精裝修合同怎么簽(33篇)

第頁共頁精裝修合同怎么簽(33篇)精裝修合同怎么簽篇一乙方(承包方)：_________________根據(jù)v合同法及相關(guān)法律，甲乙雙方遵循平等公正、互利互信的原那么，就本裝飾裝修工程施工協(xié)商一致，簽訂本合同，望共同遵守。第一條工程概況工程名稱:_____________________工程地點：_____________________施工面積:___________㎡工程造價：總價款約(人民幣)：______萬元第二條;工程期限本工程期限為___天，開工日期______年_____月_____日，開工日期______年_____月______日。此工期已把可能影響工期的因素考慮在內(nèi)，因此除不可抗力的原因外，乙方不得延誤工期。否那么總工期延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟損失1000元，依此類推。第三條施工單位資格承接裝修工程的單位，必須持有建立行政部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《裝飾企業(yè)資質(zhì)證書》。承包方必須是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政管理機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工甲方的要求。第四條施工圖紙乙方負責(zé)設(shè)計，提供工程效果圖、施工圖紙，交圖時間為____年___月___日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。施工圖紙雙方交底簽字后生效。第五條雙方派駐本工程工程代表：甲方派駐本工程工程代表____職務(wù)______職稱__________乙方派本工程工程代表______職務(wù)_____職稱____________乙方必須執(zhí)本人有效證件進駐施工現(xiàn)場,中途無極特殊情況或未經(jīng)甲方同意不準更換,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理，甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方工程經(jīng)理聯(lián)絡(luò)，以確保工程的統(tǒng)一指揮和管理。第六條甲方權(quán)利義務(wù)為乙方提供入場施工必備條件。騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)，由乙方進展現(xiàn)場認真清點及保護，并且據(jù)“物品清單”采取保護措施。提供施工期間的水、電，并說明考前須知未經(jīng)批準，乙方制止拆動室內(nèi)承重構(gòu)造、非承重構(gòu)造及設(shè)備管線;不得隨意在承重墻上穿洞，撤除墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，安裝大型燈具吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者____;不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施。精裝修合同怎么簽篇二收房常識1.什么時候驗收好2.驗收時候檢查的五證兩書兩表3.驗收的詳細步驟4.驗收時電路的考前須知5.驗收時考前須知6.驗收時要交哪些費用交房流程1.交房要具備哪些條件2.交房考前須知3.交房時要交的費用4.交房步驟詳細內(nèi)容1什么時候驗收好什么樣的日子收房最好?答案是:暴雨過后，因為這是理解房屋隱患的最好時機。再好的假裝也敵不過幾天下雨。漏雨、滲水等缺點此時可一覽無余。收房當(dāng)天,你最好帶上以下工具：1).5米盒尺2).插上就會亮的的那種小夜燈3).小錘4).手電5).大小口燈泡各一個6).多個塑料袋＋繩子假設(shè)干7).7號和五號電池各四節(jié)8).打火機+廢紙假設(shè)干9).紙筆10).照相機2驗收必須檢查的五證兩書兩表收房必須查驗五證兩書兩表〔原件〕五證：國有土地使用證、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程施工答應(yīng)證、商品房預(yù)售答應(yīng)證。兩書：住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書。兩表：房屋面積測繪表開工驗收備案表驗收時的詳細步驟3收房流程:1、開展商在收房前十幾天通過掛號信將收房通知單郵遞給買家，告知詳細收房的時間及須準備的資料。2、買家應(yīng)在收房通知單上注明的時間〔通常是30天左右)內(nèi)帶齊所需文件資料〔包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等)到指定單位〔樓盤現(xiàn)場)辦理收房入住手續(xù)。如購房者在約定時間內(nèi)沒有辦理相關(guān)手續(xù)，那么視為開展商已實際將該房交付買家使用，買家從通知單的最后期限之日起承當(dāng)所有購房風(fēng)險責(zé)任及稅費。3、樓房現(xiàn)場驗收精裝修合同怎么簽篇三出賣方(以下簡稱甲方)：________________買受方(以下簡稱乙方)：________________甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的以下物業(yè)：1、商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。2、商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。3、車位(庫)：______號，建筑面積______平方米。二、上述房屋的價格1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：________元。優(yōu)惠價為______，實際成交價格為人民幣：______元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為_______元，成交價格為________元)2、商鋪：人民幣每平方米________元，合計人民幣：___________元。優(yōu)惠價為__________，實際成交價格為人民幣：______元。3、車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。四、乙方選擇的付款方式1、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。2、分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。3、按揭(商品房個人按揭貸款)：(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分理解個人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件。(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向______辦理個人住房貸款。(買受人的按揭申請由______審批確定，如______認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式)(3)按揭的詳細手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)效勞合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以承受。