出，同時抄送一份副本給總包方。第七節(jié)總包方權利、義務一、總包方在本合同中承當除付款責任以外的其他所有發(fā)包方的責任，對分包方的質量、進度、平安、文明施工等各方面進行統(tǒng)一管理。二、負責通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運輸進出的需要。三、負責提供現(xiàn)場的大門門衛(wèi)和現(xiàn)場保安。四、為分包方提供施工臨時水源點、電源點。五、提供現(xiàn)場軸線測量工作和相關測量資料，以及在每兩層按規(guī)定設置標高點。六、協(xié)調組織分包方與現(xiàn)場其它分包方質檢和工序的穿插配合。第八節(jié)分包方權利、義務一、分包方必須按質按量按時完本錢合同文件〔含《工程質量保修協(xié)議書》〕規(guī)定的內容。合同中約定〔包括合同、會議紀要約定內容以及變更洽商等〕由分包方完成或提供配合的工作，如分包方拒絕完成或不能按約定要求完成，建設方有權安排其他單位完成，所發(fā)生的費用，如原合同中含此工程內容，那么另加15%的管理費，從分包方工程款中扣回，工期不予順延。二、遵守有關法律和規(guī)定，接受總包方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收標準進行施工。分包方在施工過程中如違反國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定，分包方將承當法律責任，并承當由此給建設方和總包方造成的一切損失。三、遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及和平安生產有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方并以書面形式通知建設方、監(jiān)理，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施。否那么，由此發(fā)生的費用及由于分包方責任造成的罰款由分包方負責。四、總包方將施工場地移交給分包方后，分包方自行解決協(xié)調施工場地周邊社會關系，保障工程順利實施。分包方應對施工場地上發(fā)生的一切負責，假設發(fā)生非總包方(或建設方)指令影響施工而導致工期拖延及財產的損失，由分包方自行承當。五、總包方對施工組織設計方案確實認是對施工組織設計方案可行性確實認建設方對施工組織設計方案確實認是對施工組織設計方案可行性確實認，并不是對所涉及費用確實認，施工組織設計方案屬分包方自身的施工措施，所增加人工、材料、機械等措施費用均由分包方自身承當。六、分包方自行從供水、供電點接駁配置施工所需的臨時水管及電箱，施工臨時水電安裝費和水電費已包含在合同總價中。對于用水和用電既要符合平安要求又要防止浪費，否那么總包方將根據現(xiàn)場管理規(guī)定對分包方進行處分。七、分包方應自行完善現(xiàn)場臨時辦公地點和設備機具存放地點的維護結構和防雨防盜措施，臨時設施費用已包含在合同總價中。分包方必須遵守建設方和總包方的現(xiàn)場管理規(guī)定；在本工程完成后，除已征得建設方同意外，分包方必須按總包方要求撤除一切必須撤除的施工臨時設施和施工時的生活設施。撤除后的現(xiàn)場應清理干凈。八、雖然總包方負責提供現(xiàn)場的大門門衛(wèi)和現(xiàn)場保安，但分包方仍須自設倉庫的警衛(wèi)和消防設施，以保障自己的貨物及人員財產平安。九、分包方須保持施工現(xiàn)場的整潔，及時將自己的施工垃圾運至總包方現(xiàn)場的指定地點。十、除總包方提供的相關測量資料外，其余的測量放線由分包方自行負責，并報總包方和監(jiān)理工程師核驗，測量放線的方案必須報總包方和監(jiān)理工程師審批。十一、建設方或總包方負責接洽政府及地方有關部門對施工現(xiàn)場的檢查時，與分包方相關的工作由分包方現(xiàn)場配合并承當應由分包方承當的有關費用?？偘交虮O(jiān)理工程師召開的相關分包方之間的現(xiàn)場協(xié)調例會，分包方必須準時參加，并服從于總包方和監(jiān)理工程師的協(xié)調管理。十二、分包方負責所承包工程的設備材料在施工現(xiàn)場的搬運和吊運。十三、分包方因工作需要自行負責搭設和撤除腳手架，此費用已包含在合同總價中。十四、在工程施工期間，分包方須負責自身承包范圍內的成品與半成品的保護工作，并保證不損壞總包方或其它分包方的材料設備、成品和半成品，成品保護費用被視為已經包括在合同總價內。十五、分包方負責辦理本工程的政府相關手續(xù)，負責向有關部門申請并取得有關部門的驗收，建設方和總包方協(xié)助分包方提供辦理許可有關的證明材料。十六、開工前分包方應對施工圖紙認真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作積極配合建設方組織的施工圖紙交底及會審工作，在施工單位拿到施工圖后應及時指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因分包方未能協(xié)調解決此類矛盾而造成工程費用增加和工期損失，分包方將承當80％的責任和費用。