暖氣片維修合同(5篇)

第頁(yè)共頁(yè)暖氣片維修合同(5篇)暖氣片維修合同篇一一、承包方式：乙方對(duì)甲方原供暖系統(tǒng)表示認(rèn)可，承包甲方現(xiàn)有鍋爐及約____________萬(wàn)m2采暖面積的年度供暖運(yùn)行，供暖期為________年____月____日至________年____月____日。根據(jù)天氣變化情況，雙方協(xié)商可以提早或順延。二、質(zhì)量承諾：根據(jù)建立部供暖標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)溫度____℃±____℃，結(jié)合甲方現(xiàn)有供暖設(shè)備及管路不盡合理等原因，除個(gè)別樓的死角外，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。測(cè)量方法為：根據(jù)住戶申請(qǐng)，甲方、乙方、住戶共同參與，在關(guān)閉門窗、開臥室門________小時(shí)后測(cè)量客廳中部溫度。三、維修承諾：乙方保證主管線出現(xiàn)爆管、漏水等問題時(shí)，________分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)搶修，住戶家出現(xiàn)爆管、漏水等問題時(shí)，________分鐘以內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處理并搶修，小修不超過____個(gè)小時(shí)，大修一般不超過____小時(shí)。四、收費(fèi)及補(bǔ)貼：在煤、電、水等大幅度漲價(jià)情況下，經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)研究，今年收費(fèi)不漲價(jià)，即仍按建筑面積的________%×____元/m2收取。____________系統(tǒng)各單位職工，由住戶所在單位________月內(nèi)收齊交局機(jī)關(guān)________處，根據(jù)供暖時(shí)間及供暖質(zhì)量，分期撥付乙方，供暖完畢后結(jié)算；________局機(jī)關(guān)住戶于____月內(nèi)到局____________處交暖氣費(fèi)時(shí)，原定的________年度供暖補(bǔ)貼相抵后，交差額局部。其他住戶由乙方直接收取。由于現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際開支相差甚遠(yuǎn)，缺乏局部由甲方補(bǔ)貼給乙方。以后新增采暖面積由乙方直接收費(fèi)，甲方不再補(bǔ)貼。五、監(jiān)視措施：甲方組織單位及住戶代表組成監(jiān)視小組，負(fù)責(zé)受理供暖各類問題，監(jiān)視乙方和住戶嚴(yán)格按合同執(zhí)行。1．住戶室內(nèi)溫度高于________℃時(shí)，及時(shí)調(diào)整管路壓力，盡可能控制在________℃以下；住戶室內(nèi)溫度達(dá)不到________℃，經(jīng)測(cè)量認(rèn)定一次，按一天計(jì)，一個(gè)供暖期內(nèi)累計(jì)________天以內(nèi)〔含________天〕達(dá)不到________℃，住戶仍按全額交暖氣費(fèi)；累計(jì)超過________天，每天每低________℃，核減當(dāng)天暖氣費(fèi)的________%。2．因各種故障，出現(xiàn)整幢樓停暖，每連續(xù)到達(dá)________小時(shí)，核減住戶當(dāng)天暖氣費(fèi)。3．因維修、排氣等原因，乙方與住戶每發(fā)生一次糾紛受到投訴的，經(jīng)監(jiān)視小組認(rèn)定，屬乙方責(zé)任，罰乙方________元；屬其他原因或人為刁難，由住戶所在單位對(duì)當(dāng)事人批評(píng)教育，必要時(shí)給予經(jīng)濟(jì)處分。4．各項(xiàng)核減費(fèi)用由甲方在供暖完畢結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除，退給住戶。六、甲方供暖監(jiān)視小組設(shè)在局值班室，、乙方。七、甲方供暖監(jiān)視小組人員____________；乙方負(fù)責(zé)人____________。甲方：_____________________乙方：_____________________________年_______月______日________年_______月______日暖氣片維修合同篇二合同編號(hào)：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：供熱人：用熱人：為了明確供熱人和用熱人在燃?xì)夤┙o和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守?！惨弧秤脽岬攸c(diǎn)：〔二〕用熱面積〔按照法定的建筑面積計(jì)算〕：按平方米，收費(fèi)面積為平方米?！踩秤脷饬繛椋赫羝繛閲?小時(shí)；生活熱水為吉焦/小時(shí)；用熱量為吉焦/小時(shí)?！惨弧彻崛嗽诘胤秸?guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每____年__月__日起至次____年__月__日止。(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用人參數(shù)。(一)供熱價(jià)格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照政府〔部門〕批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。