2023年一級建造師經(jīng)濟(jì)劃書重點(diǎn)

建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

第四行：資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值-------資金的時(shí)間價(jià)值（時(shí)間價(jià)值就是利息）

影響資金時(shí)間價(jià)值的因素四點(diǎn)：123,4.（對投資人而言，資金的支出越遲越有

利，回收越早越好）

第二頁的第二大點(diǎn)利息與利率的概念

經(jīng)值I-目前債務(wù)人應(yīng)付（或債權(quán)人應(yīng)收）總進(jìn)而，即還本付息總額

現(xiàn)值|-原借貸金額，常稱為本金

（倒數(shù)第二行）

單利F=P+【n=P，+n.Xi單）

復(fù)利計(jì)息.............采用復(fù)利計(jì)算。

IZ101012看資金等值計(jì)算機(jī)應(yīng)用

第二行：這些不同時(shí)期...........又叫等效值

第一大點(diǎn)：鈔票流量圖的繪制的第二行

這種在考察...............（CI-CO）,表達(dá)。

■:第三小點(diǎn)現(xiàn)值計(jì)算公式

■的第四行：

等額支付系列鈔票流量如圖IZ101012-3所示

第二小點(diǎn)終值計(jì)算

Z101013名義利率與有效利率的計(jì)算（銀行公布年利率）

■第三大點(diǎn)計(jì)息周期小于（為長期計(jì)一次息）

|lZ101021經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案的性質(zhì)、目的。

一般涉及方案賺錢能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力等評價(jià)內(nèi)容

第四行:

實(shí)際應(yīng)用中，對于經(jīng)營性方案

分析擬定技術(shù)方案的賺錢能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力。

對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)應(yīng)重要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力

第二大點(diǎn)的第一小點(diǎn)：

經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)...........不擬定性評價(jià)（抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析）

第三小點(diǎn)：

按其是否考慮時(shí)間因素又可分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析

靜態(tài)分析（不考慮資金的時(shí)間因素）

動(dòng)態(tài)分析（以及時(shí)間因素對其價(jià)值的影響

在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中------以動(dòng)態(tài)為主的原則

:■第五點(diǎn)：技術(shù)方案的計(jì)算器

技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，涉及

建設(shè)期和運(yùn)營期（整個(gè)項(xiàng)目壽命期）

第二點(diǎn)運(yùn)營期：

運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段

.IZKH023投資收益率分析

第一點(diǎn)概念：（投資收益率...............方案投資的比率）靜態(tài)指標(biāo)

■第三大點(diǎn)應(yīng)用式

根據(jù)分析的目的的不同，投資收益率又具體分為：總投資收益率（ROD、資本

金凈利潤率（ROE）

EBIT-…-技術(shù)方案正常年份的年息睡前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤

TL--技術(shù)方案總投資（涉及建設(shè)投資，建設(shè)期貸款利息和所有流動(dòng)資金）。

總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表白用總投資收益率表達(dá)的技術(shù)方

案賺錢方案賺錢能力滿足規(guī)定。

■技術(shù)方案本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值

.IZ101024投資回收期分析

第一點(diǎn)：概念（重點(diǎn)）

■（第二小點(diǎn)的公式）

&-大點(diǎn)概念：

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值......財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（公式）

第二大點(diǎn)：判別準(zhǔn)則

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值............................規(guī)定的賺錢水平。

.IZ101026財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的概念（F2RR）

倒數(shù)7行：對常規(guī)技術(shù)方案......................其數(shù)學(xué)表達(dá)式為

■判斷

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益........................應(yīng)予拒絕

IZ101027基準(zhǔn)收益率的擬定

基準(zhǔn)收益率.......................收益水平

基準(zhǔn)收益率的測定（1.2.3.4.）

1.政府

2.行業(yè)

3.境外

4.投資者自行測定

1（資金成本時(shí)未取得涌泉所支付的費(fèi)用，重要涉及籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi)）

2投資的機(jī)會(huì)成本

3投資風(fēng)險(xiǎn)

4通貨膨脹（代表基準(zhǔn)收益率）

■第七行公式為重點(diǎn)

