建房附屬工程承包合同

第頁共頁建房附屬工程承包合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（建筑業(yè)主）：__________（簡稱甲方）乙方（承包商）：__________（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方有關(guān)承包建房附屬工程的事宜達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同目的甲方委托乙方承包建房附屬工程，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，履行建房附屬工程施工任務(wù)。第二條合同內(nèi)容1.甲方應(yīng)提供建房附屬工程設(shè)計(jì)圖紙和施工要求等相關(guān)文件；2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，并按合同約定的質(zhì)量要求和工期完成建房附屬工程；3.乙方負(fù)責(zé)組織施工相關(guān)人員和材料，甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場和必要的設(shè)施；4.合同價(jià)格和支付方式等詳見第三章。第三條合同價(jià)格和支付方式1.合同價(jià)格：本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)________________元（大寫：_____________），包括建房附屬工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)以及其他費(fèi)用；2.乙方按照下述方式收取合同價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方需支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在合同履行過程中，按照完成工程進(jìn)度的25%、50%、75%分三次向甲方提出中間進(jìn)度款的支付申請；（3）乙方完成工程后，甲方驗(yàn)收合格并無異議時(shí)，甲方支付剩余的合同價(jià)款。第二章工程管理與質(zhì)量第四條工程管理1.乙方應(yīng)組織施工相關(guān)人員，按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證建房附屬工程的施工質(zhì)量和工藝符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成；3.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)；4.乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告以及每周的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排；5.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方務(wù)必積極配合。第五條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保建房附屬工程的質(zhì)量符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.建房附屬工程的驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作；3.工程完工后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或者整改，直至滿足相關(guān)質(zhì)量要求為止；4.乙方應(yīng)提供建房附屬工程的質(zhì)量保修期，保證在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)修復(fù)。第三章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付合同價(jià)款或提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償因此而產(chǎn)生的實(shí)際損失；2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此而產(chǎn)生的實(shí)際損失；3.合同雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并互相商議解決辦法。第四章爭議解決第七條爭議解決1.合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向履行合同的地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。第五章其他事項(xiàng)第八條合同變更1.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前十五個(gè)工作日書面通知對方。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建筑業(yè)主）：乙方（承包商）：