2023年經(jīng)典全款購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年經(jīng)典全款購(gòu)房合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）姓名/名稱(chēng)：乙方：（購(gòu)房方）姓名/名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并依法予以登記。一、房屋信息1.房屋坐落：__________________________（包括門(mén)牌號(hào)、小區(qū)名稱(chēng)、樓棟號(hào)）2.房屋面積：____________________________（以產(chǎn)權(quán)證、房屋證明文件為準(zhǔn)）3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________（詳見(jiàn)產(chǎn)權(quán)證）4.建筑年代：____________________________5.房屋用途：____________________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________________（如有裝修，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述裝修情況）7.其他附屬設(shè)施：________________________（如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）二、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：________年____月____日2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋交付書(shū)及相關(guān)房屋信息，乙方應(yīng)在接受房屋時(shí)驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施均按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方承諾的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面整改要求。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：___________________________（大寫(xiě)：_________________）2.付款方式：a)乙方需在本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款：_______元（大寫(xiě)：_________________）。b)甲方收到乙方的首付款后，應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供過(guò)戶(hù)憑證及相關(guān)發(fā)票給乙方。c)乙方應(yīng)在甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后___個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款：_______元（大寫(xiě)：_________________）。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋過(guò)戶(hù)憑證及相關(guān)發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2.其他費(fèi)用：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、中介費(fèi)等由各自承擔(dān)。五、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所售房屋系其合法所有，并不存在任何其他單位或個(gè)人對(duì)房屋的擔(dān)保、抵押或其它形式的權(quán)利限制。如因甲方原因在房屋交付之日起兩年內(nèi)發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并返還乙方雙倍購(gòu)房款。2.乙方如需對(duì)房屋辦理貸款，須提前書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方因自身原因?qū)е聼o(wú)法按照約定交付房屋或房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此所受到的損失。2.乙方違約：如乙方無(wú)故違約或未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，按照乙方已支付款項(xiàng)的10%計(jì)算，并承擔(dān)其他因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三個(gè)月，如有效期屆滿(mǎn)還未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方支付五萬(wàn)按合同購(gòu)房截止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，簽訂補(bǔ)充合同。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)房方）：（蓋章）