商業(yè)鋪面租賃合同(十六篇)

第頁共頁商業(yè)鋪面租賃合同(十六篇)在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律根據之一。擬定合同的考前須知有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來理解一下吧。商業(yè)鋪面租賃合同篇一承租人：(以下簡稱乙方)一、甲乙雙方在平等自愿、老實守信、協(xié)商一致的根底上達成如下租賃合同。二、甲方將位于大橋鎮(zhèn)北路60號商業(yè)鋪面一間租賃給乙方使用。三、租賃期限從年月日起，至年月日止，期限年。租金確定為首年每月租金壹仟貳佰元整(1200元/月)，第二年起租金隨大流遞增，鋪面租金為一月一付結清。四、乙方承租后可自行裝修，但不能改變房屋主體構造。乙方在合同期內轉租給其別人，要與甲方協(xié)商轉租事宜。合同期滿后，除非甲方需要，乙方不可強行索要甲方裝修費用(乙方可拆走裝修材料)。五、甲方于合同期內不得將房屋租于別人(除合同第六條外)。合同期滿后，甲方有權收回鋪面。六、乙方如逾期交付租金，甲方有權解除租賃協(xié)議，收回鋪面，由此而造成的一切損失全部由乙方承當。七、租用期間所產生的水、電等一切費用均由乙方自行負擔，乙方經營所產生的經濟債務糾紛由乙方自行負責。甲方不得干預乙方的正常經營生活。八、租賃房屋用處需符合國家法律法規(guī)允許經營的范圍。九、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)鋪面租賃合同篇二出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)一、甲乙雙方在平等自愿、老實守信、協(xié)商一致的根底上達成如下租賃合同。二、甲方將位于大橋鎮(zhèn)北路60號商業(yè)鋪面一間租賃給乙方使用。三、租賃期限從年月日起，至年月日止，期限年。租金確定為首年每月租金壹仟貳佰元整(1200元/月)，第二年起租金隨大流遞增，鋪面租金為一月一付結清。四、乙方承租后可自行裝修，但不能改變房屋主體構造。乙方在合同期內轉租給其別人，要與甲方協(xié)商轉租事宜。合同期滿后，除非甲方需要，乙方不可強行索要甲方裝修費用(乙方可拆走裝修材料)。五、甲方于合同期內不得將房屋租于別人(除合同第六條外)。合同期滿后，甲方有權收回鋪面。六、乙方如逾期交付租金，甲方有權解除租賃協(xié)議，收回鋪面，由此而造成的一切損失全部由乙方承當。七、租用期間所產生的水、電等一切費用均由乙方自行負擔，乙方經營所產生的經濟債務糾紛由乙方自行負責。甲方不得干預乙方的正常經營生活。八、租賃房屋用處需符合國家法律法規(guī)允許經營的范圍。九、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)鋪面租賃合同篇三甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確甲方和乙方的權利與義務，標準市場經營行為，維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽本合同。第一條：租賃物業(yè)名稱、位置及用處甲方將建材城________棟。____________號，面積____________m2，租給乙方作為經營使用。經營品種為__________________。第二條：租賃期限租賃期限為________年，自年月年月日止。其他。第三條：租賃方式及費用支付l、乙方租用甲方商鋪，租金元/月/平方，租期租金總額元。2、乙方將租期租金以現金(轉賬)方式在年月日前，向甲方支付年(月)租金，總計元。逾期不交，每超過一天加收3‰滯納金。以后自動轉為提早一個月支付下一年(月)租金元。第四條：信譽保證金l、為確保本合同的全面履行，乙方應于合同簽訂之曰向甲方交納信譽保證金。保證金每套元整。2、乙方全面履行合同，來出現違約現象的，合同期滿時，甲方將所收信譽保證金悉數退還給乙方，保證金不計息。非甲方原因租賃期未滿，如乙方退租，剩余租金不予退還。第五條：物業(yè)效勞費乙方應向甲方繳納物業(yè)效勞費元/月/m2，簽定本合同時向甲方支付年(月)物業(yè)效勞費用計人民幣元。以后自動轉為提早一個月支付下一年(月)物業(yè)效勞費計元。其他。第六條：甲方的權利、義務1.甲方有權按照國家政策法規(guī)制定本市場各項管理制度并向乙方公布，有權對乙方的經營活動進展統(tǒng)一管理、監(jiān)視、檢查;有權對乙方違背市場規(guī)定的行為做出干預;有權根據市場運行狀況適時調整租賃價格，但并不影響本合同所確定的租賃價格。甲方有權適時調整、劃分經營區(qū)位，甲方有權對市場進展晉級暖遺，如遇晉級改造時乙方應無條件給予配合和支持，不得有任何異議。否那么甲方有權停租。2、在租賃期限內，甲方負資有償為乙方提供所租賃商鋪房屋內部配套及公共設施的維修、保養(yǎng)、以確保乙方的正常使用。3、在營業(yè)時間內，甲方有償為乙方提供租賃商鋪以外的輔助設施的安裝、維修等效勞。4、甲方負責維護市場正常經營秩序，實在保證乙方的合法權益。第七條：乙方的權利、義務1、乙方有權在合同規(guī)定的經營范圍內以自己的名義獨立開展經營活動，并單獨承當相關民事責任，但不得以任何理由冒用甲方名義對外從事任何活動。2、乙方有權根據自己的經營狀況自行招聘或辭退從業(yè)人員，但所有從業(yè)人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理，并向甲方辦理相關登記備案手續(xù)。3、乙方在經營中必須嚴格遵守雷家有關政策法規(guī)，不得經營國家禁令的假冒偽劣產品或“三無”產品。堅持懸照亮證經營(包括營業(yè)執(zhí)照、攤位證、衛(wèi)生答應證、稅務登記證等)，不得隨意改變經營名稱。4、乙方應確保市場正式開業(yè)后每天有人到場經營，不得在鋪位外堆放貨物，不得擠占或堵塞鋪位內外走道。5、乙方有權就市場經營秩序及管理等方面存在的文題向甲方提出建議。6、乙方必須按時向甲方繳納本合同規(guī)定之各項費用。7、乙方必須妥善使用和維護租賃商鋪及商鋪內部配套及公共設施，不得擅自變更、增減和挪動，不得隨意改變建筑構造及水電線路。8、水、電、電訊、有線電視等使用費及經營性稅費，由乙方自理，甲方協(xié)調，如不及時繳納，造成停水、停電、電訊不通等，乙方承當全責。9、乙方不管何種原因，都不得將承租房轉租、轉借(或分租)。否那么乙方已交納的信譽保證金不予退還。10、乙方必須嚴格遵守市場有關用水、電制度、消防制度、平安制度及車輛管理制度等各項規(guī)章制度，不得隨地丟棄營業(yè)垃圾，不得隨意拉、接電線。如因經營需要增加用電，應事先申請，經批準前方可使用，費用由乙方承當，否那么，乙方除應賠償由此給甲方造成的一切經濟損失外，還應承當其他相關法律責任。11、乙方必須服從甲方對市場形象、廣告宣傳的統(tǒng)一要求。不得隨意安裝廣告牌。12、如遇甲方市場規(guī)劃調整，乙方需無條件配合甲方做好調整。第八條：商鋪房屋內裝修乙方如經營需要需裝修商鋪，費用自理。但在裝修之前，必須向甲方申請裝修方案，待裝修方案批準前方可施工，并且交納裝修垃圾清運(自行清運)押金300元。裝修完工后，甲方檢查無裝修垃圾前方可退還押金否那么乙方承當一切后果，并賠償甲方損失。第九條：合同變更、解除l、在租賃期。假設遇特殊情況，甲方或乙方確需變更本合同條款，應事先征得對方同意并達成書面協(xié)議前方可確定對本合同條款的變更。2、在租賃期間，如遇不可抗力因素，或者政府規(guī)劃，市政工程等原因導致商鋪無法繼續(xù)使用，雙方互不承當責任。3、乙方租賃經營期滿，如不繼續(xù)經營，應提早一個月書面告知甲方，并將所租賃的商鋪以及附屬設施完碧交還給甲方。乙方在經營期間對商鋪裝修和裝備的有關設施不得撤除，陳設局部乙方可臼行處理，裝修局部無償歸甲方所有。