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：1、個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;2、委托別人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的受權(quán)委托書和本人身份證;3、單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位受權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售別人，乙方無權(quán)收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售別人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承當(dāng)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_______________：_____________________：____________________精裝修合同怎么簽篇四發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):按照《v合同法》，《v建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，甲乙雙方就本裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：二、工程承包范圍：“商業(yè)樓”裝飾裝修工程施工圖設(shè)計的全部內(nèi)容。三、合同工期：本合同工期為：55~60日歷天。(工期從7月14日計)開工日期：07月14日開工日期：2009月05日或年09月10日四、驗收標準及保修1.到達國家規(guī)定的驗收合格標準和設(shè)計效果。2.本工程保修期：保修范圍詳附件《林溪美城1#樓5單元商業(yè)樓裝飾裝修工程質(zhì)量保修書》。五、合同價款(暫定價)大寫：壹佰壹拾捌萬元(小寫：元);六、組成合同的文件1.組成合同的文件(優(yōu)先順序排列)包括：(1)裝飾裝修工程施工合同(2)投標書及其附件(含工程報價單)(3)招標文件(含圖紙、工程量清單及補充招標文件與此有關(guān)的部分)2.上述文件應(yīng)互為補充，如有不清楚或不一致的，以后發(fā)文件為準。3.經(jīng)甲方確認，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方委派作為甲方現(xiàn)場監(jiān)視管理代表，行使本工程的現(xiàn)場管理監(jiān)視工作，并負責(zé)協(xié)調(diào)工程施工過程中涉及的有關(guān)問題。(2)甲方有權(quán)要求乙方更換工程班子管理人員。(3)按本合同約定，按期向乙方支付工程款。(4)甲方為乙方提供水電接駁點，費用計取按第八條4小條方法執(zhí)行。(5)主材由甲方指定供給商供給，材料進場后，經(jīng)甲、乙雙方指派專人共同盤點，確認品牌、品種、數(shù)量及質(zhì)量符合標準、感觀要求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方委派作為本工程工程經(jīng)理。乙方詳細履行和承當(dāng)施工工程所涉及的所有責(zé)任和風(fēng)險，加強工程現(xiàn)場施工質(zhì)量、平安培訓(xùn)教育，同時確保本工程工期、質(zhì)量、平安、文明施工等指標順利實現(xiàn)。(2)乙方負責(zé)辦理消防審查、答應(yīng)證等相關(guān)事宜，甲方配合。(3)按施工方案、進度方案和甲方的總體安排組織進場施工。(4)不得隨意更換本工程班子管理人員。(5)乙方向甲方承諾按照合同約定進展施工、開工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。(6)乙方采購用于工程的所有材料除滿足相關(guān)部門及標準要求外均應(yīng)符合招標文件和設(shè)計要求，且交甲方確認，并提供自購材料合格證書和檢驗合格證等后才能用于工程中。(7)乙方需在使用甲供材5個工作日以前，向甲方提供書面使用申請，甲方向乙方提供指定供給商的聯(lián)絡(luò)方式，并協(xié)助乙方與供給商的接洽.(8)乙方不得浪費甲供材料，需放樣材料由乙方負責(zé)材料放樣計算，并對放樣結(jié)果負責(zé)，因放樣錯誤造成的材料浪費由乙方按照甲方購置價的倍賠償，并不得順延工期。(9)甲供材料進場時，由甲、乙及材料供給方三方共同清點、簽收，簽收后甲供材由乙方負責(zé)保管及使用，施工過程中損壞的，由乙方負責(zé)按原價的倍賠償，在結(jié)算中扣除。(10)甲供材料包安裝部分，安裝完成后，由乙方及材料供給方共同簽收，簽收后甲供安裝成品由乙方負責(zé)成品保護你，施工過程中損壞的，由乙方負責(zé)按原價的倍賠償，在結(jié)算中扣除，且工期不順延。(10)乙方自購材料批量采購前必須提早5個工作日向甲方提供自購主要材料樣品，并會同甲方及監(jiān)理封存該批次樣品，乙方自購材料進場應(yīng)與封存樣品一致，對甲方不認可的產(chǎn)品，甲方有權(quán)調(diào)整品牌，且不對該工程清單綜合單價調(diào)增。(11)乙方應(yīng)對自行采購的主要材料及工作工程，按國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)定主動送檢，并保證材料及工作工程檢驗合格，包括但不限于消防等工程送檢，并承當(dāng)相關(guān)費用。(12)本合同簽訂前，乙方向甲方提交履約保證金元。履約保證金待本合同工程開工驗收交付合格后5個工作日內(nèi)，由甲方以轉(zhuǎn)帳方式無息退還給乙方(暫定)。(13)工程具備開工驗收條件，乙方按國家工程開工驗收有關(guān)規(guī)定向甲方提供開工驗收報告、完工記錄、開工圖紙、維護保養(yǎng)手冊、質(zhì)量擔(dān)保證明書等完好開工資料。開工驗收后10日內(nèi)，乙方向甲方提供開工圖貳套，并將施工過程中形成的開工資料分類整理裝訂成冊(貳套)，交由甲方留存歸檔。八、工程價款的支付甲方按施工方案和進度分四期支付乙方工程款：1、一期工程款：8月1日~8月10日結(jié)算上月工程量，并收到乙方開具發(fā)票后支付已完總價款的70%，計(按進度預(yù)算核定價計)，大寫：(按進度預(yù)算核定價計)，作為一期工程款。2、二期工程款：9月1日~9月10日結(jié)算上月工程量，并收到乙方開具發(fā)票后支付已完總價款的70%，計(按進度預(yù)算核定價計)，大寫：(按進度預(yù)算核定價計)，作為二期工程款。3、三期工程款：工程驗收合格，乙方向甲方移交完好的工程開工檔案及結(jié)算資料(工程量計算規(guī)那么以清單計價標準及內(nèi)容說明為準)。甲方審核完畢后，乙方提供發(fā)票，甲方在收到發(fā)票7日內(nèi)按審定結(jié)算價格的97%，并扣除第一期工程款和第二期工程款、違約金(如有)以及甲供材料賠償款(如有)后支付。4、乙方在55個日歷天內(nèi)完成該工程，那么甲方同意將水電費作為給乙方獎勵，如超過55個日歷天且在60個日歷天內(nèi)完成該工程，那么水電費乙方按實支付，并在結(jié)算中一并扣除，工期超過60個日歷天，甲方有權(quán)對乙方進展處分，并追究相關(guān)責(zé)任損失。5、工程結(jié)算款的3%作為工程質(zhì)量保修金，由甲方留存，待工程保修期的第一年完畢并扣除甲方代付相應(yīng)維修費(如有)后，在15個工作日內(nèi)支付給乙方。乙方銀行賬戶信息如下：戶名：賬戶：開戶行：6、乙方應(yīng)如實按時向龍泉驛區(qū)地稅局自行申報工程相關(guān)稅費。九、工程開工結(jié)算1.本合同價款結(jié)算方式：采用固定單價合同(合同另有規(guī)定除外)，工程量按實計算。2.清單中錯項、新增工程單價確實定按以下規(guī)定進展：(1)投標清單中只有類似于變更工程的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。類似于此工程工程的綜合單價是指招標清單工程中除主要材料價格不一樣外，其余均一樣的工程，可按中標綜合單價加材料價差(材料價差為不同材料甲方認質(zhì)認價的差額)調(diào)整確定類似工程工程的綜合單價。(2)投標清單報價中沒有適用或類似的價格，按2024清單標準組價后下浮10%計算(費率參照銀升裝飾公司清單費率核定表且取下限執(zhí)行，材料價差調(diào)整參照8月、9月《成都市造價信息》平均價)，對清單缺項的由甲方按照市場價核實。(3)對變更后不使用的材料,甲方不承當(dāng)任何費用。