建筑樣板房裝修建議

海岸建筑樣板房裝修建議

本項(xiàng)目的景觀、朝向等各方面都相當(dāng)均好，最大的劣勢(shì)是噪音干擾嚴(yán)重，特別是在樓房尚未竣工，室內(nèi)空間與外部未完全隔離，外界的噪音影響十分明顯，這點(diǎn)對(duì)銷(xiāo)售人員帶客戶(hù)看房是一個(gè)相當(dāng)大的不利因素。為此，我們建議將樣板房設(shè)置在1、2棟，樓層建議定在11~13樓，由于樣板房與外界相對(duì)隔離，客戶(hù)在看房的過(guò)程中對(duì)噪音的感覺(jué)會(huì)大幅減弱。車(chē)流樣板房

本項(xiàng)目戶(hù)型不多，但又相互差別較大，建議將2棟11樓的A1，13樓的A3，1棟13樓B1、B2、B3做樣板房，則本項(xiàng)目所有戶(hù)型都有一個(gè)樣板房。同時(shí)將1棟11樓整層，2棟11樓的A2，13樓的A4單位做清水房，與樣板房同時(shí)開(kāi)放展示。

裝修要求展示戶(hù)型空間優(yōu)勢(shì)，體現(xiàn)本樓盤(pán)主力戶(hù)型的實(shí)用性，功能齊全，景觀、采光、通風(fēng)等優(yōu)勢(shì)，并要有統(tǒng)一標(biāo)志及導(dǎo)引系統(tǒng)，主要有：入戶(hù)門(mén)前戶(hù)型說(shuō)明、各廳房面積牌、贈(zèng)送面積說(shuō)明牌，所選家私、電器等指示，同時(shí)在樣板房?jī)?nèi)放置與戶(hù)型相符的電腦合成家庭照片，使房間充滿(mǎn)生活氣息。裝修風(fēng)格、檔次要符合項(xiàng)目定位和目標(biāo)客戶(hù)定位，現(xiàn)就裝修單位做客戶(hù)具象描述，供設(shè)計(jì)師參考。2棟A1單位戶(hù)型：五房?jī)蓮d兩衛(wèi)面積：189.29.12m2裝修風(fēng)格：中式的古典，但又不會(huì)過(guò)于沉悶。客戶(hù)具象：三代同堂

張先生不到，原來(lái)是大學(xué)語(yǔ)文老師，后來(lái)下海經(jīng)商做貿(mào)易，張?zhí)锹殬I(yè)家庭主婦，兩夫婦文化水平都相當(dāng)高，整間屋子都充滿(mǎn)了文化的氣息，特別是一樓南面的書(shū)房，高大的書(shū)柜里全是是世界名著，有時(shí)間先生還喜歡即席揮毫，或者在陽(yáng)臺(tái)上的搖椅上看看書(shū)。一樓南向的臥室則是他在美國(guó)留學(xué)的女兒的房間，朝北臥室則是客房。廚房與陽(yáng)臺(tái)上空被隔斷出來(lái)作為一個(gè)會(huì)客室，擺放著精美的茶具。二樓臥室對(duì)開(kāi)的陽(yáng)臺(tái)擺放了茶具和象棋，有空的時(shí)候兩夫妻就會(huì)在這里喝喝茶，下下棋，享受人生。4.5米高的大空間戶(hù)型：五房?jī)蓮d兩衛(wèi)面積：160.19m2客戶(hù)具象：兩口之家李先生是為海歸人士，在澳洲生活多年，現(xiàn)在在科技園辦了家生物科技公司，十分喜愛(ài)澳洲的休閑生活，所以整間屋都充滿(mǎn)了澳洲氣息，讓人感覺(jué)很舒緩，很休閑，李太太是李先生在英國(guó)認(rèn)識(shí)的，現(xiàn)在先生的公司里管財(cái)務(wù)，他們把書(shū)房改成了酒吧，有空的時(shí)候叫上一兩個(gè)知己在陽(yáng)臺(tái)上喝酒聊天。一樓北面的臥室改成了書(shū)房，二南面的臥室現(xiàn)在是客房，將來(lái)會(huì)改作兒童房。他們把二樓臥室和陽(yáng)臺(tái)都隔出來(lái)了，把兩間臥室與洗手間改成帶衣帽間和雙人按摩浴缸的豪華套房，陽(yáng)臺(tái)上空隔出來(lái)的位置作為雪茄房和高爾夫推桿練習(xí)場(chǎng)。二樓的臥室現(xiàn)在作為雜物間用，有客人來(lái)了也可以作為客房。2棟A3單位復(fù)式空間類(lèi)似百葉的半封閉4棟B1單位戶(hù)型：三房?jī)蓮d兩衛(wèi)面積：118.23m2客戶(hù)具象：三口之家布置充滿(mǎn)現(xiàn)代感，同時(shí)又有些小飾物表明這家有個(gè)小主人。王先生30出頭，從事證券行業(yè)，由于要經(jīng)常觀察世界各地的行情，他把南向的一間臥室改做書(shū)房，書(shū)柜里都是關(guān)于證券的書(shū)籍，還有兩臺(tái)電腦用來(lái)進(jìn)行交易，熬夜的時(shí)候還可以走到陽(yáng)臺(tái)上抽支煙。王太太原在一家電子產(chǎn)品公司做財(cái)務(wù)，由于他們有一個(gè)8個(gè)月的小孩，孩子還太小，現(xiàn)在離職做家庭主婦，基本上每天的工作就是帶孩子和做飯，當(dāng)他做飯的時(shí)候，就會(huì)把孩子放在入戶(hù)花園的搖籃上。書(shū)房?jī)和?棟B2單位戶(hù)型：兩房?jī)蓮d一衛(wèi)面積：84.78m2客戶(hù)具象：兩口之家，許先生是科技園的資深I(lǐng)T人士，月入過(guò)萬(wàn)，太太在福田一家航運(yùn)公司上班。夫妻兩雖然平時(shí)公司挺忙，但仍用心地布置家里，整個(gè)家充滿(mǎn)了CYBER感，但又不乏溫馨，還特意在陽(yáng)臺(tái)放張吊椅，一起欣賞日落。由于許先生經(jīng)常把工作帶回家，次臥暫時(shí)作為他的工作室，里放滿(mǎn)了各種工具書(shū)，累了也可以把折疊床放下來(lái)休息一會(huì)，而書(shū)房則作為許太太的衣帽及化裝間。工作室

兼客臥衣帽間4棟B3單位戶(hù)型：三房?jī)蓮d兩衛(wèi)面積：121.25m2客戶(hù)具象：這是一個(gè)三口之家，胡先生是政府的高級(jí)公務(wù)員，為人相當(dāng)沉穩(wěn)，所以家里沒(méi)有什么花里胡哨的裝飾，他最喜歡的事情是在入戶(hù)花園里一邊名茶一邊欣賞外面的景色；胡