牛奶銷售合同(七篇)

第頁(yè)共頁(yè)牛奶銷售合同(七篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才適宜呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來(lái)理解一下吧。牛奶銷售合同篇一承租方(乙方)：_______________根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為__構(gòu)造。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期x個(gè)月，自x月x日起，至x月x日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自20__年x月x日起，至20__年x月x日止。租賃期x年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元，年租金為x元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣x元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢合同無(wú)法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供x門。如需x門以上的，費(fèi)用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)x元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_______________承租方：_______________受權(quán)代表人：_______________受權(quán)代表人：_______________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________：_______________：_______________簽約地點(diǎn)：_______________簽約日期：20__年x月x日牛奶銷售合同篇二購(gòu)貨單位：x(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：供貨單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行《醫(yī)療器械監(jiān)視管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)化醫(yī)療器械的使用管理，確保人民群眾可以使用平安有效的醫(yī)療器械，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，特制訂本協(xié)議。1、乙方須具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并將《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)答應(yīng)證》、《醫(yī)療器械注冊(cè)證》等相關(guān)證件復(fù)印件加蓋公章后提供甲方存查。2、乙方配送給甲的醫(yī)療器械及其他相關(guān)物資必須是合法企業(yè)消費(fèi)的合格產(chǎn)品，質(zhì)量應(yīng)符合_或國(guó)家食品藥品監(jiān)視管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方須按照甲方要求及時(shí)將醫(yī)療器械及其他相關(guān)物資配送至甲方指定庫(kù)房，并配合甲方進(jìn)展相關(guān)使用方面的培訓(xùn)等。4、乙方不得將未經(jīng)注冊(cè)、無(wú)合格證明、過期、失效、淘汰或者不符合注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療器械及其他相關(guān)物資配送給甲方。5、乙方配送給甲方的醫(yī)療器械及其他相關(guān)物資須標(biāo)識(shí)標(biāo)簽明晰。產(chǎn)品上商標(biāo)及名稱、規(guī)格(型號(hào))、批號(hào)、有效期、滅菌產(chǎn)品的滅菌批號(hào)及醫(yī)療器械說明書等齊全。假如發(fā)生問題，經(jīng)職能部門鑒定，確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方協(xié)調(diào)廠方負(fù)責(zé)賠償。7、乙方配送的醫(yī)療器械及其他相關(guān)物資經(jīng)甲方驗(yàn)收使用后，須及時(shí)開具發(fā)票給甲方，特殊情況可順延至次月。8、甲方自接到乙方提供發(fā)票后，應(yīng)及時(shí)辦理財(cái)務(wù)簽批手續(xù)，如無(wú)質(zhì)量等問題，須于三個(gè)月內(nèi)辦理付款手續(xù)。9、乙方應(yīng)保證配送給甲方的醫(yī)療器械及其他相關(guān)物資時(shí)，不受第三方提出的進(jìn)犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或保護(hù)期的起訴。10、本協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行，甲方在進(jìn)展乙方配送的同類物資采購(gòu)招標(biāo)中，乙方有優(yōu)先權(quán)。11、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日牛奶銷售合同篇三訂立合同雙方：購(gòu)貨方：韋健，以下簡(jiǎn)稱甲方；供貨方：張家錦，以下簡(jiǎn)稱乙方；經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條1、產(chǎn)品的品名、規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格２、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔包括質(zhì)量要求〕，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；有機(jī)肥ny525-20xx，有機(jī)-無(wú)機(jī)復(fù)混肥：gb18877-20xx；3、產(chǎn)品的數(shù)量：按照每包累計(jì)或者過磅產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減〔增〕量規(guī)定及計(jì)算方法：3%誤差。第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供給與回收：有機(jī)肥按非標(biāo)包裝，包裝袋不需要回收；有機(jī)無(wú)機(jī)復(fù)混肥按照標(biāo)準(zhǔn)包裝，包裝袋需要回收。第四條有機(jī)肥送貨到購(gòu)方指定地點(diǎn)、有機(jī)-無(wú)機(jī)復(fù)混肥有購(gòu)方到供方自提。第五條產(chǎn)品的交〔提〕貨期限20xx年3月5日前。第六條貨款的結(jié)算1、交〔提〕貨完成后15日內(nèi)付清合同款項(xiàng)。2、延期付款，每拖延一天交付千分之三罰金。