(4)工程量計算規(guī)那么按2024清單計算規(guī)那么及說明為準，組價按四川定額計算規(guī)那么及說明為準。(5)雙方同意天棚吊頂按投影面積計算，墻面面積按正投影面積計算(嵌入墻面燈槽等不再單獨計算)，建筑面積按最近建筑面積計算標準計算。精裝修合同怎么簽篇五委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程工程：甲、乙甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程開工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元;2、人工費__________元;3、設(shè)計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)甲乙雙方認可。2.工程驗收標準，甲乙雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，甲乙雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3.甲方負責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(____年______月______日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程開工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增減或需要變動，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減工程的價款，當(dāng)場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。1.假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、甲乙雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，甲乙雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。甲乙雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認工序或工程的開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費和相關(guān)費用。1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費用。3)如確實需要拆、改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方責(zé)任1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3)負責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。4)嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5)在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進展補償。本合同履行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。1.合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，甲乙雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。1.本合同和合同附件向甲乙雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙甲乙雙方各執(zhí)份。甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：：：簽約地址：簽約日期：精裝修合同怎么簽篇六業(yè)主：〔以下簡稱甲方〕地址：代理人：承包單位：〔以下簡稱乙方〕地址：負責(zé)人：甲方、乙方為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，〔以下簡稱“該房屋”〕。該房屋開工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬_____構(gòu)造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的《房型圖》中紅線匡定部分。第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：〔一〕廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；〔二〕房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；〔三〕廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；〔四〕衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；〔五〕其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件〔二〕的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設(shè)備和價款第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件〔三〕的《主要材料報價單》、作為本合同附件〔四〕的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件〔五〕的《人工費報價單》。第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)承受。第九條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、消費廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以以下方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)承受：〔1〕甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；〔2〕甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的目的。乙方違背前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。第十三條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。甲方供給的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十六條工程款按以下方式支付：〔一〕本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款；〔二〕完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款；〔三〕開工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款?！菜摹抽_工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在開工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第十八條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工完畢，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第十九條開工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金。