十七、分包方在開工前應向建設方提供有關人員上崗證、有關設備合格證等證件。十八、分包方須竭力配合建設方圖紙設計深化工作，設計深化能力必須到達建設方要求，并免費承當此項工作。十九、分包方必須配備預結算人員以滿足建設方的工作，代表分包方負責本工程的預決算工作及有關事宜，其簽字具有法律效力。二十、已竣工工程未交付建設方之前，負責已完工程的保護工作，期間發(fā)生損壞，分包方自費負責修復。二十一、在工程施工過程中以及工程移交二年內，由于分包方責任出現(xiàn)質量問題、平安事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，給甲方或本工程的社會形象造成損失，每次由分包方向建設方支付3萬元違約金，從分包方工程進度款或保修款中扣除。二十二、分包方必須保證按時全額發(fā)放所屬工人的應得收入。因分包方未按時全額支付所屬工人應得報酬等原因造成其所屬工人影響甲方正常工作秩序的，按參與人員數量扣減乙方5000元/人·次的違約金。在社會輿論上造成對甲方不利影響的，按媒體曝光與政府有關部門通報批評的次數，每次向建設方支付5萬元違約金，從分包方進度款扣除。第九節(jié)工程監(jiān)理一、、建設方委托東方華太監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總監(jiān)理代表為肖洪鈞，聯(lián)系：，具體行使職權的范圍依據建設方要求為準。二、監(jiān)理范圍包括施工的質量控制、進度控制、平安及現(xiàn)場文明施工監(jiān)督、信息管理及組織協(xié)調。進行工程進度的檢查、監(jiān)督，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限確實認，現(xiàn)場簽證、已完工程量審核、施工質量的檢查、評估、確認，竣工驗收等等一切甲方授權的監(jiān)理工作。第十節(jié)工期一、開工、竣工開工時間：2023年7月25日2023年7月25日〔具體以建設方通知為準〕竣工時間：2023年9月22日2023年9月22日合同工期總天數為：60日歷天(包含國家法定節(jié)假日)二、進度方案分包方應在收到中標通知書之日后的7天內，按監(jiān)理和總包方同意的格式和詳細程度，向監(jiān)理和總包方提交一份完整的工程進度方案，以獲取監(jiān)理和總包方的批準。無論監(jiān)理和總包方何時需要，分包方還應以書面形式提交一份為保證該進度方案而擬采用的方法和安排的說明，以供監(jiān)理和總包方參考。但此類工程進度方案不應對隨投標文件提交的工程進度方案〔如果有〕做實質性變動，而是對其的進一步細化。分包方必須按總包方、監(jiān)理確認的進度方案組織施工，接受總包方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度遲于方案要求時，分包方應按總包方、監(jiān)理的要求提出改良措施，經監(jiān)理確認后執(zhí)行。因分包方的原因導致實際進度遲于進度方案，分包方無權就改良措施提出追加合同價款。三、開工及延期開工1、分包方應當按照本合同約定的開工日期開工。分包方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前三天，以書面形式向建設方提出延期開工的理由。2、因建設方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，建設方應以書面形式通知總包方和分包方，推遲開工日期。四、工期延誤1、因以下原因在施工關鍵線路〔按分包方提交，并經總包方、建設方、監(jiān)理確認的施工網絡圖中關鍵線路〕造成工期延誤因以下原因造成工期延誤，經建設方、監(jiān)理方確認，工期相應順延：建設方因自身原因下達延期開工指令或暫停施工指令時〔非分包工程質量、平安原因〕；總包方因自身原因造成工期拖延；一周內累計停水停電超過8小時；不可抗力；分包方在上述情況發(fā)生后3天內，就延誤的工期以書面形式向建設方提出報告。建設方在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。2、工期延誤約違金因分包方自身原因造成的工期延誤，假設超期在十天以內〔含十天〕，每延誤一天，建設方將從分包方應得的工程進度款項中扣除2000元／天的誤期違約金；假設超期到達10天以上，分包方將無條件退場，并按合同金額的2%進行處分。第十一節(jié)、不可抗力1．不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非雙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：〔1〕烈度為6級以上的地震；〔2〕7級以上持續(xù)24小時的大風；〔3〕持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為200mm以上；〔4〕40度及以上持續(xù)48小時的高溫；〔5〕-15度及以下持續(xù)24小時的低溫。2．不可抗力事件發(fā)生后，分包方應立即通知建設方、監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。3．