商品房買賣合同民事答辯狀

商品房買賣合同民事答辯狀答辯人（原審原告）：××，××，漢族，19××年××月××日生，住所地：××省××市××鎮(zhèn)，公民身份號碼：××，電話：××被答辯人（原審被告）：××市××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：××市××路，法定代表人：××，電話：××原審被告：××市××房地產(chǎn)公司，住所地：××市××鎮(zhèn)，法定代表人：××原審第三人：××銀行股份有限公司××支行，住所地：××市××鎮(zhèn)因被答辯人××市××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不服××市人民法院于20××年××月××日作出的（20××）××一法民一初字第××號民事判決書，答辯人認(rèn)為原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依法應(yīng)予維持。現(xiàn)依據(jù)事實(shí)和法律，提出具體答辯意見如下：一、雙方交易的真實(shí)意思表示為購買《商品房買賣合同》附件一“房屋平面圖”標(biāo)明的××號房（偏東側(cè)）第一，答辯人在被答辯人售樓現(xiàn)場根本沒有見到答辯人提交給法庭的施工總平面定位圖、施工圖、建筑方案設(shè)計(jì)圖冊以及房產(chǎn)面積測繪成果報(bào)告書，被答辯人不能以這些圖紙作為抗辯的依據(jù)；第二，答辯人交易的真實(shí)意思是購賣××號房（偏東側(cè)），售樓員的介紹解答也都是圍繞這套房而展開的，自始至終，答辯人想購買的房屋都是該××號房（偏東側(cè)）；第三，《認(rèn)購書》也清楚顯示答辯人欲購買的房產(chǎn)是××棟××號房，退一步講，《認(rèn)購書》第××條第××款明確約定“雙方簽署《商品房買賣合同》，本認(rèn)購書自動(dòng)失效”，在雙方簽訂正式購房合同后，該《認(rèn)購書》已經(jīng)自動(dòng)失效了，被答辯人以《認(rèn)購書》作為抗辯理由明顯是不成立的；第四，《商品房買賣合同》的附件一“房屋平面圖”已經(jīng)明確了作為合同標(biāo)的物的商品房（××棟××號房）的位置、朝向、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及各房間大小等重要信息，答辯人和被答辯人雙方都對該房屋平面圖簽名、蓋章進(jìn)行了確認(rèn)，由此也可以確知，雙方交易的真實(shí)意思是購買××房（偏東側(cè)）；第五，如果真如被答辯人所稱“雙方交易的真實(shí)意思表示為購買××棟××號（偏西側(cè)）”，答辯人肯定不會在“房屋平面圖”上簽名確認(rèn)，也肯定會要求被答辯人更換圖紙的;第六，被答辯人主張“雙方的真實(shí)意思表示是購買××棟××號房（偏西側(cè)）”，但是其提交的證據(jù)中沒有任何證據(jù)能夠證明該事實(shí)。上以種種情況都足以說明：被答辯人上訴稱“雙方交易的真實(shí)意思表示為購買××棟××號（偏西側(cè)）”（即××號房）是沒有事實(shí)依據(jù)的，雙方真實(shí)的意思表示為購買《商品房買賣合同》附件一“房屋平面圖”標(biāo)明的××號房（偏東側(cè)）。被答辯人存在預(yù)期違約行為被