商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議合同

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]簽署日期：[簽署日期]一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜的權(quán)利和義務(wù)，建立起公平、合法的租賃關(guān)系。甲乙雙方必須遵守本協(xié)議的約定，在租賃期間保持良好合作關(guān)系。二、租賃商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪所在地：[商鋪地質(zhì)]租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]租金及支付方式：每月租金為[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]押金金額：[押金金額]押金支付方式：[押金支付方式]其他約定：[其他約定]三、租賃條件甲方保證其所租賃商鋪具有合法經(jīng)營權(quán)，可供乙方使用。乙方須按照約定時間向甲方支付租金，逾期付款的，按照合同金額的1%向甲方支付滯納金。乙方保證按照甲方要求使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動。甲乙雙方在租賃期滿前，如需提前解除合同，需提前[解除期限]通知對方，并支付相應(yīng)違約金。乙方在租賃期滿前，如需續(xù)租，需提前[續(xù)租提前通知期限]通知甲方，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方需要對商鋪進(jìn)行維修、改造等工程，乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方要求完成相應(yīng)的工程。四、商鋪的保險與維護(hù)甲方須對商鋪進(jìn)行充分的保險，保證商鋪的安全和完好。乙方在租賃期間需對商鋪進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如有損壞需自行負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方和乙方對商鋪的大修或維修費(fèi)用由雙方協(xié)商決定，按照約定方式進(jìn)行攤分。五、合同變更和終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)寫明具體內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)生效。經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以解除本租賃協(xié)議。解除協(xié)議需提前[解除提前通知期限]書面通知對方。若甲方在租賃期間有對乙方嚴(yán)重違約的行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還全部押金和已支付的租金。六、爭議解決本協(xié)議涉及的爭議如果不能通過協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本協(xié)議中任何一條被視為無效或不可執(zhí)行的條款，不影響其他條款的效力。本意向協(xié)議合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）：__________________日期：________________