標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同(示范合同)

標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同(示范合同)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）信息：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]聯(lián)系號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫甲方聯(lián)系號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）信息：姓名：[填寫乙方姓名]聯(lián)系號：[填寫乙方聯(lián)系號]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方依法自愿達成合同，以確認(rèn)雙方的權(quán)益和義務(wù)：1.房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]1.2房屋樣式和面積：[填寫房屋樣式和面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋登記日期：[填寫房屋登記日期]2.購房價格2.1購房總價：[填寫購房總價，人民幣大寫：元]2.2付款方式：[填寫付款方式，包括首付款和尾款的支付時間和方式]2.3過戶費用和稅費：[填寫過戶費用和稅費的支付方和金額]2.4買賣款項的支付：[填寫款項的支付方和時間]3.房屋交付和過戶3.1交付日期：[填寫交付日期]3.2過戶手續(xù)和費用：[填寫過戶手續(xù)的辦理程序和費用支付方]3.3房屋的現(xiàn)狀和配套設(shè)施：[填寫房屋現(xiàn)狀和配套設(shè)施的詳細(xì)描述]4.買方責(zé)任和義務(wù)4.1買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款方式和時間支付全部購房款項。4.2買方應(yīng)當(dāng)按照合同要求辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間接受房屋交付，并對房屋進行驗收。5.賣方責(zé)任和義務(wù)5.1賣方保證所出售的房屋符合法律和法規(guī)的規(guī)定。5.2賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式交付房屋，并保證房屋清潔、整齊。5.3賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明以及其他相關(guān)資料。6.買賣房屋的風(fēng)險和過戶手續(xù)6.1房屋過戶時的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2買賣房屋的過戶手續(xù)按照法律和政策的規(guī)定進行，雙方應(yīng)共同遵守。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如實際損失大于違約金的，還應(yīng)承擔(dān)實際損失的賠償責(zé)任。8.法律適用和爭議解決8.1本合同適用的法律。8.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效和其他約定9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并長期有效，直至合同履行完畢。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。