開工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算第二十條工程開工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方假設(shè)委托第三方進展評估的，核價期至獲得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的根據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章工程進度第二十一條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日開工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分〔_____時_____分至_____時_____分休息〕。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不管工程是否開工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工第二十二條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認可。第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十四條工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30—《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、理解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建立強迫性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的工程施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工工程的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件〔六〕的《工程工程變更單》。因甲方變更工種工程引起開工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構(gòu)造，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或施行其他影響建筑構(gòu)造，危害使用平安，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。甲方要務(wù)施行前款規(guī)定制止的行為，乙方可以回絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防護和消防措施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違背前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違背前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第三十一條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費用由甲方承當(dāng)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承當(dāng)：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，費_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的根據(jù)。第九章驗收第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)承受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承當(dāng)，工期予以順延。第三十三條工程開工后，乙方應(yīng)在開工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件〔七〕的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件〔八〕的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件〔九〕的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方成認原開工日期。第三十四條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗收，免除賠償責(zé)任。第十章保修第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自開工驗收合格之日起計算。第十一章違約責(zé)任第三十六條由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_________元違約金。第三十七條由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。第十二章其他第三十八條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向_____仲裁委員會申請仲裁；第三十九條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方〔簽字〕：身份證號碼：_____________年_______月_______日乙方〔蓋章〕：負責(zé)人〔簽字〕：_____________年_______月_______日合同附件：附件〔一〕的《房型圖》附件〔二〕的《裝修施工圖》附件〔三〕的《主要材料報價單》附件〔四〕的《輔助材料報價單》附件〔五〕的《人工費報價單》附件〔六〕的《工程工程變更單》附件〔七〕的《工程質(zhì)量驗收單》附件〔八〕的《工程結(jié)算單》附件〔九〕的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》精裝修合同怎么簽篇七出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________________________根據(jù)《v民法典》、《v____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋構(gòu)造為________，建筑面積為______平方米，房屋用處為_______，并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分理解，愿意購置該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)，乙方不負任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第五條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用處。第____房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于________年____月____日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。甲方按乙方累計已付款的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_%利率付給利息。如甲方成心隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承當(dāng)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理完畢全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后假設(shè)遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進展。