第七條當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自20xx年2月1日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式二份，分送甲乙雙方各留存一份。購(gòu)貨單位〔甲方〕：供貨單位〔乙方〕20xx年1月20日訂牛奶銷售合同篇四甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原那么，就乙方銷售甲方公務(wù)員，公選等考試類圖書達(dá)成如下協(xié)議：乙方為甲方委托的在_________省_________市的特約經(jīng)銷商。年銷售目的為_________萬(wàn)〔碼洋〕。1、甲方向乙方發(fā)貨折扣為________％折。2、乙方的發(fā)貨折扣應(yīng)控制在_______％—_______％折之內(nèi)。如乙方批發(fā)折扣低于_______％或高于_______％折，甲方有權(quán)停頓供貨甚至取消乙方的特約經(jīng)銷商資格。消化庫(kù)存及特定情況下的發(fā)行折扣由甲方統(tǒng)一確定，另行通知。乙方添訂貨時(shí)，應(yīng)遵循少訂勤添的原那么，以或電子函件數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，甲方承當(dāng)發(fā)貨費(fèi)用?！苍斠娂追綍恐械奶碛嗀涰氈骋曳綉?yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)退貨，并保證全年平均退貨率不超過_______％，退貨費(fèi)用由乙方承當(dāng)。1、乙方在合同期內(nèi)總回款所對(duì)應(yīng)碼洋超過甲方年銷售目的碼洋，甲方將對(duì)超過局部按碼洋的5％的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展返利，乙方不得提早抵減當(dāng)年度的貨款。如乙方在合同期內(nèi)未到達(dá)甲方的年銷售目的，結(jié)算折扣上調(diào)為______％，且甲方有權(quán)在下一年調(diào)整其特約經(jīng)銷商資格。2、甲方對(duì)完成年銷售目的者進(jìn)展獎(jiǎng)勵(lì)：回款________萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金________元。________至_______萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金_________元。_________至_________萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金________元。________至________萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金________元。________至_________萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金_________元。_________萬(wàn)以上獎(jiǎng)現(xiàn)金_________元。1、乙方于______年_____月_____日前預(yù)付_________元保證金，______月_____日前預(yù)付款未到位者視為自行放棄其特約經(jīng)銷商資格，此筆保證金將用于沖減本合同期內(nèi)最后一筆欠款。2、結(jié)算方式及時(shí)間：乙方保證每月按甲方的月度回款方案于當(dāng)月_______日前回款。本合同有效期限一年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。假設(shè)有一方違背本合同條款造成糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力〔件有效〕，自簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日牛奶銷售合同篇五根據(jù)《v合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、購(gòu)銷時(shí)間為年月日至年月日。2、甲方負(fù)責(zé)收買乙方消費(fèi)的合格生鮮牛奶，收買量噸/天。根據(jù)季節(jié)和消費(fèi)情況變化，每天允許%的浮動(dòng)。如因擴(kuò)大消費(fèi)規(guī)模等而增產(chǎn)的合格生鮮牛奶，乙方應(yīng)提早天通知甲方，雙方通過友好協(xié)商予以收買。以優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)為原那么，生鮮牛奶價(jià)格由根底價(jià)和附加價(jià)兩局部組成。1、根底價(jià)格：以現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的理化指標(biāo)、感觀指標(biāo)和細(xì)菌指標(biāo)(ⅰ級(jí))為根底，且不含抗生素，生鮮牛奶元/公斤(以省原料奶價(jià)格協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組公布價(jià)為準(zhǔn))。2、附加價(jià)格(1)以現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為根底，脂肪含量每增加個(gè)百分點(diǎn)，在根底價(jià)格上增元/公斤，最高不超過元/公斤。(2)以現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為根底，蛋白質(zhì)含量每增加個(gè)百分點(diǎn)，在根底價(jià)格上增元/公斤，最高不超過元/公斤。(3)細(xì)菌指標(biāo)≤20萬(wàn)/ml，在根底價(jià)格上增元/公斤。(4)淡旺季根底價(jià)風(fēng)格整：。1、生鮮牛奶的質(zhì)量必須符合國(guó)家生鮮牛奶收買標(biāo)準(zhǔn)，包括：《生鮮牛乳收買標(biāo)準(zhǔn)》gb6914-86、《鮮乳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》gb19301-20xx、《無(wú)公害食品生鮮牛乳》ny5045-20xx。2、制止交售以下生鮮牛奶：(1)未獲得安康證明和未經(jīng)檢疫奶牛消費(fèi)的奶;(2)產(chǎn)犢7日內(nèi)的初乳(消費(fèi)牛初乳產(chǎn)品除外);(3)有抗生素類藥物殘留的奶;(4)患____炎、結(jié)核病、布魯氏桿菌病及其它傳染病的奶牛產(chǎn)的奶;(5)摻雜使假、變質(zhì)、有異味和被污染的奶;(6)其它不符合國(guó)家衛(wèi)生平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的奶。生鮮牛奶的交付按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1、乙方到甲方指定地點(diǎn)送交生鮮牛奶，時(shí)間為每天時(shí)至?xí)r，乙方應(yīng)按時(shí)送交。2、甲方到乙方指定地點(diǎn)收買生鮮牛奶，時(shí)間為每天時(shí)至?xí)r，甲方應(yīng)按時(shí)收買。