倒數(shù)第九行：根據(jù)國家現(xiàn)行還款資金來源。

第三大點(diǎn)償債能力分析

借款償債還期,速動(dòng)比率（見IZI02062）

概念

借貸償還期--------------------所需要的時(shí)間

第二小點(diǎn)（利息備付率）

利息備付率-----------------（PI）的比值。

判別推測：（第二行）

正常情況下利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1

第五行

我國公司歷史數(shù)據(jù)記錄分析，一般情況下，利息備付率不宜低于2

（三）償債備付率

第二行

EBITDA公司息稅前利潤加折舊和攤銷'

Tax公司所得稅

2.判別準(zhǔn)則（第二行）

正常情況償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1,我國公司歷史數(shù)據(jù)記錄分析，一般情況下，償

債備付率不宜低于1.3

IZ101031不擬定性分析

第二大段：不擬定性分析........................不擬定性分析。

|（第二行）

常用的不擬定分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析。

第二大點(diǎn)：

固定成本：固定成本是................其他費(fèi)用等。

不變成本：不變成本是................計(jì)件工資等。（利息最終是固定成本）

四行（基本的量本利圖）

I（第四行的公式）重點(diǎn)（絕對數(shù)）

第五點(diǎn)：生產(chǎn)能力運(yùn)用率盈虧平衡分析的方

?倒數(shù)第四行

盈虧平衡點(diǎn)越低---------------------能力也越強(qiáng)

38頁第二大點(diǎn)的

第一小點(diǎn)：擬定分析指標(biāo)

第二小點(diǎn)：選擇需要分析的不擬定性因素

?第十四行

第三小點(diǎn)：分析每個(gè)不擬定性因素的波動(dòng)限度及其對分析指標(biāo)也許帶來的增減變化情況。

第四小點(diǎn)：擬定敏感性因素

△A/A指標(biāo)的波動(dòng)浮動(dòng)

Saf=>,

△F/F不擬定因素的波動(dòng)浮動(dòng)

敏感度系數(shù)

倒數(shù)第七行:

Saf>0,表達(dá)評價(jià)指標(biāo)與不擬定因素同方向變化：Saf<0,表達(dá)評價(jià)指標(biāo)與不擬定因素■向變

化。

{Saf}越大，表白評價(jià)指標(biāo)A對于不擬定因素F越敏感；

第四十頁第四行：

每一條直線.........?■越大越敏感度越高。（就是SAF）

第二小點(diǎn)：

臨界點(diǎn)是技術(shù)方案允許不擬定因素向不利方向裱畫的極限值八

倒數(shù)第五行：

采用圖解法時(shí)，每條宜線與判斷基準(zhǔn)線的相交點(diǎn)所相應(yīng)的橫坐標(biāo)上不擬定因素變化率即為該

因素的臨界點(diǎn)。

|（第五小點(diǎn)）

假如進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感限度小、承受風(fēng)

向能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。

第四十二頁第一行：

技術(shù)方案鈔票...............................作為計(jì)算基礎(chǔ)。投資鈔票流量表，（著

■資本金鈔票流量表（再融資前編的，反映技術(shù)方案整體獲利能力）

資本金鈔票流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項(xiàng)目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本

金作為計(jì)算的基礎(chǔ)嗎，把借款本金償還和利息支付作為鈔票流出。

技術(shù)方案資本金

借款本金償還

借款利息支付

第一:點(diǎn)：投資各方鈔票流量表（融資后編的，反映投資各方的獲利能力）

投資各方鈔票流量表是分■各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的■為計(jì)算

的基礎(chǔ)

■第四點(diǎn)（財(cái)務(wù)計(jì)劃鈔票流量表）

用于計(jì)算資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)?1。

豳-小點(diǎn)：

營業(yè)收入=產(chǎn)品銷量（或服務(wù)量）X產(chǎn)品單價(jià)（或服務(wù)單價(jià)）

■第二點(diǎn)：補(bǔ)貼收入

某些經(jīng)營性的公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施技術(shù)方案、如城市軌道交通項(xiàng)目、垃圾解決項(xiàng)目污水解決

項(xiàng)目等，政府在項(xiàng)目運(yùn)營期給與一定數(shù)額的財(cái)政補(bǔ)貼。

第二大點(diǎn)：投資

投資是投資主體為了特定的1=1的，以達(dá)成預(yù)期收益的價(jià)值墊付行為，技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)

中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。

■第七行

技術(shù)方案的資本金是指在技術(shù)方案總投資中，是指在技術(shù)方案總投資中，由投資者認(rèn)繳的出

資額。

第二小點(diǎn)：技術(shù)方案資本金的出資方式

資本金出資形態(tài)可以實(shí)現(xiàn)近，也可以是實(shí)物，工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開

