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饅頭店出租合同范本饅頭店出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為饅頭店的合法所有者，乙方有意租賃該饅頭店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（饅頭店地址）的饅頭店出租給乙方進行經(jīng)營活動。1.2租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月/年。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）固定租金：每月/年支付（租金金額）作為固定租金。（2）營業(yè)額租金：乙方同意按照每月/年的營業(yè)額支付租金，支付比例為（營業(yè)額租金比例）。2.2租金支付方式為（支付方式），支付日期為每月/年的（支付日期）日。第三條：租賃用途3.1乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營饅頭店的商業(yè)活動，不得擅自改變用途或進行其他非法活動。3.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，負責申辦相關證照和許可證件。第四條：租賃物的維護和損壞4.1甲方應保證租賃物處于良好的工作狀態(tài)，并在租賃期間承擔正常的維護和修理責任。4.2乙方在使用租賃物時應注意保養(yǎng)，如有損壞應及時通知甲方，并按照甲方要求進行修復或賠償。4.3因乙方使用不當或過失造成的租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條：違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按時支付租金，則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期金額的（違約金比例）。5.3若乙方違反第三條約定的租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失賠償責任。第六條：協(xié)議解除6.1甲方和乙方一致同意，在租賃期限屆滿前（提前天數(shù)）提前解除本合同，需提前（提前解除通知天數(shù)）書面通知對方。6.2若乙方提前解除本合同，則應支付租賃期剩余月份的租金作為違約金。第七條：爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用于中華人民共和國法律。7.2如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或解除之日止。甲方（蓋章）：

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