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標準商鋪租賃合同范本（標準版）一、合同主要內(nèi)容本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方遵循自愿、平等和公平原則，并達成下列約定。二、租賃物及地質(zhì)甲方同意出租商鋪(簡稱“租賃物”):商鋪名稱：________________商鋪面積：________________地質(zhì)：____________________三、租賃期限租賃期限為_________年，自______________起至______________止。若乙方在租賃期滿前提前終止租賃合同，應支付租金的總余下期限的________%作為違約金。租賃期屆滿后，若乙方需要繼續(xù)承租，應提前_____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式租金總額：人民幣___________元。租金支付方式：每月預繳，于每月_____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及相關損失。五、租賃用途租賃物由乙方承租，僅用于開展_____________業(yè)務，不得超出此范圍。乙方承諾在租賃期限內(nèi)依法經(jīng)營，如有違法行為造成損失，由乙方負責。六、租賃物維護及裝修甲方應保證租賃物完好無損，并負責維修維護。乙方在租賃期間須妥善保管租賃物，并按時支付租金、水電費等相關費用。若乙方需對租賃物進行裝修，應提前書面告知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可進行。七、保險責任在租賃期間，甲方需為租賃物投保火災、水災等基本的保險，并負責支付保險費用。如因保險公司不予理賠或賠付不足，乙方有權要求甲方補償相關損失。八、違約責任若一方違反本合同的規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的________%。如違約損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應承擔相應違約責任。九、解除合同若乙方需要解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付剩余期限租金的______%作為違約金。若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權解除合同，且無需支付違約金。十、爭議解決本合同的解釋及履行均適用法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。十一、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）

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