4、在租賃期間，乙方出現以下情形之一的，甲方有權解除本合同，由此引發(fā)的損失及責任出乙方承當：(1)乙方嚴'重違背工商、稅務、物價：衛(wèi)生、平安等法規(guī)。(2)乙萬嚴重違背《市場守那么》。(3)乙方不得甲方同意逾期不繳納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權留置乙方財物直至解除房屋租賃合同。因乙方過錯給甲方造成重大經濟損失或使甲方聲譽受到嚴重損失。(5)商戶應每天開門正常營業(yè)，否那么，乙方向甲方支付100元/天的違約金，如連續(xù)15天不止常開門營業(yè)甲方可以終止合同。5、在租賃間，乙方承租的商鋪如有別人有意購置，此商鋪乙方有優(yōu)先購置權;如乙方不購置，應無條件搬讓，不得提任何補償要求。甲乙雙方因經營需要停租該房屋的，應提早一個月書面通知對方。第十條：違約責任l、甲乙雙方如有一方未按合同條款履行自己責任，即視為違約，違約方按合同7租賃總金額20%向對方支付約金。2、合同有效期滿，甲乙雙方來達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還商鋪的，應按逾期時間向甲方支付原月租金三倍賠償金。第十一條：《市場守那么》作為本合同附件，與本合同具有同等效力。未盡事宜，雙方另行約定。第十二條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成向房屋所在地人民法院起訴。笫十二：本合同壹式貳份，甲乙雙方備執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)鋪面租賃合同篇四出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕雙方自愿確立商鋪租賃關系，根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方了承租方的權利義務及法律責任，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、商鋪位于中南關街55號二、租賃期限：租賃期限為年，出租方從年月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止。三、承租方有以下情況之一的，出租方可終止合同，收回商鋪。1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;2、假如轉讓必須通過出租方。四、鋪面租金為每平米元整，即租金為元，合同簽訂時承租方向出租方交納押金元，承租方與出租方簽訂合同時，承租方同時將租金一次性交于出租方，次年租金承租方必須提早一個月交給出租方。鋪面全年的暖氣費、衛(wèi)生費、水電費、物業(yè)管理費及其它費用由承租方負責承當。五、本合履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁，也可以向當地人民法院起訴。六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)鋪面租賃合同篇五甲方(房主)_________________簽名/蓋章乙方(承租人)_____________簽名/蓋章乙方身份證號碼：_____________(需本人填寫)一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。二、租期______年，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，租金按付清。三、第一年租金為人民幣_________________元，押金為人民幣_________________元，乙方共現金支付(計大寫________________元整)第二年租金為人民幣_________________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫________________元整)第三年租金為人民幣_________________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫________________元整)四、乙方租用后應注意以下事項：_________________1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續(xù)、承當相關責任。2、乙方應注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進展經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承當;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給別人，也不能改變其用處，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成費事，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：_________________電表底數_____________;水表底數_____________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋構造及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。五、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提早收回房屋(發(fā)生甲方才能范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內，乙方假如出現以下任何情況：_________________退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提早收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉讓。6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予成認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承當，如該無效轉讓已交接完畢，責任由續(xù)租方全額承當，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、有關續(xù)租的事項1、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。七、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)九、補充協(xié)議：_____________十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_________________簽名/蓋章乙方：________________簽名/蓋章聯(lián)絡：_____________身體證號：_____________聯(lián)絡：_____________地址：_____________本協(xié)議簽訂于：_________________商業(yè)鋪面租賃合同篇六出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同：1、甲方出租給乙方的房屋位于+++++對面原自然居一樓鋪面中部兩間，出租房屋面積共平方米。