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農(nóng)村自建房承包合同一、合同雙方本承包合同(簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)由雙方共同締結(jié):甲方:【甲方名稱(chēng)】,住所地【甲方住質(zhì)】乙方:【乙方名稱(chēng)】,住所地【乙方住質(zhì)】二、合同背景為了規(guī)范農(nóng)村自建房的承包關(guān)系,明確雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,甲乙雙方依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成本合同。三、房屋情況甲方是該房屋的法定所有人,擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。房屋地質(zhì):【房屋地質(zhì)】。房屋面積:【房屋面積】平方米。四、承包期限合同期限為【合同期限】年。合同期滿(mǎn)后,甲方可以與乙方續(xù)簽承包合同,繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)該房屋。五、承包權(quán)利甲方同意將房屋承包給乙方,并授予乙方權(quán)利:1.使用該房屋經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)作物種植等農(nóng)村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.使用該房屋居住,并享受房屋所提供的基本生活條件。六、承包義務(wù)乙方同意遵守承包義務(wù):1.根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策,按規(guī)定使用該承包房屋。2.確保房屋的安全性,如有自然災(zāi)害等情況,及時(shí)進(jìn)行修繕和保養(yǎng)。3.不得擅自將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)承包、轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)讓。七、承包費(fèi)用乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用【承包費(fèi)用】元,以保證承包關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。承包費(fèi)用應(yīng)于每年的【支付日期】前支付至甲方指定的賬戶(hù)。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)依法解決。爭(zhēng)議期間,合同的履行不得中斷。九、違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已使用的房屋。若甲方未按合同約定提供完整的房屋,并對(duì)房屋進(jìn)行妥善維護(hù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用。十、其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同。本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至合同期滿(mǎn)。合同期滿(mǎn)時(shí),雙方如同意繼續(xù)承包關(guān)系,需在合同期滿(mǎn)前30天內(nèi)辦理續(xù)簽手續(xù)。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽署
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