采權(quán)作價(jià)出資。

以工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例一般不超過技術(shù)方案資本金總額的20%（經(jīng)特別

批準(zhǔn)，部分高新技術(shù)公司可以達(dá)成35%以上

■經(jīng)營成本

總成本費(fèi)用=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)

+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）+其他費(fèi)用

經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出（為了避免反復(fù)計(jì)算）

經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用

第四大點(diǎn):

第一個(gè)營業(yè)稅

營業(yè)稅金及附加前五項(xiàng)

第二消費(fèi)稅

第三資源稅

第四土地增值稅

（第五城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加）

第一大點(diǎn)：設(shè)備磨損的類型

（一）有形磨損（又稱物質(zhì)磨損）

1:設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下尸體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，成為第一種有型磨

損。

2：設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用

（二）無形磨損（又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）

1：設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備制造工藝不斷改善，社會(huì)老

公生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的在生產(chǎn)價(jià)值減少，因而設(shè)備的市場價(jià)格也減少了，致使原

設(shè)備相對貶值）

2：第一種無形磨損是由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、效率更

高，花費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對減少而

發(fā)生貶值。

■第二大點(diǎn)設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式

設(shè)備發(fā)生磨損后-------------------------效率為主

■第-大點(diǎn)：設(shè)備更新的概念

設(shè)備更新是對舊設(shè)備的整體更換，究其本質(zhì)來說，可分為圓型設(shè)備更新和新型設(shè)備更新

■第八行：逐年滾動(dòng)比較

第一大點(diǎn)：設(shè)備壽命的概念

現(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要考慮自然壽命，并且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。

（一）設(shè)備的自然壽命

設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開始，直道因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能

繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的所有時(shí)間，它重要由設(shè)備的有形磨損所決定。

（二）第三行：設(shè)備的技術(shù)壽命就是指身背從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)

由于設(shè)備使用時(shí)間越長，設(shè)備的有形磨損和無形磨損越加劇，從而導(dǎo)致設(shè)備的維護(hù)修理費(fèi)用

增長越多，這種逐年地政的費(fèi)用C成為設(shè)備的低劣化。

|（IZ101053-2）圖表設(shè)備的實(shí)際價(jià)值

入……設(shè)備的低劣化值

■

第一大點(diǎn)：設(shè)備租賃的概念

設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方法

I:對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于。

（1.23.4.5.）重要

第二大點(diǎn)：

凈鈔票流量=營業(yè)收入一租賃費(fèi)用一經(jīng)營成本一與營業(yè)相關(guān)的稅金

一所得稅率X（營業(yè)收入一租賃費(fèi)用一經(jīng)營成本一與營業(yè)相關(guān)的稅金）

第三小點(diǎn)：租金

對于租金的計(jì)算重要有附加率法和年金法

■

凈鈔票流量=營業(yè)收入一設(shè)備購置費(fèi)一經(jīng)營成本一貸款利息一與營業(yè)相關(guān)的稅金

一所得稅率X（營業(yè)收入一經(jīng)營成本一折舊一貸款利息

一與營業(yè)相關(guān)的稅金）

設(shè)備租賃：所得稅率x租賃費(fèi)一租賃費(fèi)（IZ101062-8）

■設(shè)備購置：所得稅率X（折舊+貸款利息）一設(shè)備購置費(fèi)一貸款利息

第一大點(diǎn)：價(jià)值工程的概念

價(jià)值攻城是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效運(yùn)用資源為目的，通過有組織的發(fā)明性工作,

尋求用最低壽命周期成本，可靠地現(xiàn)使用者所需功能

F

v=J

C

式中V——價(jià)值；

F……-研究對象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途

C——成本，即壽命周期成本

■<-）

產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。

一大點(diǎn)倒數(shù)第五行：

只有在F0點(diǎn)，產(chǎn)品功能既能滿足用戶的需求，產(chǎn)品成本C1和使用及維護(hù)成本C2兩條曲線

疊加所相應(yīng)的壽命期成本為最小值Cmin

（二）

價(jià)值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

（三）加之工匠產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮

■第三大點(diǎn)：提高價(jià)值的途徑

1:雙向型

2：改善型

■

3：節(jié)約型

4：投資型

5：犧牲型

對于建設(shè)工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段

|（笫二大點(diǎn)）價(jià)值工程準(zhǔn)備階段（選擇毛病多的對象）

■第三大點(diǎn)：功能評價(jià)