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式回絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承當(dāng)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承當(dāng)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)獲得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式回絕阻撓。第十條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_____萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過__天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_____萬元。5、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承當(dāng)甲方全部責(zé)任。第十一條、雙方約定的其他事項：第十二條、本合同主體1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是________________________________，代表人是3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否那么由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承當(dāng)。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字前方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。提交______仲裁委員會仲裁。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號碼：身份證號碼：：：日期：________年____月____日日期：________年____月精裝修合同怎么簽篇八發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：為進一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《v合同法》及本工程的詳細情況簽訂本合同。一、工程概況：1.工程名稱：2.工程地址：3.建筑面積：4.工程質(zhì)量：確保一次性驗收合格100%，質(zhì)量到達優(yōu)良。二、工程承包方式：采取包設(shè)計、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包平安的方式承包。三、工程承包范圍：承包范圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。詳細設(shè)計及施工內(nèi)容如下：三樓主要功能：兼顧會議、書畫展示、實物展示，培訓(xùn)、宴會等功能。通話系統(tǒng)、音響、燈光、投影儀、展示柜、展示架、屏風(fēng)、會議桌椅、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設(shè)計施工內(nèi)容包括：地面、墻面、頂面、電視、、電腦臺、電水壺、床、床品、床頭柜、梳妝臺、沙發(fā)座椅、茶幾、茶具、陳列柜、儲物衣廚、衣架、行李包架、燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、煙灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風(fēng)機、軟裝飾(花器、茶盤、字畫等裝飾品)、衛(wèi)生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，到達拎包入住標準。四、合同工期：1.設(shè)計周期：方案設(shè)計完成時間：施工圖完成時間：2.施工工期：開工日期：開工日期：總施工工期為：天五、質(zhì)量標準：1.質(zhì)量目的：一次性驗收合格率達100%;質(zhì)量優(yōu)良;到達甲乙雙方共同滿意的效果;2.乙方應(yīng)承當(dāng)其所施工工程的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)量問題。六、合同價款：1.本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為人民幣萬元，大寫元整。2.工程量確實認：七、付款方式：合同簽訂之日起，三日內(nèi)付定金10萬元，設(shè)計完成后，開場進場施工前，乙方上班施工組織方案表，根據(jù)方案完成情況預(yù)付部分工程款購置材料，八、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)甲方權(quán)利及義務(wù)：1.甲方委托同志對本合同的內(nèi)容負責(zé)全面施行監(jiān)視，對乙方履行該合同的情況進展全方位、全過程的支持、效勞、監(jiān)視、管理、協(xié)調(diào)和控制;2.做好工程質(zhì)量、平安消費、文明施工、綜合治理等管理工作。3.審查乙方編制的施工組織設(shè)計，參與施工過程中重大技術(shù)問題的方案討論和施行;4.參與對平安和質(zhì)量事故的處理，掌握施工進度、幫助乙方實現(xiàn)預(yù)定的方案目的，以保證工程順利進展;5.甲方及時辦理工程進度款、工程尾款并及時撥付工程款;6.為乙方提供準確施工圖一套，并及時提供設(shè)計修改等圖紙;(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方委托同志全面負責(zé)本合同的施行;2.乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)威性，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)視管理;3.乙方有自主組織獨立施工的權(quán)利，但必須在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進展;4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工現(xiàn)場的實際情況，提早做好各項施工方案并報甲方確認，安排施工順序和各工種的配合，充分理解施工現(xiàn)場的情況并做出合理安排，以保證工效;5.乙方在施工過程中，假設(shè)由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時，造成施工順序和施工部位的穿插、顛倒，由甲方協(xié)調(diào)解決保證不影響工期;6.乙方必須保證按圖施工，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整后執(zhí)行;7.乙方向甲方承諾按合同工期進展設(shè)計、施工、開工驗收。九、工程獎懲十、糾紛處理方式：甲乙雙方如發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù)，可向所在區(qū)、縣建立行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會仲裁;地人民法院提起訴訟。十一、合同的變更和解除：十二、1.本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日;2.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。3.本合同附件具有同等效應(yīng);合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：地址：：：地址：：：精裝修合同怎么簽篇九發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)按照《v合同法》、《v建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法第一條乙方資質(zhì)情況資質(zhì)證書號碼：發(fā)證機關(guān)：資質(zhì)專業(yè)及等級：第二條乙方承包內(nèi)容及承包方式工程名稱：工程地點：施工內(nèi)容及承包范圍：工程深化設(shè)計、施工方式：包工、包料。