因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承當。〔1〕工程本身〔分包方施工質量未達標準除外〕的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害、清理、修復費用，由建設方承當；〔2〕建設方分包方人員傷亡由其所在單位負責，并承當相應費用；〔3〕分包方機械設備損壞及停工損失，由分包方承當；〔4〕停工期間，分包方應監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由分包方承當；〔5〕因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第十二節(jié)質量與檢驗一、工程質量本工程質量標準為：優(yōu)良，質量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據，應到達《2006年最新園林工程施工質量驗收標準標準》、《城市綠化工程施工及驗收標準》〔CJJ/T82-99〕等標準的要求。二、檢查和返工1、分包方應認真按照標準、標準和設計圖紙要求以及總包方、監(jiān)理依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受總包方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據要求向總包方及監(jiān)理提供與工程質量有關的技術資料。2、工程質量達不到約定標準的局部，分包方應按總包方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工，直到符合約定標準。因分包方原因達不到約定標準，由分包方承當撤除和重新施工的費用，工期不予順延。3、如因分包方原因質量達不到約定標準，建設方將按合同總價的2%進行處分，在分包應得的工程結算款中扣除。第十三節(jié)現(xiàn)場管理一、平安施工與檢查1、分包方應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，服從總包方的管理，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。如分方未履行上述義務而造成工程、財產和人身傷害，由分包方承當責任及所發(fā)生的費用。因分包方施工現(xiàn)場平安措施不力而引起的第三方事故，其責任應由分包方承當。2、總包方不得要求分包方違反平安管理的規(guī)定進行施工。因總包方原因導致的平安事故，由總包方承當相應責任及發(fā)生的費用。3、本工程平安生產管理目標為達標；且不影響主體工程報評“武漢市平安優(yōu)良樣板工地〞。如因分包方原因造成總包方主體工程報評“武漢市平安優(yōu)良樣板工地〞失敗，分包方需承當相應責任，建設方將從分包方應得的工程進度款項中扣除違約金100000元。二、文明施工1、分包方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的平安施工、文明施工等標準、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。建設方將定期按現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，建設方可勒令分包方停工整改，工期不予順延。2、施工期間，分包方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清。3、分包方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并辦理施工場地噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承當發(fā)生的費用及造成的罰款全部由分包方承當。4、本工程文明施工管理目標為達標，且不影響主體工程報評“武漢市文明施工樣板工地〞。如因分包方原因造成總包主體工程報評“武漢市文明施工樣板工地〞失敗，分包方需承當相應責任，建設方將從分包方應得的工程進度款項中扣除違約金50000元。第十四節(jié)、銷售配合因銷售包裝需要，分方需按規(guī)定時間完成有關工作〔銷售配合時間由建設方另行提前通知〕。1．建設方將根據銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，分包方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的平安措施。2．為配合銷售而提前需要施工的工程，分包方必須按建設方的要求按時施工完畢，分包方假設不能按時完成上述施工工程，每延期一天，分包方須向建設方支付違約金伍千元。3.分包方在施工過程中，如建設方根據銷售需要提出變更，分包方應全力配合。第十五節(jié)材料及設備的供給方式一、材料供給材料樣品或樣本。分包方應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供給和竣工驗收的實物標準。分包方供給材料：分包方采購供給的材料設備應完全符合合同約定。分包方應向建設方提供其產品合格證明及其它必要的產品質量證明文件。