商鋪租賃合同(通用版)

商鋪租賃合同(通用版)1.合同背景此商鋪租賃合同（簡稱“本合同”）由雙方在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：出租方（甲方）：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地質(zhì)：[注冊地質(zhì)]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]；承租方（乙方）：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地質(zhì)：[注冊地質(zhì)]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]；本合同旨在規(guī)范甲方出租商鋪給乙方的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)遵守并履行本合同的約定。2.租賃物及用途2.1出租方同意將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方使用。2.2商鋪的詳細情況如下：-面積：[商鋪面積]平方米，包括[詳細描述商鋪內(nèi)設(shè)施]-使用用途：商鋪僅用于乙方開展[使用用途]的經(jīng)營活動，不得進行其他非法活動。2.3若乙方需要改變商鋪的使用用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金：乙方同意按月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：租金應(yīng)于每月的[支付時間]日之前支付至甲方指定的賬戶。3.3按期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金[逾期費用比例]的違約金。4.租賃期限4.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。4.2續(xù)租及解約：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租通知期限]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂補充協(xié)議。雙方如需解約，應(yīng)提前[解約通知期限]書面通知對方。4.3租賃期限屆滿前，如甲方需要變更商鋪使用或收回商鋪的，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金作為履行本合同的保證。押金金額為人民幣[押金金額]元。5.2乙方在租賃期滿及完成清退手續(xù)后，甲方無欠款的情況下，應(yīng)將押金全額返還給乙方。5.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金，以支付違約金、修繕費用或其他相應(yīng)費用。如押金不足支付相應(yīng)費用，乙方應(yīng)及時償付剩余金額。6.維修及裝修責(zé)任6.1維修責(zé)任：甲方負責(zé)商鋪的日常維護、修繕。如商鋪設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。6.2裝修責(zé)任：乙方如需進行商鋪的裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照雙方約定的裝修方案進行施工，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持商鋪整潔。7.保密及違約責(zé)任7.1保密責(zé)任：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合同履行中獲取的商業(yè)秘密及其他保密信息負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。7.2違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方由此造成的損失。8.其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同的任何修改、補充或終止，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.爭議解決雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管