精裝修工程施工的主要工程：配合甲方及時進展深化設(shè)計。吊頂工程施工所有工作內(nèi)容;地面工程施工所有工作內(nèi)容;墻柱面工程施工所有工作內(nèi)容;其他精裝修工程(不銹鋼裝飾條、衛(wèi)生間洗漱臺面等)為完成精裝修工程施工所采取的所有措施;腳手架搭拆;以上未包含的乙方施工范圍內(nèi)的深化設(shè)計圖紙中的所有精裝修內(nèi)容的施工;乙方施工范圍內(nèi)的精裝修施工的所有資料(包括開工資料、開工圖的編制等);其他工作乙方施工范圍內(nèi)進出場的各種材料、設(shè)備的程度、垂直倒運、堆碼整齊、清理及裝卸車;標高控制點由乙方自行負責(zé);工程工程消費和平安文明施工所需的建立、維護、維修及撤除工作。為保證工期、質(zhì)量和平安、文明施工所投入的各項工作和費用。第三條施工工期施工工期：施工始于：年月日，止于：年月日。乙方必須滿足工期要求，假設(shè)乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第條款執(zhí)行。甲方要求的的階段性節(jié)點工期文件假設(shè)乙方回絕簽字，甲方有權(quán)扣除總結(jié)算價款的10%作為對乙方的處分。當(dāng)發(fā)生以下情況后，經(jīng)甲方書面認可工期可以相應(yīng)順延：發(fā)生不可抗力;工地非乙方原因停水、停電累計超過8小時;甲供材料供給不及時，乙方報甲方書面確認，但按照進度方案各工序的有效施工時間不變。如發(fā)生上述所列情況，造成停窩工時，乙方及時用書面形式將詳細原因交甲方審查認可順延相應(yīng)工期。第四條工程質(zhì)量管理要求及工程驗收乙方施工質(zhì)量符合甲方質(zhì)量體系要求，并保證實現(xiàn)。乙方所施工工程工程質(zhì)量嚴重違背甲方質(zhì)量體系要求的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，一切損失由乙方承當(dāng)。乙方必須根據(jù)設(shè)計要求、國家標準、行業(yè)標準及工程實際情況進展深化設(shè)計，確保設(shè)計平安、可靠，實現(xiàn)設(shè)計意圖，滿足功能要求。工程驗收按照國家現(xiàn)行公布的《工程施工及驗收標準》及市的有關(guān)質(zhì)量驗收標準。驗收結(jié)果或工程開工驗收結(jié)果說明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)承當(dāng)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。乙方應(yīng)配合甲方對其工作進展的初步驗收，以及甲方按建立單位或建立行政主管部門要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程開工驗收，乙方應(yīng)第五條甲方義務(wù)甲方委派同志為施工現(xiàn)場負責(zé)人，對工程質(zhì)量、進度、平安及文明施工等情況進展監(jiān)視，定期召開例會，組織有關(guān)部門進展開工驗收。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問題。對施工進度質(zhì)量、施工技術(shù)、平安消費等方面進展全面監(jiān)視。按合同約定按時支付工程款。第六條乙方義務(wù)乙方委派同志為現(xiàn)場工程負責(zé)人，全面負責(zé)合同要求的各項工作。乙方應(yīng)全面、準確地按照國家技術(shù)標準、行業(yè)標準和設(shè)計院的設(shè)計要求進展深化設(shè)計，出設(shè)計施工圖紙，并獲得甲方的認可。按甲方的要求全面配合其他工序或工作的施行(如門窗、空調(diào)、消防工程等)，包括進展技術(shù)支持和相關(guān)節(jié)點處理。乙方應(yīng)承受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗抽檢，乙方自身亦應(yīng)該按照國家標準和設(shè)計要求進展各種需要的檢測和試驗，并承當(dāng)一切費用。檢驗試驗報告等應(yīng)及時提供給甲方。乙方施工范圍內(nèi)的材料和垃圾自行運輸，為此發(fā)生的和相關(guān)部門(如：環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承當(dāng)相關(guān)費用。第七條平安施工與平安防護乙方進入施工現(xiàn)場必須組織操作工人進展平安培訓(xùn)，并上交特殊工種上崗證，經(jīng)甲方認可前方可施工，否那么所有工序不得開工，否那么造成的一切后果由乙方自負。乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準進展施工，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于乙方平安管理不到位或措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承當(dāng)。乙方施工所需的平安帽、平安帶、工作服等由乙方自備。乙方的人員、設(shè)備、材料等發(fā)生的一切事故或損失由乙方負責(zé)。平安消費詳細條款執(zhí)行雙方簽訂的《建筑安裝工程施工平安消費協(xié)議》。第八條施工變更施工中如發(fā)生對原設(shè)計、工作內(nèi)容、材質(zhì)進展變更，必須經(jīng)過甲方同意后才可變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承當(dāng)，延誤的工期不予順延。第九條工程價款計價標準及計價根據(jù)施工價款確實定：執(zhí)行綜合單價包干，詳細為詳見附件單價明細表：人工市場價格波動及政策調(diào)整、材料市場價格上漲等一切風(fēng)險費用，費用不另增加。施工過程中由甲方提供用水、用電。合同暫定價：￥元(人民幣大寫元整)。第十條對材料及質(zhì)量的控制。精裝修所有施工材料主材由乙方提供樣板，經(jīng)雙方協(xié)商后確定材料單價，并將乙方所提供的樣板進展封樣。甲供材料由甲方控制、乙方按需領(lǐng)取。所有材料必須送甲方指定符合條件的、經(jīng)監(jiān)理考察合格的實驗室進展材料檢測。進場時必須及時通知甲方物資部人員及工程技術(shù)部人員進展抽檢，否那么造成的一切損失由乙方承當(dāng)。乙方采用的材料的規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均應(yīng)符合設(shè)計和甲方要求，材料選用堅決杜絕以次充好，使用假冒偽劣產(chǎn)品。否那么，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方使用的材料應(yīng)符合國家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標準要求。第十一條結(jié)算及付款甲方采取月付款的形式進展施工進度款的支付，每月驗工批復(fù)后10日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗工值的80%的工程款，工程完工經(jīng)初驗優(yōu)良后累計支付至累計批復(fù)驗工產(chǎn)值的90%即停頓支付。工程全部完工，經(jīng)結(jié)合驗收確定優(yōu)良后，乙方將按合同編制全面的結(jié)算報告，上報甲方。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見書上簽字后，按甲方的規(guī)定和程序進展結(jié)算審核工作。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方工程經(jīng)理簽字認可并加蓋雙方單位公章后結(jié)算書方能生效。