價(jià)值工程的成本有兩種，一種是現(xiàn)實(shí)成本，是指目前的實(shí)際成本；另一種是目的成本，功能

評價(jià)就是找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目的成本

■

倒數(shù)第六行：

Vi=l說明評價(jià)對象的價(jià)值為最佳，一般無需改善。

Vi<l表白評價(jià)對現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能規(guī)定不高嗎，一種也許是存在著過剩的功能；另一

種也許是功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的

實(shí)際需要

Vi>l

■

功能評價(jià)值，應(yīng)具體分析，也許功能與成本分派以較抱負(fù)，或者有不必的功能，或者應(yīng)當(dāng)提

局成本。

5：從以上分析可以看出，對產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值分析，就是使產(chǎn)品每個(gè)購配件的價(jià)值系數(shù)盡也許

趨近于1.擬定的改善對象是：

l：Fi/Ci值低的功能

2&Ci=（Ci-Fi）值大的功能

3：復(fù)雜的功能

4：問題多的功能

（一）技術(shù)上先進(jìn)、可靠、試用、合理

（二）經(jīng)濟(jì)上合理

第三大點(diǎn)：新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析

常用的靜態(tài)分析方法有增值投資分析法、年折算費(fèi)用法、總和總費(fèi)用法等；常用的動(dòng)態(tài)分析

方法有凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法等。

增量投資收益率法

'I710I0IS2-II

當(dāng)R（2-1）大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表白新方案是可行的。

折算費(fèi)用法

第二大點(diǎn)：財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能

1：會(huì)計(jì)主體假設(shè)

會(huì)計(jì)主體又稱為會(huì)計(jì)實(shí)體，強(qiáng)調(diào)的是會(huì)計(jì)為之服務(wù)的特定單位。這個(gè)組織尸體從空間上界定

了會(huì)計(jì)工作的具體核算范圍。

2：連續(xù)經(jīng)營假設(shè)

即假定每一個(gè)公司在可以預(yù)見的未來不會(huì)面臨破產(chǎn)和清算

3：會(huì)計(jì)分期假設(shè)

倒數(shù)第三行：會(huì)計(jì)期間費(fèi)為年度和中期，會(huì)計(jì)年度可以是日歷年，也可以試營業(yè)年。

中期是指短于一個(gè)完整的會(huì)計(jì)年度的報(bào)告期間。

4：貨幣計(jì)量假設(shè)

我國的《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，公司會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量，我國通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬

本位幣。

二大點(diǎn):會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)

會(huì)計(jì)核算的解決分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制

我國《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。

IZ102023跨級要素的組成和會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用

會(huì)計(jì)要素涉及資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤。

第六點(diǎn)：利潤（第四行）

資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益是反映公司某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，也稱為靜態(tài)會(huì)計(jì)要素。

反映某一時(shí)期經(jīng)營成果的會(huì)計(jì)要素，也成為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素。

二：會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用

1：靜態(tài)會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用（資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益）

2：動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用（收入一費(fèi)用=利潤）（資產(chǎn)=負(fù)債+（所有者權(quán)益+收入一費(fèi)用

第二大點(diǎn)：費(fèi)用和成本的區(qū)別和聯(lián)系

費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用兩類

三大點(diǎn)：工程成本和費(fèi)用

1：工程成本

2：期間費(fèi)用

（-）間接費(fèi)用分?jǐn)?/p>

間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的比例（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)），計(jì)算的施工間接

費(fèi)的比例進(jìn)行分派。

第三大點(diǎn)：工程成本的計(jì)算方法

可以采用按月結(jié)算、分派結(jié)算、竣工后一次結(jié)算，或按雙方約定的其他結(jié)算方式。

第-大點(diǎn)：

工程成本涉及從建造協(xié)議簽訂開始至協(xié)議完畢止所發(fā)生的、與執(zhí)行協(xié)議有關(guān)的直接費(fèi)用和間

接費(fèi)用。

直接費(fèi)用是指為完畢協(xié)議所發(fā)生的、可以直接計(jì)入?yún)f(xié)議成本核算對象的各項(xiàng)費(fèi)用支出

2：耗用的材料費(fèi)用

4：其他直接費(fèi)用

5：間接費(fèi)用

《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定：公司通常應(yīng)按照單向建造協(xié)議進(jìn)行會(huì)計(jì)解決