2.1分包方應在合同簽訂后10天內根據合同約定的“建設方供給材料設備表〞向建設方提交“建設方供給材料設備到貨方案〞，明確材料設備到貨批次及到貨日期。2.2分包方根據協(xié)議條款約定，按照設計、標準和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。分包方工地代表在所供材料設備到貨前48小時，以書面形式通知監(jiān)理工程師、總包方和建設方代表，由監(jiān)理工程師組織分包方、總包方和建設方代表共同對材料設備進行驗收。分包方應安排好卸貨地點并指定專人負責材料設備的驗收工作，檢驗材料設備的數量、規(guī)格型號、材質、顏色、包裝、外觀等是否符合圖紙或合同要求及是否有變形、破損等情況。三方驗收合格，應分別在“材料設備到貨驗收單〞上簽字確認，并加蓋工程專用章或行政公章。2.3對與設計、標準和樣品要求不符的產品，分包方應禁止使用，由分包方按建設方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。2.4建設方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合標準、設計和樣品要求，分包方仍應撤除、修復及重新采購，并承當發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應順延。2.5分包方供給的材料設備，上述三方檢驗合格后，其保管責任由分包方承當，發(fā)生喪失損壞，由分包方負責賠償；合同約定由分包方卸貨的材料設備，分包方應在24小時內安排卸貨。相應的保管費用和卸貨費用已包含在合同總價中，建設方不再另行支付費用。3、分包方供給，但建設方暫估價材料，分包方在采購前必須提前十天報建設方，經建設方確認后可購置，否那么，建設方有權對分包方所購材料單方估價。第十六節(jié)工程變更和工程指示一、工程變更的程序見附件一。分包方必須嚴格按建設方關于工程變更和工程指示的工作流程。二、工程指示工程指示以《工程聯(lián)系單》的形式發(fā)出，由建設方駐工地現(xiàn)場代表簽字后生效。分包方必須對工程指示中提出的問題進行整改，并對每份工程指示整改情況進行書面回復。分包方未按工程指示進行整改或未書面回復，建設方有權進行處分，建設方將有權視情要求分包方承當500元-10000元的違約金，同時由建設方承當因此而帶來的經濟損失同時由分包方承當因此而帶來的經濟損失。第十七節(jié)工程設計分包方必須在相關工作開始前，對景觀施工圖進行更加經濟合理的二次深化設計，深化后的圖紙?zhí)峤唤ㄔO方審批，建設方有權對不合理或有違背總體建筑風格的細節(jié)設計提出指導性意見或責成分包方修改，分包方不得因此要求修改合同內容，但建設方和設計公司的設計師的批準并不減輕分包方在合同中所承當的責任。對招標施工圖紙的二次深化設計不增加合同金額。為了符合合同文件要求、或為取得政府有關部門的批準、或為防止在正常施工時與其它工程發(fā)生抵觸而對設計做出的修改，所造成的時間和費用損失由分包方自行考慮在合同總價中。第十八節(jié)工程竣工驗收與工程移交一、竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件，分包方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前3天向總包方提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。總包方認為符合驗收條件后組織建設方、監(jiān)理、分包方、物業(yè)公司共同進行初步驗收，并填寫竣工驗收檢查表，不合格處必須整改并到達復驗合格標準2、竣工驗收通過之日為實際竣工日期。3、工程竣工驗收必須到達合同約定的質量標準；否那么，分包方向建設方支付合同價款2%的違約金。4、分包方在竣工驗收后10天內向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應的電子支付資料天內向建設方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應的電子支付資料〔竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況〕。5、工程的報建、驗收手續(xù)由分包方負責。分包竣工資料最后統(tǒng)一歸口總包由總包匯總，到達武漢市建設檔案管相關歸檔要求。二、工程移交1、根據工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。2、分包方應在竣工驗收后10天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕，并將所有承包范圍內的工程清理干凈,如分包方不能及時撤除或清理，總包方有權委托他人隨時進行撤除并清理，造成的費用及責任均由分包方承當。23、分包方應填寫工程移交書，經總包方驗收通過后，視為工程移交完畢；分包方逾期未向總包方移交，造成總包方向向建設方主體工程移交時間延誤，其損失和責任由分包方承當。如造成建設方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由分包方和總包方共同承當。