2023年建筑承包合同樣本

2023年建筑承包合同樣本建筑承包合同

合同編號(hào)：2023-01-AHC

合同日期：20XX年XX月XX日

甲方：[甲方名稱]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方名稱]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于：

甲方是一家合法注冊(cè)并存在于[所在國家/地區(qū)名稱]的企業(yè)，有完全的法律能力與經(jīng)濟(jì)實(shí)力承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。

乙方是一家合法注冊(cè)并存在于[所在國家/地區(qū)名稱]的企業(yè)，有完全的法律能力與經(jīng)濟(jì)實(shí)力承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。

雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑承包工程事宜達(dá)成一致，特制定本合同。

第一條項(xiàng)目概況

甲方授權(quán)乙方承擔(dān)以下具體工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和交付：

項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]

項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]

項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]

工期：[工期時(shí)間]

第二條工程內(nèi)容和要求

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，提供詳細(xì)的施工方案和施工圖紙。甲方可以參與審查和確認(rèn)方案和圖紙，并提出合理的修改建議。

3.乙方應(yīng)保證工程施工所用的材料和設(shè)備符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具有合格的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證。

第三條合同價(jià)款及支付方式

1.甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款為：[工程總價(jià)款]。

2.工程總價(jià)款由甲方支付給乙方的方式如下：

a)甲方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%作為工程開工款。

b)甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付其余工程款項(xiàng)：10%作為第二期款，在工程完成30%進(jìn)度時(shí)支付；30%作為第三期款，在工程完成60%進(jìn)度時(shí)支付；40%作為第四期款，在工程完成90%進(jìn)度時(shí)支付；10%作為最后一期款，在工程完工、竣工驗(yàn)收合格時(shí)支付。

3.工程變更引起的費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商確定。變更工程款項(xiàng)在變更完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

第四條保證金

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方保證金，保證金金額為工程總價(jià)款的5%。

2.在履行本合同期間，若乙方未履行或違約，則保證金將作為甲方的違約金和損失賠償。

3.若乙方完全履行本合同，則在項(xiàng)目竣工后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

第五條工期延誤和違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，并且未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每自然日逾期工期的0.1%。

2.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并且未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期未付款項(xiàng)金額的0.1%。

3.若雙方均因不可抗力原因引起工程延誤，則雙方均免除延誤責(zé)任，并采取協(xié)商解決方式。

第六條竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)指派專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由雙方代表簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期限]，在此期限內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第七條違約責(zé)任

1.若甲方或乙方違反本合同條款的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并追償相應(yīng)的損失。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用[所在國家/地區(qū)名稱]的法律和相關(guān)法規(guī)。

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交[所在國家/地區(qū)名稱]仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

第九條附加條款

雙方同意對(duì)本合同的附加條款進(jìn)行補(bǔ)充，并形成附件，具有合同效力。

第十條合同生效和其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。

2.本合同的副本以正本相同效力。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

1.乙方應(yīng)確保其在履行本合同過程中所使用的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等均不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)所有的相關(guān)法律責(zé)任。

2.甲方對(duì)乙方提供的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行保密，并在合同終止后仍要承擔(dān)保密義務(wù)。

3.本條款約定的保密義務(wù)不適用于以下情況：

a)根據(jù)法律規(guī)定或政府機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性要求；

b)經(jīng)甲方事先書面同意的；或

c)已為公眾所知悉的。

第十二條緊急情況和安全責(zé)任

1.在工程施工過程中，如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)工程設(shè)施、材料和人員安全，并及時(shí)通知甲方。

2.在工程施工期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工地進(jìn)行安全管理，確保工地的安全環(huán)境，并采取相應(yīng)的安全措施，防止發(fā)生意外事故。

3.如因乙方的過錯(cuò)造成任何人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條通知和送達(dá)

1.雙方在履行本合同過程中如需通知或送達(dá)文件，應(yīng)采用書面形式并以掛號(hào)郵寄、特快專遞或傳真等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。

2.通知或送達(dá)方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并以該變更后的地址為準(zhǔn)。

第十四條其他約定事項(xiàng)

[根據(jù)雙方協(xié)商的具體情況，可以在此處添加需要約定的其他條款和事項(xiàng)。]

第十五條合同解除和終止

1.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商確定相應(yīng)的解約事宜。

2.除合同解除外，本合同可因下列原因終止：

a)甲方根據(jù)合同約定支付工程款項(xiàng)后，乙方未能履行其在合同中的義務(wù)；

b)乙方根據(jù)合同約定履行工程施工義務(wù)后，甲方未能支付工程款項(xiàng)。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算尚未履行完畢的義務(wù)，并歸還對(duì)方已經(jīng)支付的相關(guān)款項(xiàng)。

第十六條合同附件

本合同的附件包括但不限于以下文件：

[列舉相關(guān)附件名稱和內(nèi)容]

第十七條合同的變更和補(bǔ)充

1.本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方的合法代表人簽署。

2.變更和補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)具有與本合同同等的法律效力。

第十八條合同的解釋權(quán)

本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如雙方對(duì)本合同的解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

第十九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

2.本合同的附件