2、該房屋租賃期為五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方假如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、租金及支付方式：該房屋每年租金為元(大寫)，乙方一次性支付第一、二年租金，支付金額為元(大寫)，甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。5、租賃期間相關費用(水、電費)及稅金由乙方自付，與甲方無關。6、乙方在使用租房期間，不得將其出租、轉租或轉讓別人，如乙方有違法活動，甲方有權收回乙方住房。7、水、電費由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期間，保證室內裝修、墻體、鋁窗、地磚、水電設施、管道設施，如有損壞，由乙方自行恢復原樣。8、如在租賃期間，房屋發(fā)生火災、盜竊等不平安事故，后果由乙方自負。9、在本房租用滿前十五天，乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，迂期不辦，視為自動退房。10、如乙方租期未滿，中途退房，甲方不退還乙方租金。11、乙方須付20xx元作為押金，待乙方不再租用時退還;12、本合同自雙方簽(章)后生效。13、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)鋪面租賃合同篇七出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)公司名稱：公司名稱：____：____：法定代表人：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原那么下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。四、________________________________________________。第二條租賃期限五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并去除該商戶。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經營及辦公。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開場，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可挪動設施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權回絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提早二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或受權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產證明復印件(略)附2：用電及防火平安合格證復印件(略)附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)甲方：乙方：法人：法人：注冊地址：注冊地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：簽字日期：年月日簽字日期：年月日簽字地點：簽字地點：考前須知：商業(yè)鋪面租賃合同篇八出租方(甲方)：___承租方(乙方)：___根據《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：一、租賃期限及付款方式：_____1.甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_______________年_________月____日起至_______________年_________月____日止，租期_______________年。2.雙方議定每年租金______元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務與所得的權利：_____1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承當。2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，假設要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。三、其他事項：1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，假設有遺失或損壞，乙方應予賠償。2.乙方應做好平安防火工作，假設由乙方引起災害，其責任全部由乙方承當賠償。3.同等條件下，乙方擁有下一______年的優(yōu)先租賃權。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為根據，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________日期;__________年__________月____日商業(yè)鋪面租賃合同篇九甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就號，號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。一、甲方自愿將號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的理解，愿意承租該商鋪。二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整，租期為一年(即從起至)，租金分兩次付清，第一次付(x元)整，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付整，第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本合同。三、租賃期滿，假設乙方還想續(xù)租，那么年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。四、乙方交給甲方保證金整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。五、如因不可抗力的原因此使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，平安問題乙方自己負責。六、乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費自理。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)鋪面租賃合同篇十出租方(甲方)：陳真榮承租方(乙方)：重慶展銀投資咨詢根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協(xié)商一致,訂立本合同。第一條房屋的坐落、面積及范圍1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3。2、出租房屋面積共59.5平方米。第二條租賃期限、用處1、租賃期自20_年7月1日起至20_年6月30日止，租期為36月。2、該租賃房屋用于辦公。第三條租金、費用及支付方式1、雙方約定，在租賃期間，詳細租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一并支付。