二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本(通用)

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本(通用)1.買(mǎi)賣(mài)雙方賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋樓層：[房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]房屋用途：[房屋用途]3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本次買(mǎi)賣(mài)交易的房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元（人民幣），具體支付方式約定如下：買(mǎi)方買(mǎi)房款：[買(mǎi)房款]元（人民幣），賣(mài)方收到買(mǎi)方買(mǎi)房款后，全權(quán)交付房屋及相關(guān)權(quán)益。稅費(fèi)：所有的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，買(mǎi)方在支付買(mǎi)房款時(shí)應(yīng)同時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。中介費(fèi)：賣(mài)方承擔(dān)中介費(fèi)用。4.交付與過(guò)戶房屋權(quán)屬過(guò)戶工作由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方承諾在簽署本協(xié)議后的[指定時(shí)間]內(nèi)完成房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方承諾在買(mǎi)方完成房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)后的[指定時(shí)間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益完整無(wú)缺地交付給買(mǎi)方，并提供相關(guān)證明文件。5.房屋狀況與質(zhì)量保證賣(mài)方保證房屋及其相關(guān)設(shè)施在簽署本協(xié)議之日起持續(xù)正常運(yùn)行，并保證其在交付時(shí)的合法權(quán)屬、房屋質(zhì)量及設(shè)計(jì)、施工、材料等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。如果房屋及其相關(guān)設(shè)施在交付后的[指定時(shí)間]內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或與買(mǎi)方協(xié)商其他方式解決。6.管理費(fèi)和稅費(fèi)房屋管理費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方從交付之日起負(fù)責(zé)支付。7.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)按照方式承擔(dān)違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)的[違約金比例]%。一方未能按照本協(xié)議規(guī)定完成相應(yīng)義務(wù)，對(duì)方有權(quán)選擇解除本協(xié)議并追究違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、支付違約金等。8.合同生效與解除本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，直到上述交付與過(guò)戶完畢。若出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議提前解除：雙方協(xié)商一致解除。根據(jù)法律法規(guī)的要求解除。出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議。9.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議受法律管轄。若雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。本協(xié)議共計(jì)[協(xié)議段落數(shù)]段，雙方各執(zhí)[協(xié)議份數(shù)]份，具有同等的法律效力。賣(mài)方（簽字/蓋章）：_____________________買(mǎi)方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________