工程結(jié)算后3個月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期完畢后一個月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費用和補償金)。乙方委托與甲方進展工程結(jié)算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款時，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，否那么，甲方有權(quán)回絕支第十二條保險乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械辦理保險，支付保險費用。事故發(fā)生時，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。第十三條開工資料提供工程開工經(jīng)質(zhì)檢站驗收優(yōu)良后，乙方向甲方提供完好的開工資料。第十四條違約和爭議甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。第十五條其它雙方履行完合同全部義務(wù)，結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付勞動作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收滿足要求后，本合同即告終止。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。簽訂本合同時，承包人必須出具法人受權(quán)委托書，作為本合同的附件。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。第十六條合同解釋順序1.合同的補充協(xié)議2.本合同第十七條合同生效合同訂立時間：年月日，雙方簽字蓋章后即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日精裝修合同怎么簽篇十根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程地址：裝修面積：___________________2、工程內(nèi)容：詳見效果圖(施工圖)及工程預(yù)算書。3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安和文明施工。4、本工程工期為天(日歷天)，自年月日至年月日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。二、工程質(zhì)量和驗收標準1、本工程預(yù)算總造價：(大寫)_________________本工程造價詳見工程預(yù)算表，如有增加工程工程，雙方另行協(xié)商。2、付款方式：工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進展審核自提交之日起2日內(nèi)如1、提供完好的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，以保障工程的順利進展。2、提供乙方施工過程中的供水及供電。3、負責(zé)審核圖紙并簽字認可，作為施工的根據(jù)。否那么乙方有權(quán)不進展施工，工期順延。工程工程如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費用及工期，否那么乙方有權(quán)不進展修改或變更、增加。4、負責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗收。5、及時做好工程開工后的組織驗收工作。6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。五、乙方職責(zé)1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。2、實在按照工程設(shè)計相關(guān)標準嚴格操作精細施工，確保工程質(zhì)量與平安。3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及平安保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。4、負責(zé)整個工程預(yù)算確定工程所需材料的質(zhì)量，嚴格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標準，選購材料。5、負責(zé)及時配合甲方做好工程開工后驗收工程。6、如期進場施工，按期完工。六、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲方受權(quán)人簽字認可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款，每逾期一天按應(yīng)付款額的支付滯納金。2、由于乙方原因逾期開工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的支付違約金。3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。七、保修條例1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)假設(shè)存在工程質(zhì)量方面的問題，乙方負責(zé)免費維修，易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。假設(shè)由于甲方使用不當(dāng)或成心損壞的質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費用由甲方承當(dāng)。八、平安1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員答應(yīng)，不得擅自進入施工現(xiàn)場，否那么造成人身平安或其它平安事故由甲方負責(zé)。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場，造成人身平安或其它平安事故的，那么由乙方負責(zé)。2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違背操作規(guī)程，造成人員平安或在建工程損失，其責(zé)任由乙方承當(dāng)。九、其他事項1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。2、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原那么上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程開工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用。甲方：乙方：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：精裝修合同怎么簽篇十一一、開工日期：開工時間暫定為年月日開工，詳細開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準。二、合同工期：(以下幾項根據(jù)工程實際情況選擇填寫)總工期：日歷天工程分批進場施工，每批工程工期：日歷天單棟工期為：日歷天節(jié)點工期：三、開工日期：詳細開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。各樓棟開工日期：四、節(jié)點工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安排本合同工程工程進展分段施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。