房屋買賣合同(分期付款)

房屋買賣合同(分期付款)合同簡(jiǎn)介此買賣合同(下稱“合同”)由各方訂立，包括賣方(下稱“賣方”)和買方(下稱“買方”)。本合同的目的是明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和責(zé)任。本合同適用于賣方同意將房屋以分期付款方式售予買方之情況。合同條款下列條款明確了買方和賣方之間的權(quán)利和責(zé)任：1.房屋描述賣方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房屋出售給買方。房屋的詳細(xì)描述包括房屋類型、建筑面積、房間數(shù)量以及其他重要特征。2.交易價(jià)格雙方同意最終買賣價(jià)格為[總售價(jià)]。賣方同意將該房屋按照雙方商定的分期付款計(jì)劃出售給買方。3.分期付款計(jì)劃買方同意根據(jù)分期付款計(jì)劃支付購房款項(xiàng)：首付款：[首付款金額]，在簽訂本合同后的[首付款期限]內(nèi)支付。分期付款：從簽訂本合同之日起，買方同意在每個(gè)月的[每月付款日期]支付[每月付款金額]的分期付款，直到全部?jī)斶€。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移在賣方收到首付款后，房屋的權(quán)屬將轉(zhuǎn)移給買方，但尚未支付的部分將作為買方的債務(wù)出現(xiàn)在合同中。5.違約責(zé)任如果買方未按時(shí)支付任何已約定的付款，買方將被視為違約。在違約期滿15天后，賣方有權(quán)解除合同，并扣留買方已支付的所有款項(xiàng)作為違約金。6.附加費(fèi)用買方同意承擔(dān)與房屋買賣交易相關(guān)的一些附加費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、公證費(fèi)以及房屋抵押費(fèi)用。具體費(fèi)用金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及賣方提供的證明文件為準(zhǔn)。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受當(dāng)?shù)胤傻募s束。雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先采取友好協(xié)商的方式解決。如果無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交給當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行裁決。8.其他事項(xiàng)雙方還同意事項(xiàng)：賣方在收到最后一筆分期付款后，須向買方提供全部房屋的產(chǎn)權(quán)證明。本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議。本合同中未涵蓋的事項(xiàng)應(yīng)由雙方共同商定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。生效與無效本合同在雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。如果任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，則不影響其他條款的有效性。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并理解本合同的內(nèi)容，確保自己的權(quán)益受到保護(hù)。簽字即表示雙方對(duì)本合同的同意和接受。買方：_______________________簽署日期：_____________________賣方：__