別墅租賃合同

別墅租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：1.合同租賃物1.1根據(jù)本合同，甲方將其所有權(quán)歸屬的位于[別墅地址]的別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況包括但不限于別墅的建筑結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、室內(nèi)家具及家電設(shè)備等，詳見附表一。2.租賃期限2.1租賃期限自[起租日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。租賃期限為[租賃年限]年。2.2甲方將在租賃期限屆滿前[提前幾個(gè)月]書面通知乙方，如果乙方對(duì)于續(xù)租表示同意，則本合同自動(dòng)續(xù)期一個(gè)租賃期。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整；租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[每月租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附表二）。3.2除租金外，乙方還需向甲方支付[其它費(fèi)用]，具體費(fèi)用及支付方式詳見附表三。4.使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)以居住為目的使用租賃物，并享有與居住相關(guān)的權(quán)益。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，不得隨意移動(dòng)、損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定而導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)立即要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金金額的百分之[違約金比例]%，且乙方應(yīng)繼續(xù)支付以違約金為基礎(chǔ)所計(jì)算的滯納金。6.合同解除及違約賠償6.1本合同期滿后，若乙方需解除合同，應(yīng)提前[提前解約時(shí)間]向甲方提出書面通知，并支付合同約定的違約金。6.2如果乙方違反本合同第4條的約定，擅自轉(zhuǎn)租租賃物給他人使用的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付合同總租金金額的[違約金比例]%作為違約賠償。7.爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2凡因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)8.1本合同附件為有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方代表簽字后生效，甲乙雙方各持一份原件。甲方：簽