2、租金按每季度支付，即乙方必須提早5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20_年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。第四條房屋使用、裝修和修繕1、乙方必須按照約定的用處使用租賃房屋，甲方不得干預乙方的正當經營活動。2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用平安，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。3、房屋裝修的規(guī)定：乙方因經營需要對房屋進展裝修的，必須先獲得甲方的同意前方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體構造。4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、平安保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、方案生育工作。第五條房屋的轉租租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。3、租賃期間，乙方具有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承當賠償責任：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用處;(3)利用租賃房屋存放危險物品或進展違法活動;4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提早一個月通知甲方并征得甲方的同意。5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。第七條房屋的收回及驗收1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能撤除和損壞(設備、辦公物資除外)。第八條免責條款1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承當賠償責任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。4、“不可抵抗力”指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況第九條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。第十一條本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條其他約定甲方：乙方：身份證號：身份證號：商業(yè)鋪面租賃合同篇十一出租方：(下稱甲方)身份證號碼：：承租方：(下稱乙方)身份證號嗎：：為了保護簽訂經濟合同雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，根據我國《經濟合同法》及財產租賃合同的有關規(guī)定。乙方根據需要，向甲方租用鋪面作營業(yè)，甲、乙雙方本著互利互惠的原那么，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，詳細條款如下：一、鋪面坐落、間數、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在號商鋪，建筑面積為平方米(以產權證明為準)，作為商業(yè)經營。二、合同租期：乙方租用期限為年。即年月日至年月日止。三、鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣元整(元)。保證金為人民幣元整(元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的遞增。1、租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方那么加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。2、在租賃合同期內，甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同履約的，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。3、在合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但需提早二個月給予甲方書面通知或通知，獲得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。4、解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。四、租賃期間的有關規(guī)定：1、乙方不得在出租鋪面內進展違法經營或非法活動，否那么甲方有權收回鋪面。2、未經甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租、借租，否那么甲方有權終止合同并沒收保證金，且由乙方承當一切違約責任。3、乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環(huán)境衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應承當稅費)。4、租賃期間，乙方對出租鋪面進展構造改裝，須征得甲方同意前方能施工，其改修一切費用由乙方承當，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的構造性設施，甲方也不必對添加設施進展補償，如不經批準擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權進展處理。5、乙方付清保證金和首期租金后即可使用。6、乙方必須注意平安及防火工作，嚴禁以任何形式存儲易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準在鋪面經營物業(yè)部門制止的行業(yè)，如有違背，所產生的一切后果由乙方負責，造成生命或財產損失的由乙方賠償，甲方有權終止合同和沒收保證金。7、乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責賠償。8、如遭受不可抗拒的自然災害，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責任，合同即終止。9、如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失。五、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。六、本合同經雙方簽字后生效，并受法律保護。七、備注：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)鋪面租賃合同篇十二出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條出租地址：商貿城二樓商鋪。第二條出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米、月租金14元/平方米。