合同有限內(nèi)，遇價(jià)風(fēng)格整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。(二)采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每____年__月__日前將熱費(fèi)以方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確定，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在處供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)?！惨弧秤袡?quán)對(duì)用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)展監(jiān)視用和檢查?！捕潮O(jiān)視用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱?！踩硨?duì)新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱采暖系統(tǒng)進(jìn)展檢查驗(yàn)收?！菜摹秤妙~外人違背操作規(guī)程，造成計(jì)量?jī)x表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi)?！参濉秤脽崛擞脽嵩O(shè)施或者平安管理存在不平安隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)，供熱人有權(quán)中斷供熱?！擦硨俟崛水a(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8小時(shí)以上的，供熱人通知用熱人，比并立即組織搶修、及時(shí)恢復(fù)供熱。〔七〕供熱人因供熱設(shè)施臨時(shí)檢修或者用熱人違背用熱等原因，需要中斷供熱時(shí)，供熱人應(yīng)當(dāng)提早小時(shí)通知媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修，并在小時(shí)內(nèi)通知用熱人?！舶恕秤辛x務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱?！惨弧潮O(jiān)視供熱人按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量向用熱人提供熱力?！捕秤袡?quán)要求對(duì)供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價(jià)申請(qǐng)復(fù)核?！踩秤脽崛诵略龌蛘咴黾佑脽幔瑧?yīng)當(dāng)向供熱人辦理用人申請(qǐng)手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)?！菜摹秤脽崛俗兏脽嵝再|(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停頓用熱、挪動(dòng)表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停頓用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱消費(fèi)結(jié)清?！参濉秤脽崛说拈_戶銀行或者帳號(hào)如有變更，應(yīng)當(dāng)即使通知供熱人。〔六〕應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi)?！财摺硨?duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修?！惨弧彻崛说倪`約責(zé)任1.因供熱人責(zé)任，未按合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時(shí)間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)減收或者退還用熱人熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分違約金。2．由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承當(dāng)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實(shí)際未到達(dá)供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)局部的熱費(fèi)。但有以下情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供人不承當(dāng)責(zé)任?！?〕用熱人擅自改變居室構(gòu)造和室內(nèi)供熱設(shè)施的；〔2〕室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；〔3〕停水，停電造成供熱中斷的；〔4〕熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)期間。3．熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4．由于不可抗力的原因或者政府行為造成停頓供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承當(dāng)賠償責(zé)任?！捕秤脽崛说倪`約責(zé)任1．