收入的分類及確認(rèn)

一：收入的概念及特點(diǎn)：

狹義上的收入--涉及主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入

廣義上的收入—暴扣營業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營業(yè)外收入

4：倒數(shù)第五行：

建筑公司的主營業(yè)務(wù)收入重要是建造（施工）協(xié)議收入

倒數(shù)第三行:

建筑業(yè)公司的其他業(yè)務(wù)收入重要要涉及產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械

作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。

（-）提供勞務(wù)收入的確認(rèn)（跨年度提供勞務(wù)收入的確認(rèn)問題）

1:公司在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果可以可靠估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)采用竣工比例法確認(rèn)提

■供勞務(wù)收入。（確認(rèn)的是協(xié)議總收入的百分之多少）

公司在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易結(jié)果不可以可靠估計(jì)的

1:已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)可以得到補(bǔ)償?shù)模凑找呀?jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額且人提供勞務(wù)

收入，并按照相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本。

2：己經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)不可以得到補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計(jì)入當(dāng)期損益，

■不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。

第二大點(diǎn):協(xié)議的分立與合并

建造協(xié)議中有關(guān)協(xié)議分立與協(xié)議合并，事實(shí)上是擬定建造協(xié)議的會(huì)計(jì)核算對象

1：建造協(xié)議的分立（1.2.3）

■2：建造協(xié)議的合并（1.2.3）

（第十三行）根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的協(xié)議成本占協(xié)議預(yù)計(jì)總成本的比例擬定

累計(jì)實(shí)際發(fā)生的協(xié)議成本

協(xié)議竣工進(jìn)度=,?

協(xié)議預(yù)計(jì)總成本X100%

例：(IZ102032-1)

2：根據(jù)已經(jīng)完畢的協(xié)議工作量占協(xié)議預(yù)計(jì)總工作量的比例擬定

（累計(jì)）已經(jīng)完畢的協(xié)議工程量

協(xié)議竣工進(jìn)度二

協(xié)議預(yù)計(jì)總工程量XI00%

3：根據(jù)已完畢協(xié)議工作的技術(shù)測量擬定

（3.4）當(dāng)期完畢建造（施工）協(xié)議收入的確認(rèn)批注[kl]:都是跨年度協(xié)議

當(dāng)期確認(rèn)的協(xié)議收入=實(shí)際協(xié)議總收入一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已經(jīng)確認(rèn)收入批注[k2]:收入計(jì)算法

當(dāng)期不能完畢的建造（施工）協(xié)議

當(dāng)期確認(rèn)的協(xié)議收入=協(xié)議總收入X竣工進(jìn)度一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入、

IZ102040利潤和所得稅費(fèi)用

公司利潤的表現(xiàn)形式有營業(yè)利潤，利潤總額和凈利潤批注[k3J:營業(yè)中的利潤即含主營業(yè)務(wù)乂含其他業(yè)務(wù)

不含營業(yè)外的

二：利潤的計(jì)算

（一）營業(yè)利潤

營業(yè)利潤是---------------------并實(shí)現(xiàn)的收入

|（第五行）

營業(yè)成本是指公司經(jīng)營業(yè)務(wù)所發(fā)生的實(shí)際成本總額，涉及主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)成本

二：利潤總額批注住4]:即含營業(yè)中的，又含營業(yè)外的

利潤總額--------------------非常損失等批注住5]:重要指天災(zāi)

（三）：凈利潤

凈利潤=利潤總額一所得稅費(fèi)用=批注[k6]:利潤總額X（1一所得稅率）

三.利潤分派

利潤分派是指公司按照國家的有關(guān)規(guī)定，對當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的凈利潤和以前年度未分派的利潤所進(jìn)

行的分派。

|（二）隨后利潤的分派順序

1：填補(bǔ)公司以前年度虧損批注[k7]:提10%

2：提取法定公積金

3:經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議提取任意公積金

4：向投資者分派的利潤或股利

5：未分派利潤批注保用:合計(jì):賬面價(jià)值

稅法：計(jì)稅基礎(chǔ)

|（IZ102042-4）

（四）暫時(shí)性差異

暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)、負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)不同產(chǎn)生的差額

1：應(yīng)納稅暫時(shí)性差異

，.02042.5）

2：可抵扣暫時(shí)性差異

二：財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成、

根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì).............................................風(fēng)險(xiǎn)很小的投資

二資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)構(gòu)

