租房合同詳細(xì)版(通用)

租房合同詳細(xì)版(通用)1.合同背景本合同是由出租人（簡稱“甲方”）和承租人（簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于_______（地質(zhì)）的房屋，訂立的合同。2.租賃內(nèi)容2.1房屋信息房屋地質(zhì)：_______房屋類型：_______房屋面積：_______2.2租賃期限本次租賃期限為_______年，起始日期為_______，終止日期為_______。乙方在租賃期滿前_______天內(nèi)通知甲方是否繼續(xù)租賃，否則視為自動解除本合同。2.3租金及支付方式乙方每月支付租金_______元人民幣，租金支付周期為_______（例如：月付、季付、半年付等）。乙方需在每個支付周期的_______號前支付當(dāng)期租金。2.4押金乙方需在合同簽訂時一次性支付押金_______元人民幣作為對房屋的保證金。在乙方如期退租時，甲方將在_______天內(nèi)將押金全額返還給乙方。2.5條件和限制2.5.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他人。2.5.2乙方不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或違法使用房屋。2.5.3乙方需按時繳納水、電、煤等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。2.6房屋維護(hù)和修理2.6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維護(hù)和修理，包括但不限于墻面、地板、門窗等，但不包括因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞。2.6.2乙方需對房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在故障或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并在甲方合理的時間內(nèi)允許甲方進(jìn)行維修。2.7解除合同2.7.1乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即退還房屋并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.7.2若因不可抗力因素，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，甲方將退還剩余租金和押金。3.合同生效和法律適用3.1合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2法律適用本合同適用相關(guān)法律法規(guī)。4.其他條款4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方當(dāng)事人簽字并蓋章后方可生效。4.4本合同采用電子文本形式，具有合同的法律效力。本合同經(jīng)甲方和乙方仔細(xì)閱讀后簽訂，以示雙方愿意遵守并履行該合同的內(nèi)容和約定。甲方（簽字/