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文檔簡介
毛坯商鋪租賃合同1.合同背景本合同是由甲方(以下簡稱“出租方”)與乙方(以下簡稱“承租方”)就租賃出租方所擁有的位于某商業(yè)綜合體的毛坯商鋪達成的協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物出租方將其擁有的位于某商業(yè)綜合體的毛坯商鋪(以下簡稱“租賃物”)租賃給承租方。2.2租賃期限本次租賃的起租日期為yyyy年mm月dd日,租賃期限為n年,合同到期日為yyyy年mm月dd日。2.3租金承租方同意按照以下方式支付租金:租金金額:每月支付XXXX元人民幣;支付方式:承租方需在每月xx日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。租金支付方式說明:如承租方逾期支付租金,每日按逾期金額的X%收取違約金;商鋪裝修期間,租金暫停計算,但是期間仍需支付固定費用。2.4商鋪裝修商鋪租賃期間,商鋪的裝修及裝飾責任由承租方負責;商鋪裝修需符合出租方所規(guī)定的相關裝修標準和規(guī)范。2.5使用權租賃期間,承租方有權在租賃物內從事合法經(jīng)營活動,并需遵守相關法律法規(guī)及出租方的規(guī)定。2.6維修與保養(yǎng)在租賃期限內,租賃物所需的非日常維護與修理費用由出租方負責;承租方需負責租賃物內設備、裝修和附屬設施的日常維護與保養(yǎng)。2.7違約責任若承租方未按時支付租金,應按照每日逾期金額的X%支付違約金;若承租方違反合同其他約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失。2.8保險責任在租賃期限內,承租方有責任為租賃物投保商業(yè)綜合險,保險期限與合同期限一致;若租賃物由于承租方原因造成損壞,承租方需按照保險公司的賠償規(guī)定進行賠償。2.9合同終止合同期滿前一個月,雙方需提前書面通知對方是否續(xù)簽合同;合同期滿后,如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議,承租方需在合同期滿后的n天內將租賃物交還給出租方。3.其他條款本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;本合同一式兩份,出租方和承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。以上為《毛坯商鋪租賃合同》相關條款,雙方應共同遵守并執(zhí)行。如有任何爭議,可通過友好協(xié)商解決。如雙方無法達成一致,任何一方可提交有管轄權的法院進行解決。甲方(出租方):_______
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