我國會(huì)計(jì)制度規(guī)定，公司的資產(chǎn)負(fù)債表-般采用■資產(chǎn)負(fù)債

批注[k9]:左右結(jié)構(gòu)

（一）利潤表的內(nèi)容

利潤表是反映公司在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表

（二）利潤表的結(jié)構(gòu)

我國采用的是多步式利潤表

（IZ102054）鈔票流量表的編制基礎(chǔ)

鈔票流量表是反映公司一定會(huì)計(jì)期間鈔票和鈔票等價(jià)物流人和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)

的財(cái)務(wù)報(bào)表。

二、鈔票流量表的內(nèi)容

鈔票流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)涉及經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)產(chǎn)生的鈔票流量。

（一）重要涉及：承發(fā)包工程、銷售商品、提供勞務(wù)、經(jīng)營性租賃、購買材料物資、接受勞

務(wù)、可支付稅費(fèi)等。

投資活動(dòng)是指公司■資產(chǎn)的購建和不涉及在現(xiàn)今等物價(jià)范圍的投資及其處置活動(dòng)。

批注固定資產(chǎn)購建

2：無形資產(chǎn)購建

（一年以上的叫長期）3：其它資產(chǎn)購建

（三）籌資活動(dòng)產(chǎn)生的鈔票流量

籌資活動(dòng)是指導(dǎo)公司■及■規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化的活動(dòng)

批注[kll]:自己人籌

（三）鈔票流量表由正表和補(bǔ)充資料兩部分組成

|（IZ102060）財(cái)務(wù)分析（指標(biāo)的分析）

（IZ102061）財(cái)務(wù)分析方法

財(cái)務(wù)分析的方法，重要涉及趨勢分析法、比率分析法和因素分析法。

IZ102062基礎(chǔ)財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析

（一）償債能力率

常用的指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速凍比率三個(gè)指標(biāo)。

總負(fù)債

資產(chǎn)負(fù)債率=X100%：批注[kl2]:規(guī)定50%有償債能力

總資產(chǎn)

2：流動(dòng)比率

流動(dòng)資產(chǎn)

流動(dòng)比率二批注[kl3]:都是短期流動(dòng)22表白有償債能力

流動(dòng)負(fù)債

3：速動(dòng)比率

即速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)一存貨

速動(dòng)資產(chǎn)2表白有償債能力

速動(dòng)比率二

流動(dòng)負(fù)債

（二）資產(chǎn)管理比率（公司的營運(yùn)能力）

常用的指標(biāo)有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，流動(dòng)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。

三：賺錢能力比率

反映公司賺錢能力的指標(biāo)很多，常用的重要的凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率。

1:凈資產(chǎn)收益率

凈資產(chǎn)是指公司期末資產(chǎn)減負(fù)債后的余額

2：總資產(chǎn)報(bào)酬率

息稅前利潤批注[kl4]:毛利率

總資產(chǎn)報(bào)酬率=X100%

資產(chǎn)總額

四：發(fā)展能力比率

1：營業(yè)增長率2：資本積累率

五：財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析---------杜邦財(cái)務(wù)分析體系

在財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析方法中，比較典型的是杜邦財(cái)務(wù)分析體系，簡稱杜邦分析

該體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)

IZ102071資金成本的概念

資金成本是指..........................費(fèi)用兩個(gè)部分

(1Z1()2O71-1)\

資金占用費(fèi)

資產(chǎn)成本率=

籌資凈額

IZ102072短期籌資的特點(diǎn)

短期籌資是指為滿足公司臨時(shí)性流動(dòng)資金需要而進(jìn)行的籌資活動(dòng)，一般是一年以內(nèi)或超過一

年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)到期。

三：短期籌資的方式

短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期貸款

商業(yè)信用是??預(yù)收賬款等

倒數(shù)第一行：信貸限額。信貸限額是銀行對借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的批注［kl5］：『.正式的貸款最高額

2：周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定，周期信貸協(xié)定是銀行具有地承諾提供不超過某一的貸

款協(xié)定

3：補(bǔ)償性余額。補(bǔ)償性余額是銀行規(guī)定借貸公司在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額-

定比例（一般為10%—20%）的

IZ102073長期負(fù)債籌資

長期負(fù)債籌資可為長期借款籌資、長期債卷籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資

IZ102080流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理批注［kl6］:一年內(nèi)的資產(chǎn)