第三條甲方應提供房產證復印件(或具有出租權的有效證明)、乙方應提供身份復印證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用處1、該鋪面租賃期共年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該鋪面作為經營使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租鋪面，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該鋪面每年總租金為73483.2元。2、房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付，合同簽訂之日起乙方支付甲方30%的租金(22044.96元),余下70%租金(51438.24元)乙方必須在合同簽訂之日后4日內支付甲方，否那么視為違約。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金30000元整(叁萬元整)租金漲幅為每兩年漲幅10%，自合同簽訂之日起計算。本租金不包含任何其他費用，甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方不承當租賃期間租戶經營產生的其他任何費用。2、租賃期間，房屋和土地的產權能稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，由甲乙雙方協(xié)商負擔。3、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)2、甲方提供1個月裝修期給乙方后，甲方應及時提供相關效勞。3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部構造、裝修或設置下對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方開責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售商鋪，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為況之一的，乙方有權解除合同。(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件。(2)甲方未盡商鋪修繕義務，嚴重影響經營的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意、拆改變動房屋構造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(5)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。(6)逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿3個月前書通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進展適當賠償。2、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應當承當賠償責任。3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計5個月以上的。2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，途中擅自退租的，乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。3、租賃期滿，乙方應如期交還改房屋，乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方照成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見，不能防止并不能克制的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按以下第種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。第十七條本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)鋪面租賃合同篇十三甲方：身份證號碼:地址：聯(lián)絡：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)絡：甲乙雙方本著平等互利的原那么，經過認真友好協(xié)商，自愿訂立如下合同條款：一、甲方同意將位于鋪面(建筑面積平方米，所有權屬于)租給乙方，用于水果蔬菜商業(yè)經營。二、租賃期____年。租賃期限：從年月日至年月日止。租賃期滿，屆時乙方假設需順延，雙方再行協(xié)商，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及付款方式：租金為每月人民幣伍佰元整(￥：500元)，按月支付，每月5日前付清當月租金。四、甲方同意將鋪面前面約平方的位置給乙方使用五、甲方應保證乙方的正常經營活動不受影響;(比方乙方店面前面車輛不能停車等)六、乙方在經營中產生水電費用由乙方支付。租賃期滿，如乙方要再續(xù)租，需經甲方同意，并重新商議租賃合同條款。如不再續(xù)簽合同，乙方應將鋪面全部交回甲方，并結清租金、水電費用;六、甲乙雙方的權利、義務及違約責任：1、乙方必須依約交付租金，不得借故拖延繳租。3、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧;4、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經營活動;8、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關的任何經營行動，否那么其法律后果由乙方負責。10、租賃期間，未經乙方同意，甲方不得擅自將該店面再另行轉租、轉讓或抵押。乙方如因經營需要轉租需征求甲方同意前方可進展。期滿后，乙方是否繼續(xù)租用，應提早一個月通知甲方，甲方需在收到通知后7天內做出正式答復。八、其他未盡事宜，雙方可協(xié)調另簽補充協(xié)議。九、本合同經雙方簽字后即行生效，雙方務必共同遵守。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：日期：日期：商業(yè)鋪面租賃合同篇十四甲方：乙方：中華結合財產保險股份湛江市雷州支公司甲乙雙方經平等協(xié)商，同意就租賃鋪面事宜達成如下條款：第一條：應乙方要求，甲方同意將街號鋪面，共間，租給乙方使用，總面積約為平方米。租期為三年。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。第二條：該鋪租金為每月20xx元，乙方先交款后使用鋪面，在第一個月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方，年底再交第二年租金，按浮動10%，其余依次類推。第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起，如乙方租不滿合同期的，此租金不退，甲方有權收回鋪面另招租。第四條：乙方使用水電費采用月清月結，單價暫定，水元/度(按自來水公司而定)，電元/度(按供電部門而定)，如受國家有關部門及政策影響，相應調整。第五條：乙方在合同期未滿中途自動搬去，甲方不退房租和押金，甲方有權終止合同，收回鋪面。第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經甲方答應，方可裝修，任何情況不得撤除、搬走。乙方應注意保護室內設施，不得隨意損壞，隨意變更。如有損壞、照價賠償。