用熱逾期交熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停頓供熱。2．用熱人違背合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之的違約金。3．用熱人擅自進(jìn)展施工用熱，供熱人有權(quán)立即停頓供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)展施工用熱的建筑面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的倍計(jì)算。開場(chǎng)擅自進(jìn)展施工用熱的時(shí)間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_場(chǎng)供熱時(shí)間為準(zhǔn)。合同期限為___年，從__年___月___日___起至__年__月__日止。當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第___種方式解決：〔一〕提交___仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。供熱人：用熱人：〔蓋章〕〔蓋章〕住所：住所：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：委托代理人〔簽字〕：委托代理人〔簽字〕：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：：：暖氣片維修合同篇三甲方：乙方：身份證號(hào)碼：：電話：：地址：地址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方購(gòu)置供暖設(shè)備一套。雙方就如下條款達(dá)成協(xié)議并簽定該合同。乙方向甲方提供設(shè)備一套，包含該設(shè)備總價(jià)為人民幣〔rmb〕〔大寫：元整〕設(shè)備包裝、運(yùn)輸及運(yùn)輸保險(xiǎn)包括在本總價(jià)格內(nèi)，不再另行計(jì)取。〔約定事項(xiàng)：合同簽定后乙方自有歸甲方所有?！?、采購(gòu)設(shè)備：2、乙方工作范圍：2.1產(chǎn)品配置表2.2產(chǎn)品設(shè)備的提供2.3工程施工圖的設(shè)計(jì)______________________________________________詳見產(chǎn)品使用手冊(cè)、說明書及相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。1、甲方職責(zé)2、乙方職責(zé)2.1負(fù)責(zé)甲方采暖產(chǎn)品的提供2.2負(fù)責(zé)采暖系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)。2.3乙方在確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)，按期、保質(zhì)保量完成任務(wù)。1、本工程總期限為日，乙方保證在約定期限內(nèi)提供產(chǎn)品及施工圖。本工程產(chǎn)品配置圖約個(gè)工作日；本工程設(shè)計(jì)施工圖約個(gè)工作日；本工程設(shè)備到場(chǎng)約個(gè)工作日。2、產(chǎn)品驗(yàn)收約定2.1產(chǎn)品驗(yàn)收完畢后，乙方應(yīng)交甲方《采暖系統(tǒng)平面施工示意圖》一份。2.2驗(yàn)收產(chǎn)品按產(chǎn)品型號(hào)數(shù)量按《產(chǎn)品配置表》中所列各項(xiàng)確認(rèn)。產(chǎn)品質(zhì)保期1、合同簽訂之日，甲方須支付合同總額的%總計(jì)人民幣〔rmb〕元〔大寫：元整〕2、產(chǎn)品到場(chǎng)并由甲方驗(yàn)收合格簽字后，甲方須支付合同總金額的%總計(jì)人民幣〔rmb〕元〔大寫：元整〕1、因乙方責(zé)任造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失及人身傷亡的，由乙方承當(dāng)所有的賠償責(zé)任。2、假設(shè)乙方提供的設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或無法在本合同約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定交貨地點(diǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。3、甲方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。4、如因甲方原因造成乙方損失的，甲方需負(fù)責(zé)賠償乙方損失。本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充合同。凡甲方任何個(gè)人未經(jīng)受權(quán)對(duì)乙方所做的未在合同與補(bǔ)充合同之內(nèi)的承諾，均屬于無效承諾，乙方概不負(fù)責(zé)。13、本合同一式兩份，甲、乙雙方各壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效甲方：乙方：公司賬戶：開戶名稱：開戶賬號(hào)：開戶行：銷售經(jīng)理：年月日暖氣片維修合同篇四甲方：乙方：根據(jù)需要，甲方將小區(qū)供暖工程承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。甲乙雙方須共同遵守執(zhí)行，內(nèi)容如下：為20xx年11月1日至20xx年3月31日止。承包管理費(fèi)為元。