一：鈔票管理的目的

公司置存鈔票的因素，重要是滿足交易性需要、防止性需要和投機(jī)性需要。

三：1：機(jī)會(huì)成本2：管理成本、

（所謂5C系統(tǒng)）

（一）取得成本

1:訂貨成本

2：購置成本

(二)

1：儲(chǔ)存成本

2：缺貨成本

四：存貨管理的ABC分析法

存貨管理的---------三大類分類的表準(zhǔn)-------------數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)

A類存貨種類雖然較少，但占用資金較多

C類存貨雖然種類繁多，但占用資金很少

B類存貨介于A類和C類之間

IZ103011建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念

建設(shè)和工程---------------------資金兩部分

IZ103()II建設(shè)I程項(xiàng)目總投資組成表

-：設(shè)備購置費(fèi)的組成和計(jì)算

設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜.

批注［kl7J:一定指國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

'4^67.8?都為J，點(diǎn)

一：土地使用費(fèi)

(一)農(nóng)用土地征用費(fèi)

(二)取得國有土地使用費(fèi)

二：1:建設(shè)單位管理費(fèi)

2：工程管理費(fèi)

3：工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)

二：可行性研究費(fèi)

可行性研究.............所需費(fèi)用

三：研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)

研究實(shí)驗(yàn)..................所需的費(fèi)用

四：勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

(1.2.3)

七：1：機(jī)場準(zhǔn)備2：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

八：涉及出國人員--------檢查鑒定費(fèi)

九：工程保險(xiǎn)費(fèi)

涉及建筑安裝工程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等

十：特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)

向安全監(jiān)察部門繳納的費(fèi)用

IZ103014預(yù)備費(fèi)的組成

按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)涉及基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

—：基本預(yù)備費(fèi)(IZ103014-1)

二：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)忖在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增長，需要事先預(yù)留的費(fèi)

用。

IZI03015建設(shè)期利息的計(jì)算

建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息

■應(yīng)計(jì)利息=（年初借款?累計(jì)+本年借款額/2）X年利率

164頁

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成

《建筑安裝工程......................管理費(fèi)組成。

~：人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。（1.23.4.5）批注［kl8］：：環(huán)夜臨大水支架已安頓，保，定，無。公。

害

二：材料費(fèi)（1.2.）

166頁（3.4.5）

三：I：折舊費(fèi)2：大修理費(fèi)3：經(jīng)常修理費(fèi)4：安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)

一:規(guī)費(fèi)(1.23.4.5)

4：固定資產(chǎn)使用費(fèi)

5：工具用品使用費(fèi)

11：稅金

二：稅金

建筑暗轉(zhuǎn)工程.............教育費(fèi)附加營業(yè)稅=營業(yè)額X3%

應(yīng)納稅額;應(yīng)納營業(yè)稅額X合用稅率按營業(yè)稅的（7%征收）按營業(yè)稅的1%征收

IZ103026建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序

建筑工程施工------------綜合單價(jià)法

一：以直接費(fèi)用為計(jì)算基礎(chǔ)

二：以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（二，三計(jì)算過程/程序上完全同樣）

三：以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序7.8）

IZ103031建設(shè)工程定額的分類

一：按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類（1.2.3）人料機(jī)

二：按編制程序和用途分類

1:施工7二額是以同一性質(zhì)的施工J過程--——----工序作為研究對象

施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)

對象工序分部分項(xiàng)擴(kuò)大的部建筑物單項(xiàng)工程

姒娶工程工程項(xiàng)0

用途施工預(yù)算施工圖預(yù)算概算估算

2：預(yù)算定額

預(yù)算定額------編制的定額

3;概算定額

概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對象編制的

4：概算指標(biāo)

以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對象

5：可投資估算指標(biāo)

以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對象編制擬定的

三;(1.2.3.4)

四：按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類

按照投資.....................用定額等

3：建筑安裝工程費(fèi)用定額一般涉及兩部分內(nèi)容，措施費(fèi)定額和間接費(fèi)定額（選擇題）

IZ103032人工定額的編制

人工定額------------產(chǎn)品數(shù)量

一：人工定額的編制

編制人工---------------兩項(xiàng)工作

二;：人工定額的形式

人工定額表現(xiàn)形式的不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式

2：定量定額

時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)