精裝修合同怎么簽篇十二出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和長沙市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的根底上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋座落1、甲方將座落在長沙市區(qū)路小區(qū)棟單元號房出租給乙方使用。二、租賃用處1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。2、在租賃期內(nèi)，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用處和構(gòu)造。3、在租賃期內(nèi)，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營一些違法違紀違規(guī)的非法活動，否那么一切后果由乙方負責(zé)。三、租賃期限1、該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。假設(shè)甲方要提早收回房屋，均需提早30天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為元整。(大寫：)2、租金按半年一交，每月元，(大寫：)應(yīng)，以后的租金應(yīng)于每期提早一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，那么視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金1、為確保房屋及其所屬設(shè)施平安與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整(大寫：)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。3、租賃期滿后，乙方在交房時應(yīng)提早一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點設(shè)備(家具、家電)設(shè)施(房屋門窗、水電設(shè)施)，自然損耗除外，并付清所應(yīng)付費用(水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費、有線電視收視費等)，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金退還乙方。六、其它費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，水表底數(shù)噸，電表底數(shù)度，天然氣立方，實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、保潔費等按實際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產(chǎn)生的費用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并保護使用租賃的房屋及設(shè)備施行，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。八、合同終止及解除規(guī)定1、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提早終止合同至少提早壹個月通知，并征得對方同意，否那么應(yīng)承當(dāng)損失，并予以補償。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可聽?wèi){甲方處置。3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞(自然損耗除外)，押金應(yīng)全部退還給乙方九、補充條款空調(diào)臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，電視機臺，床張，沙發(fā)張，餐桌張，衣柜臺，燃氣灶臺，油煙機臺等。本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證地址：身份證地址：精裝修合同怎么簽篇十三發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據(jù)《v合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。1、甲方裝修工地系合法租用。2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。3、裝飾施工地點：贛州市章貢區(qū)章江北大道144號春江花月店面及寫字樓。4、施工面積：約1300平方米(以實際測量確認的面積為準)。5、裝修施工內(nèi)容：詳見乙方提供、經(jīng)甲方確認的施工圖。6、承包方式：包工包料(所涉及工程詳見預(yù)算書)。7、價款：人民幣壹佰伍拾伍萬元整(￥155萬元整)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。8、工期：自20xx年11月11日開工，一樓及店招部分20xx年12月31日開工(工期51天);二樓開工時間順延19天至20xx年1月19日(工期合計70天)。本工程由乙方負責(zé)采購材料(業(yè)主負責(zé)部分除外)，所有材料應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，詳細品牌和材料要求見合同附件裝修工程預(yù)算書。乙方供給的材料抵現(xiàn)場后，甲方進展抽檢，發(fā)現(xiàn)未按合同要求的全部退回。1、本工程由乙方設(shè)計施工方案。甲方擁有該設(shè)計的所有知識產(chǎn)權(quán)，并可以在將來其他的工程中使用。2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。3、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂《工程工程變更單》后，方能進展該工程的施工，由此影響開工日期甲、乙雙方商。4、工程驗收：隱蔽工程和中間工程，乙方應(yīng)提早三天通知甲方辦理檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應(yīng)予成認。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。5、工程開工：乙方應(yīng)提早五天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期，如甲方在接到通知7日內(nèi)未能組織驗收，視同工程驗收合格。1、工程價款按工程進度支付(1)開工前支付一期款，金額為總金額的40%,計62萬元整;(2)施工滿30天支付二期款，金額為總金額的30%,計萬元整;(3)工程驗收合格日支付三期款，金額為總金額的30%,計萬元整。2、增加工程工程簽訂工程變更表按實際結(jié)算3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從開工驗收簽章之日起計算。甲方滯留人民幣伍萬元整作為保證金(不計利息)，保修期滿后三天內(nèi)一次性支付給乙方。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工完畢開具發(fā)票，所涉及稅金由甲方增補。1、甲方工作：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好物業(yè)部門辦理相關(guān)施工手續(xù)，并確保晚班能正常施工(18：00-22：00)。乙方應(yīng)安排好晚上施工時間，不能使用電切割機等大型噪音設(shè)備的施工。2、乙方工作：(1)乙方指派一名工程經(jīng)理為乙方工地代表。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。(2)施工期間，乙方發(fā)生任何事故，所有經(jīng)濟與法律責(zé)任和費用都由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負責(zé)，平安設(shè)施費及各項費用均包在工程造價中。1、甲