甲方于供暖期內(nèi)每月底以現(xiàn)金方式支付承包管理費(fèi)的五分之一。1、甲方權(quán)利義務(wù)：(1)甲方負(fù)責(zé)鍋爐、管道等供暖設(shè)備的運(yùn)作、維修、維護(hù)保養(yǎng)和相關(guān)費(fèi)用的支付。(2)甲方負(fù)責(zé)提供供暖必備的工具設(shè)施和水、電線路及其必要的費(fèi)用，并保證乙方能正常使用，同時(shí)為乙方工作人員提供住宿。(3)甲方按乙方要求，及時(shí)進(jìn)展設(shè)備設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和清理，如鍋爐、管道等供暖設(shè)備發(fā)生故障，乙方必須及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止故障擴(kuò)大，減少損失。(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)展各種行政管理，如：衛(wèi)生、平安、治安消防、綜合治理、監(jiān)視等，特別要制止火災(zāi)等事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。(5)假設(shè)因甲方提供取暖煤質(zhì)量出現(xiàn)問題，導(dǎo)致乙方供熱未到達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方負(fù)全部責(zé)任。2、乙方權(quán)利義務(wù)：(1)乙方按照東港供暖條例的相關(guān)規(guī)定按時(shí)、按量供暖，工作日內(nèi)保證室內(nèi)溫度保證在正負(fù)16攝氏度。(2)乙方負(fù)責(zé)鍋爐工的招聘選任工作，保證鍋爐工證照齊全，持證上崗，乙方負(fù)擔(dān)其工資發(fā)放。(3)一旦出現(xiàn)鍋爐工操作失誤造成的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。1、甲方未按約定時(shí)間及時(shí)維修設(shè)備，造成乙方不能按時(shí)、按量供暖，甲方承當(dāng)一切責(zé)任。2、甲方假設(shè)未按約定方式支付承包管理費(fèi)，乙方有權(quán)中斷供熱，由此帶來的一切后果由甲方承當(dāng)。3、乙方供熱未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，每延誤一天，甲方按照不同程度從承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4、假設(shè)因停水、停電造成供熱中斷的，或因供熱設(shè)施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒，乙方不承當(dāng)責(zé)任。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：時(shí)間：暖氣片維修合同篇五甲方：____________供暖公司〔熱力公司供熱站等〕乙方：____________業(yè)主〔業(yè)主委員會(huì)等〕為標(biāo)準(zhǔn)冬季采暖，維護(hù)供需雙方的正當(dāng)需求和合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通那么》制定本合同。一、鑒于冬季供暖涉及人的生存權(quán)利，直接關(guān)系到人的生存質(zhì)量，甲方應(yīng)當(dāng)盡心盡力，保證按規(guī)定時(shí)間溫度等本地慣例，向乙方提供熱力供給效勞，并保證持續(xù)的熱力供給，不得中斷，不得以用戶未交、遲交供熱費(fèi)用而拖延、中斷熱力供給。二、供熱的質(zhì)量約定：〔1〕溫度。按有關(guān)規(guī)定或慣例，供熱后室內(nèi)溫度不得低于16℃。也就是指：24小時(shí)內(nèi)的任何時(shí)點(diǎn)，在住戶的每一個(gè)安裝有暖氣片、熱風(fēng)口等供熱設(shè)備的房間的任何一個(gè)位置測(cè)量，溫度均不得低于16℃?！?〕溫度的測(cè)量。用戶在關(guān)閉窗戶1小時(shí)后，使用合格的溫度計(jì)測(cè)量并記錄的溫度，即為向甲方交涉、訴訟、索賠追究違約責(zé)任的根據(jù)。如甲方對(duì)用戶的測(cè)量有異議，可以要求用戶提出測(cè)量時(shí)三個(gè)證人〔包括鄰居〕，證明測(cè)量符合上述第一項(xiàng)且測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確的根據(jù)。假設(shè)直接使用同一供熱設(shè)備端口的三個(gè)〔含三個(gè)〕以上的用戶共同提出達(dá)不到16℃的測(cè)量記錄時(shí)，甲方不得再要求提供證人證明。用戶提出三個(gè)證人證明溫度達(dá)不到16℃和測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確后，或三個(gè)以上用戶共同提出溫度達(dá)不到的記錄時(shí)，甲方還持有異議，可以懇求律師、公證機(jī)關(guān)做出現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量公證、見證。公證、見證和有關(guān)差旅費(fèi)用由甲方承當(dāng)。應(yīng)在用戶測(cè)量結(jié)果提出后的24小時(shí)內(nèi)做出。在此期間，甲方不得對(duì)用戶的供熱端設(shè)備進(jìn)展調(diào)整、改變。24小時(shí)內(nèi)甲方未做出公證，用戶的結(jié)果即為最終認(rèn)可。