34、工程在未移交總包方之前，分包方負責維護；工程移交總包方未移義建設方之前由總包方負責維護工程移交總包方未移交建設方之前由總包方負責維護；如建設方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由建設方承當。第十九節(jié)工程保修一、工程竣工后，自收到質檢結論之以建設方竣工驗收通過合格之日起計算保修期。苗木為一年，園建工程和水電工程按兩年考慮。工程價款的百分之五留作保修金，保修期內因分包方工程質量引起的損壞，維修費由分包方承當，因建設方人為造成損壞，其維修費用由甲方承當其維修費用由建設方承當。二、相關規(guī)定詳見附件《工程質量保修協(xié)議書》。第二十節(jié)轉讓與分包一、轉讓。分包方未經建設方書面同意不得將合同或任何局部、任何收益、利益轉讓給他人。建設方確認分包方將此工程轉包給第三方，建設方將有權終止合同，并要求分包方賠償全部經濟損失，同時分包方向建設方支付違約金伍萬元同時分包方向建設方支付違約金拾萬元。二、分包方分包。本合同規(guī)定的工程工程，如有未經甲方批準的第三方施工單位進場如有未經建設方批準的第三方施工單位進場，建設方有權中止該分包合同，同時由分包方向建設方支付該分包工程價款50%的違約金。第二十一節(jié)保險一、分包方負責辦理分包方在施工現(xiàn)場人員的生命財產、現(xiàn)場各種施工用設施、設備，材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因分包方原因造成的任何事故〔包括第三者人員在內〕所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由分包方承當。第二十二節(jié)違約、爭議一、違約1、當發(fā)生以下情況時：〔1〕在工程結算完成后30天內，建設方無合理理由不得拒絕支付工程竣工結算價款；〔2〕建設方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。建設方承當違約責任，賠償因其違約給分包方造成的經濟損失，順延延誤的工期。建設賠償分包方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。2、當發(fā)生以下情況時：〔1〕分包方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或建設方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；〔2〕因分包方原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準；〔3〕分包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。分包方承當違約責任，賠償因其違約給建設方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。4、分包方因工期、質量、平安文明施工等達不到合同條件時，分包方承當違約責任，并由此給建設方帶來的損失由分包方承當。5、因乙方原因解除合同時因分包方原因解除合同時，乙方向甲方補償合同價款分包方向建設方補償合同價款20%作為違約金。甲方保存進一步向乙方索賠的權利建設方保存進一步向分包方索賠的權利。二、解決爭議的方式1、雙方在履行合同時發(fā)生爭議應及時協(xié)商解決。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以向本工程所在地有管轄權的人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：〔1〕單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；〔2〕調解要求停止施工，且為雙方接受；〔3〕法院要求停止施工。第二十三節(jié)合同解除一、合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。二、當分包方將起承包的全部或局部單體工程轉包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉包給他人，建設方有權解除合同。三、因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。四、建設方根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程工程不存在時，建設方有權單方面提出解除合同。五、分包方必須竭力配合因本標段用地范圍而造成的設計變更，否那么，建設方有權單方面解除合同。六、雙方依照第二、三、四、五條款約定提出要求解除合同時，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關的約定處理。七、合同解除后，分包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按總包方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，分包方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給建設方和總包方造成的一切損失?？