三：2：合用于施工條件正常......施工過程3：對于同類型.............比較類推法

一：材料消耗定額的編制

編制材料消耗----------廢料和消耗

（一）1.理論計(jì)算法

2：測定法3:圖紙計(jì)算法4：經(jīng)研法

（一）施工機(jī)械時(shí)間定額

施工機(jī)械------------工作時(shí)間

（-）機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類

有根據(jù)地減少負(fù)荷下的工作時(shí)間

不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間

不可避免的中斷工作時(shí)間

1:定額是公司計(jì)算管理

2：施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

3：施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)

4：施工定額右路與推廣先進(jìn)技術(shù)

-：1：施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則2：定額的結(jié)構(gòu)形式簡明使用的原則

-：預(yù)算定額的編制

預(yù)算定額是施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制

從而可以簡化施工圖預(yù)算的編制工作，預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)

二：單位估價(jià)表的編制

在擬定的預(yù)算-----------------綜合單價(jià)等批注［k19J:以預(yù)算定額為基礎(chǔ)編制的，體現(xiàn)地區(qū)小生和

時(shí)期小生

IZ103037概算定額與概算指標(biāo)的編制

概算定額.........數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)

IZ103040建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算

建設(shè)工程------設(shè)計(jì)文獻(xiàn)------------全部------投資的文獻(xiàn)批注［k20］:總投資

一;:設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的重要

設(shè)計(jì)概算克費(fèi)為單位工程??概算之間的互相關(guān)系

二;:設(shè)計(jì)概算的作用

(1.2.345。6)

一：單位工程概算的編制方法

單位工程----------指標(biāo)法等

概算定額法：

概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法該方法規(guī)定初步設(shè)計(jì)達(dá)成一定深度，建筑

結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用

概算指標(biāo)法：

當(dāng)初步設(shè)計(jì)-----工程概算

3：類似工程預(yù)算法-?指標(biāo)的情況

1預(yù)算單價(jià)法，當(dāng)初步設(shè)計(jì)有具體設(shè)備清單時(shí)

2：擴(kuò)大單價(jià)法

3：概算指標(biāo)法

二：單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法

單項(xiàng)工程綜合---------------------其他費(fèi)用概算

三：總該算是一整個(gè)-?,建設(shè)費(fèi)用的文獻(xiàn)

一.：(1.2.3.)

從傳統(tǒng)意義上?預(yù)算價(jià)格

按照預(yù)算---清單計(jì)價(jià)模式

一：傳記錄價(jià)模式

我國的傳統(tǒng).........計(jì)價(jià)模式

傳記錄價(jià)模式由主管部門制定工程預(yù)算定額

二：是施工預(yù)算對施工單位的作用

建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算由總預(yù)算，綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成

單位工程預(yù)算??清單單價(jià)法

三：施工圖預(yù)算審查的方法

1:全面審查法這種方法適合于一些工程量較小。工藝比較簡樸的工程

2：標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法其缺陷是合用范圍小，僅合用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程

3：分組計(jì)算審查法

4;對比審查法當(dāng)工程條件相同時(shí)

5：篩選審查法歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo)

IZ103061工程量清單的作用

自2023年起............自主擬定

二;工程清單的作用(1.2.3.4)

MZ103062工程量清單編制的方法

工程量清單應(yīng)由——項(xiàng)目清單組成

一：分部分項(xiàng)工程……五個(gè)部分

(1.23.4四項(xiàng)級是國家統(tǒng)一編碼)

2：分部分項(xiàng).?實(shí)際擬定

3：分部分項(xiàng)工程……予以描述

4：計(jì)量單位的選擇

以噸位計(jì)量單位-------------應(yīng)取整數(shù)

5：所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完畢后的凈值來計(jì)算

二：措施項(xiàng)目清單的編制

最后一行：其中通用.......223頁選擇列項(xiàng)

措施項(xiàng)目中------------為計(jì)量單位

三：其他項(xiàng)目清單的編制

(1.23.4)

2：哲估價(jià)批注化21]:招標(biāo)人部分

暫估價(jià)是指.............工程金額

//3：計(jì)日工

十日工是……設(shè)立的批注[k22J:招標(biāo)人部分

4：總承包服務(wù)費(fèi)

四：看項(xiàng)目清單的編制(1.23.4.5)

五：1：營業(yè)稅

12：城市維護(hù)建設(shè)稅3：教育費(fèi)附加

在工程量清單..................3全費(fèi)用總和單價(jià)法

綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+批注[k23]:尚有適當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)

全費(fèi)用總和單價(jià)二人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)

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