1、雙方約定由甲方進(jìn)展檢測(cè)時(shí)，甲方應(yīng)從抽樣時(shí)起48小時(shí)內(nèi)出具檢測(cè)報(bào)告，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。乙方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議的，由負(fù)責(zé)檢測(cè)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及造成的損失，由過錯(cuò)方承當(dāng)。2、雙方約定由獲得相應(yīng)資質(zhì)的進(jìn)展檢測(cè)。雙方抽樣封存后小時(shí)內(nèi)由方負(fù)責(zé)送檢，檢測(cè)費(fèi)用甲方承當(dāng)%，乙方承當(dāng)%。貨款支付按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1、在生鮮奶檢測(cè)合格后的個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將貨款撥付到乙方指定賬內(nèi);2、其他付款方式。1、本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以依法變更或解除。2、當(dāng)發(fā)生不可抗力情況時(shí)，當(dāng)事方應(yīng)在事件發(fā)生后天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致方可調(diào)整購(gòu)銷方案。1、乙方不按時(shí)交奶或交送的生鮮牛奶不符合第三條規(guī)定，由此而給甲方造成損失，由乙方按生鮮牛奶價(jià)值的%負(fù)責(zé)賠償。2、甲方不按時(shí)收奶或隨意進(jìn)步標(biāo)準(zhǔn)和壓低價(jià)格，由此給乙方造成的損失，由甲方按生鮮牛奶價(jià)值的%負(fù)責(zé)賠償。3、因違背本合同規(guī)定而拖欠奶款，甲方應(yīng)當(dāng)從合同約定支付之日起，每日按拖欠奶款的%支付乙方賠償金。4、單方解除合同視為違約，由此而造成的損失由違約方承當(dāng)。本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。甲方有權(quán)派員到乙方的奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)對(duì)擠奶、運(yùn)輸?shù)汝P(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)展實(shí)地調(diào)查，但需提早一天通知乙方。本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，交省原料奶協(xié)調(diào)價(jià)格辦公室一份，并具有同等法律效果。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：年月日牛奶銷售合同篇六出售方：______________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕法定代表人：購(gòu)置方：______________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕法定代表人：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就木材銷售有關(guān)事宜協(xié)商一致簽訂本合同，并訂立如下條款供雙方共同信守：一、標(biāo)的交貨點(diǎn)合同總數(shù)量為___________立方米，總金額共計(jì)人民幣_(tái)_____________________元整。二、保管：交貨前的保管責(zé)任由甲方承當(dāng)；交貨后的保管責(zé)任由乙方承當(dāng)。三、驗(yàn)收：甲乙雙方在提貨當(dāng)日在交貨地點(diǎn)進(jìn)展質(zhì)量、數(shù)量檢驗(yàn)，木材在裝車后質(zhì)量和數(shù)量虧損甲方不負(fù)責(zé)任。四、有關(guān)費(fèi)用：交貨時(shí)除木材款外的所有上車雜費(fèi)〔路費(fèi)、檢疫證明、運(yùn)輸證明等〕由乙方負(fù)擔(dān)。五、貨款結(jié)算方法：乙方在提貨前___________天內(nèi)將商品貨款匯入甲方指定賬戶，甲方按照到賬實(shí)際金額通知銷售部給乙方付貨，并在一周內(nèi)開具等值的增值稅發(fā)票。六、違約處理：如任何一方違約，違約方應(yīng)按合同法的規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償相應(yīng)損失。七、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。八、本合同自簽訂之日起生效，有效期為___________個(gè)月，有效期至________年______月______日。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地的人民法院起訴。甲方：地址：開戶行：賬號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：簽約日期：________年______月______日乙方：地址：開戶行：賬號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：簽約日期：________年______月______日牛奶銷售合同篇七出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)v有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。第二章改擴(kuò)建及租金1、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)展改擴(kuò)建。2、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。3、租金為__________。第三章租賃期限1、除非甲乙雙方按第六章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_____年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。2、本合同條約定的_____年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_____年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠觃____年合約。第四章水電費(fèi)用1、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。2、乙方只承當(dāng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任1、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。4、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)展翻建、改建或擴(kuò)建的。6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可