偘綉獮榉职降某烦鎏峁┍匾獥l件，已完工程價款在分包方根據總包方要求完全撤出施工場地后結算辦理結算手續(xù)后支付。八、除根據第四條解除合同外，建設方不支付分包方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承當有關費用和損失。第二十四節(jié)合同生效與終止一、本合同自雙方簽訂之日起生效。二、除正常質量保修外，合同雙方履行合同文件的全部義務，分包方向總包方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，除有關保修條款仍生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。本合同即告終止。三、合同的權利義務終止后，乙方應當履行通知分包方應當履行通知、協(xié)助、保密等義務。第二十五節(jié)合同份數本合同一式陸份，建設方保存肆份，分包方保存貳份。第二十六節(jié)合同附件〔1〕工程質量保修協(xié)議書〔2〕平安文明生產責任協(xié)議書〔3〕設計變更和工程簽證的管理方法〔4〕投標人商務標工程量清單〔5〕全套施工圖紙及圖紙目錄〔6〕分包方承諾函：關于苗木的承諾和關于材料的承諾。二份?！?〕封樣的材料樣板。第二十七節(jié)其他本工程要求分包方提供合同金額的5%的履約擔保金的履約保證金，該履約擔保金在工程全部竣工驗收后該履約保證金在工程全部竣工驗收后15日內退還。建設方〔公章〕：分包方〔公章〕：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：：地址：：：：：：開戶銀行：帳號：開戶銀行：帳號：日期：日期：附件一工程質量保修協(xié)議書建設方〔全稱〕：武漢中北房地產開發(fā)分包方〔全稱〕：深圳市宏華達環(huán)境藝術工程雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條件》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經協(xié)商一致，對“復地·東湖國際一期一標段景觀綠化工程〞簽定工程質量保修書。1．工程質量保修范圍和內容1．1．分包方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。1．2．凡屬于分包方原因造成的各部位的質量等其它缺陷，及由于分包方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于分包方保修責任范圍。2．質量保修期2．1．雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期，以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方完善整改意見并正式移交建設方，雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期限：苗木為一年，園建工程和水電工程為二年。其他保修時間按國家標準規(guī)定。3．質量保修責任3．1．分包方應認真履行保修責任，做到效勞周到，隨叫隨到，在建設方通知24小時內趕到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務，并保證維修的質量及效果。否那么，建設方有權對分包方采取100-500元/次的罰款。3．2．發(fā)生需緊急搶修事故的，分包方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．3．分包方未能及時進場維修或不能維修或未能在建設方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，建設方有權另行委托他人代為維修并確定價格，所有修復費用和賠償費用及建設方加收管理費〔修復和賠償費的15%〕可以從建設方支付分包方的任何款項中扣除。3．4．分包方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和建設方的驗收簽字，所維修工程如在六個月內再次出現(xiàn)同樣擔缺陷的，仍然由分包方保修，保修期相應順延。3．5．對于涉及結構平安的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修方法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，分包方實施保修。3．6．質量保修期滿后，由建設方組織驗收。4.質量保修要求4.1.樹木管理：樹木成活率保持在95%以上，驗收交接時樹木成活率為100%。植物病害根本無危害現(xiàn)象，食葉性害蟲不超過5%，蛀桿性害蟲不超過3%。樹型美觀，長勢茂盛，無歪斜，適時整形修剪，無枯枝，徒長枝，病蟲枝。無缺株。造型植物或其他需要修剪植物按設計要求修剪，到達預期效果，樹上無牽繩掛物，無依樹搭蓋。適時水肥管理，松土，除雜草，開花植物能按時開花。無漬水及旱象。4.2.