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文檔簡介

商鋪租賃合同范本通用合同簡介本合同是由出租方（簡稱“甲方”）和承租方（簡稱“乙方”）就商鋪租賃事宜達成的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照條款與條件簽訂本合同。一、租賃物和租賃期限甲方將位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪作為租賃物出租給乙方。租賃期限為（開始日期至結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。二、租金和支付方式租金為每月人民幣（金額）。租金將于每月的（日期）日前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的租金將按照（逾期天數(shù)）計算滯納金，滯納金率為每日租金的（滯納金率）。三、保證金乙方應(yīng)當在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（金額）。保證金將在租賃關(guān)系終止且乙方履行完相關(guān)義務(wù)后無欠款情況下，退還給乙方。四、租賃物的用途和限制乙方僅可將商鋪用作（商鋪用途）。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式提供給第三方使用。乙方在使用商鋪時，應(yīng)當遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。五、租賃物的維護和修繕乙方應(yīng)當保持商鋪的清潔和整潔，并承擔商鋪內(nèi)的日常維護責任。乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在破損或需要修繕的情況，應(yīng)及時通知甲方，并在甲方要求下迅速修繕。如因乙方不當使用或怠于維護而導致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。六、違約責任若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約違約金。若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)違約金。七、解除合同本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，若不續(xù)簽，合同自動解除。任何一方有權(quán)在合同期限屆滿前提前（提前解除期限）提出解除合同的請求。提前解除合同的一方應(yīng)提前（提前解除期限）提出書面通知，并承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交（爭議解決方式，如仲裁、訴訟等）解決。九、合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除合同為止。合同生效后，未經(jīng)雙方一致同意，不得隨意修改合同條款。即是商鋪租賃合同的通用范本。請根據(jù)實際情況對合同條款進行必要的調(diào)整和修改，并確保甲

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