甲方應提早配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報批手續(xù)，并同意提早一個月交給乙方裝修。第七條：國家征用到乙方租用的鋪面時，乙方應無條件服從，其它一切損失與甲方無關，國家賠償所有費用歸甲方所有。第八條：合同期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優(yōu)先租用權。第九條：在合同期內，鋪面內的所有一切設施(包括卷閘門、門窗、衛(wèi)生間、排污、鎖、水、電、設施、便盆等)如有損壞，由乙方負責修理完好。第十條：在租用期間，乙方應該遵守政府法律法規(guī)，不得從事經營吸____、賭博、____等違法活動。如有違法行為及債務糾紛，違法經營，自負法律責任，與甲方無關。第十一條：在合同期滿，甲方如因使用需要收回鋪面時，應提早兩個月通知乙方。乙方如需停頓承租，亦需提早兩個月通知甲方。第十二條：乙方如不按時交納租金、水電費，或有違法行為，甲方有權單方終止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水電費，甲方單方有權立即收回鋪面另租。第十三條：在租賃期間，乙方不得無故中途退鋪面，不得私自將鋪面轉讓，否那么，甲方有權終止合同，收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉讓，須提早一個月向甲方提出書面申請，在未正式辦理轉讓手續(xù)前，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務后，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務后，甲方那么給予辦理轉讓手續(xù)。十四條：方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金，假設第二年10月5日不辦理正式租賃合同，視作自愿放棄，甲方不再退回20xx元保證金，可另行租賃。第十五條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章手印之日起生效，期滿自動失效。甲方：乙方：甲方代表：甲方代表：年月日商業(yè)鋪面租賃合同篇十五出租方：承租方：為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經過雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右，用于___________________________，門面房內附屬設施有___________________________________。二、租期__年租憑費用為________元乙方在簽訂合同之日交清房租。三、房屋的租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它相關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償六、乙方租賃房屋期間要保持房屋構造設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進展隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承當，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃完畢時，乙方須交清欠費。七、乙方在租賃期間未經甲方答應不能轉租別人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提早三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置的權利。九、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承當責任。十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日商業(yè)鋪面租賃合同篇十六出租人(以下稱甲方)承租人(以下稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協(xié)議條款：第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用處(一)乙方承租甲方自編號為的貨場(土地)，面積為平方米。(二)乙方承租甲方自編號為的鋪面，面積為平方米。(三)乙方承租的貨場、鋪面用處為.假設需要辦理相關經營手續(xù)的，由乙方按有關規(guī)定辦理相關手續(xù)，甲方有義務予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費用由乙方承當。(四)本協(xié)議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。(五)詳細位置詳見附圖。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月;起租日自年月日起，由起租日開場計收租金。每三年計為一個租期，共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)第三條租金、支付方式和限期(一)租金按預付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價：貨場為元月。㎡，鋪面為元月。㎡;月租金總額共計人民幣元(大寫：);次期租金以首期租金標準為基數，增長%;三期租金以首期租金標準為基數，增長%;尾期租金以首期租金標準為基數，增長%.(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為年月日前，以后租金的支付時間為月日前支付。因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否那么，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。(三)甲方收到乙方所交的租金后，應在3日內向乙方提供正式的發(fā)票。第四條其他費用(一)水、電費按實際使用收取。(二)水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。(三)水、電費按月交納，每月日前交清上月水電費。(四)因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理那么乙方每年須向甲方交繳清潔費用元年，并于每年元月日前交清。第五條保證金(一)經雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內，乙方應支付相當于個月租金的保證金，共計人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元);正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。(二)水、電費押金元。第六條裝修、改建和供水、供電及增容(一)在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進展裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建立設計方案;如方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改;如乙方的裝修、改建、建立方案可能對租賃物主體構造造成影響的，那么應經甲方、物主及原設計單位書面同意前方能進展;需要報建的應由乙方按規(guī)定向政府有關部門報建，甲方有義務協(xié)助;改建、裝修和建立費用由乙