草坪管理：到達設計要求，草種純、無雜草、生長旺盛、欣賞效果好。經常修剪，高度符合規(guī)定標準，整齊美觀，隨時去除雜草，雜草率不得超過1%。裸露地面不得超過5%，無漬水、無建筑、生活等廢棄物、無病蟲害。4.3.園林建筑養(yǎng)護管理：鋪裝等不得有開裂，塌陷等現(xiàn)象的發(fā)生；景墻花池及構造柱等應杜絕出現(xiàn)傾斜或倒地現(xiàn)象，如有勾縫，應保證勾縫不得有脫落、張裂等質量缺陷；涂料外表不得有裂紋，污垢；對園林應用的金屬構件應保證不得出現(xiàn)銹跡。4.4.園林設施管理：園林建筑、園林小品、水電及綠化設施保持完好，整潔美觀，損壞及時維修，必要時分包方須對外表刷新。5.質量保修金的支付保修期滿后或上款規(guī)定的保修期順延到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及建設方對工程質量無異議后28天內即與分包方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付分包方。保修金結算時，分包方仍應繼續(xù)完成第2款規(guī)定的保修期限內的保修工作。保修費用由造成質量缺陷的責任方承當。本工程質量保修書一式陸分，建設方肆份，分包方兩份，由施工合同中的雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包方建設方〔公章〕：承包方分包方〔公章〕：法定代表人：法定代表人：地址：地址：：：：：聯(lián)系：聯(lián)系：年月日年月日附件二：平安文明生產責任協(xié)議書為確保工程建設的平安要求，經武漢中北房地產開發(fā)(建設方)和深圳市宏華達環(huán)境藝術工程(分包方)雙方按有關的勞動平安法規(guī)商定本平安文明生產協(xié)議，由雙方共同遵照執(zhí)行。本協(xié)議為復地·東湖國際工程一期5#樓樁基一標段景觀綠化工程合同的附件與工程合同具有同等的法律效力。建設方平安文明施工負責人為代斌，專職平安管理員為余虎；分包方平安文明施工負責人為楊東升，專職平安管理員為潘海成；平安生產一、平安用電。設專人負責，電線一律架空絕緣線，配電箱必須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，必須有絕緣接地防雨裝置，施工設備有接地漏電裝置，電纜電線接頭用絕緣膠布包扎，并且作好防雨、防潮工作。未經專職電工的操作，不得擅自接拉照明用電。各種機械的使用嚴格按照操作規(guī)程進行。二、三、分包方在工程開工前必須根據工程實施情況編制施工組織設計(施工大綱)，在其內容中應有針對性的平安技術措施和相應的平安防范措施，并在施工過程中嚴格按施工組織設計的要求進行施工作業(yè)。四、建設方審核分包方提交的施工組織設計，催促施工組織設計中平安技術措施和平安防范設施的落實，并按有關施工平安檢查評分標準對乙方施工現(xiàn)場的平安生產情況進行明查暗訪和考評并按有關施工平安檢查評分標準對分包方施工現(xiàn)場的平安生產情況進行明查暗訪和考評，根據國家、地方及建設方的有關規(guī)定進行獎罰處理。五、分包方必須在開工前后一個月向當地平安監(jiān)督管理部門進行報監(jiān)，工程全過程接受其行業(yè)及地方有關部門監(jiān)督檢查。六、分包方在進場前須對施工人員進行上崗平安教育，要求各級人員嚴格遵守有關交全的規(guī)定，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)，必須抓好對其分包隊伍的平安教育和管理工作以確保施工平安。七、在工程現(xiàn)場周圍配備架立并維護一切必要而適宜的標志牌，所有標志的尺寸、顏色、文字與架設地點、進場整理后報監(jiān)理工程師批準后布設。標志牌包括警告與危險標志、平安與控制標志、指路標志與標準的道路標志等。八、隨時取得氣象預報資料,根據氣象預報，提前作好防風防雨措施及冬期施工準備工作，并切實按措施嚴格執(zhí)行實施，并合理安排現(xiàn)場施工生產。以上條款如有未盡之處，均按國家、建設行業(yè)、地方公布的有關平安工作的文件、規(guī)定辦理。文明施工一、臨時設施布置確保施工場地內文明衛(wèi)生、交通平安，優(yōu)化施工對周圍造成的施工影響。二、對職工進行文明教育，嚴禁衣冠不整，亂堆亂放，杜絕飲酒、賭博等。維持良好工作秩序，禁止打架斗毆等行為發(fā)生。三、施工垃圾處理?，F(xiàn)場施工垃圾采用集中堆放，專人管理、統(tǒng)一搬運的方法。并由專門班組搬運至堆放地點，并及時運出場外。四、做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物〔包括文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作。五、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、場外污染、施工噪音以及環(huán)境保護和平安生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)〔包括施工許可證〕，承當由此發(fā)生的費用及造成的罰款。平安目標：平安無事故；文明施工到