用戶直接聘請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)做出的公證測(cè)量結(jié)果可直接作為向甲方交涉、訴訟、索賠、追究違約責(zé)任的根據(jù)。如用戶在經(jīng)過上述程序，一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)〔三次〔含三次〕以上〕提出甲方供熱室溫達(dá)不到16℃的記錄。在第一次記錄的最后一次記錄日期之間的期間，視為甲方持續(xù)達(dá)不到16℃的證據(jù)。對(duì)此期間甲方應(yīng)向乙方承當(dāng)違約責(zé)任，除非甲方提出相反的證據(jù)證明在此期間到達(dá)了16℃。甲方對(duì)經(jīng)測(cè)量公證、見證的溫度記錄不能提出異議?！?〕違約責(zé)任。通過上述程序所測(cè)量認(rèn)定的溫度和期間可以構(gòu)成用戶向甲方索賠、要求甲方承當(dāng)違約責(zé)任的充分證據(jù)。溫度每天每與16℃相差1度，用戶有權(quán)選擇一種方式要求甲方承當(dāng)違約責(zé)任?！瞐〕按戶計(jì)算。以用戶為一個(gè)計(jì)量單位，每與16℃相差1度，每天甲方向用戶支付50元，溫度每降低1度，加付1倍。如15℃時(shí)，為每天50元，14℃為100元，依此類推?！瞓〕按每戶取暖費(fèi)計(jì)算，溫度每差1度，為相應(yīng)期間取暖費(fèi)的2倍。如平均取暖費(fèi)為每天30元，每差1度為30元，差2度為60元，以此類推。甲方除按上述方法承當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償用戶因溫度下降造成的凍毀設(shè)備、物品及老人、兒童病人因溫度過低導(dǎo)致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)及與之同等價(jià)格的身體損害賠償。除非甲方證明這些情形的發(fā)生與甲方的違約無關(guān)?！?〕遇燃料等涉及供暖本錢的因素發(fā)生較大價(jià)格變化調(diào)整時(shí)〔以原來為基數(shù)變化超過50%〕，雙方應(yīng)按本條第一款的程序協(xié)商供暖的價(jià)格。如雙方在價(jià)格上協(xié)商不成，取暖費(fèi)暫按上年度的50%的比例或按燃料下跌的比例計(jì)算收取，用戶有權(quán)選擇其中的一種計(jì)算方式。無論用戶與甲方就取暖費(fèi)的價(jià)格是否能達(dá)成一致，甲方必須第二條和第三條的規(guī)定向各用戶供暖，否那么按第二條或第三條的規(guī)定，按上一年度的取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向用戶承當(dāng)違約責(zé)任。三、供熱的時(shí)間約定〔1〕按慣例本區(qū)域的供暖時(shí)間為每年的.11月15日到第二年的3月15日，但如出現(xiàn)寒流的侵襲，使氣溫低于_____攝氏度，甲方應(yīng)提早或延長(zhǎng)供暖的時(shí)間，提早或延長(zhǎng)一周以內(nèi)的，不再計(jì)收取暖費(fèi)，超過一周時(shí)間的，按實(shí)際增加的天數(shù)計(jì)收取暖費(fèi)。多計(jì)收的取暖費(fèi)可以當(dāng)年收取，也可以在來年一并收取。供暖公司發(fā)生更換變化的，由雙方協(xié)商計(jì)收的方法。〔2〕違約責(zé)任甲方不能及時(shí)按合同規(guī)定的時(shí)期供暖，每遲延一天或提早完畢一天，按每戶＿元或按取暖費(fèi)各戶日均的三倍向用戶支付違約金，由用戶選擇以何種方式要求甲方承當(dāng)違約責(zé)任。當(dāng)氣溫下降達(dá)日最低溫度＿攝氏度時(shí)，甲方不能及時(shí)供暖的，每天按上述違約金的計(jì)算方法，由甲方向各用戶支付違約金。違約金由用戶在當(dāng)年或第二年的取暖費(fèi)中扣除，用戶在當(dāng)年要求支付的，甲方應(yīng)在用戶提出支付懇求后五個(gè)工作日內(nèi)付清。甲方除按上述方法向用戶承當(dāng)責(zé)任外，還應(yīng)該賠償因不能及時(shí)供暖而造成的凍毀設(shè)備、物品及老人、兒童病人因溫度過低導(dǎo)致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)及與之同等價(jià)格的身體損害賠償。除非甲方證明這些情形的發(fā)生與甲方的違約無關(guān)。溫度確實(shí)定以中央或各地方氣象臺(tái)電視臺(tái)發(fā)布的氣溫預(yù)報(bào)為根據(jù)。當(dāng)幾年氣象臺(tái)、電視臺(tái)預(yù)報(bào)的氣溫不一致時(shí)，以最低的預(yù)報(bào)為準(zhǔn)或經(jīng)用戶同意以級(jí)別高的氣象臺(tái)、電視臺(tái)的預(yù)報(bào)為準(zhǔn)。四、供暖的計(jì)價(jià)〔1〕每年供暖期開場(chǎng)之前，甲方應(yīng)與用戶組織〔業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表，區(qū)域業(yè)主結(jié)合組織等〕協(xié)商取暖費(fèi)的價(jià)格，在協(xié)商之前，假如用戶提出，甲方應(yīng)向用戶公布期詳盡的財(cái)務(wù)資料，包括原始的發(fā)票、單據(jù)、及其維修費(fèi)用，職工工資、福利的標(biāo)準(zhǔn)，以驗(yàn)證甲方供暖的本錢，以保護(hù)用戶的知情權(quán)，使協(xié)商在信息平等的根底上進(jìn)展。用戶可以結(jié)合聘請(qǐng)專業(yè)的會(huì)計(jì)師、律師等對(duì)甲方提供的信息進(jìn)展審查。在協(xié)商沒有結(jié)果前，假如供暖期開場(chǎng)，用戶應(yīng)按上年度供暖期的一半向甲方