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文檔簡介

個人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板1.合同信息合同標(biāo)題：個人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（借款人）：[甲方姓名]乙方（出借人）：[乙方姓名]丙方（抵質(zhì)押權(quán)人）：[丙方姓名]房產(chǎn)抵押物：[房產(chǎn)抵押物信息]2.合同背景本合同由甲方和乙方、丙方根據(jù)彼此的自愿和協(xié)商一致簽訂，為保障借款人債務(wù)的履行，甲方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給丙方作為借款的擔(dān)保。3.合同條款3.1抵押權(quán)設(shè)立1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物，供丙方行使抵押權(quán)。2.房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立以合同簽訂時的房產(chǎn)證明文件為準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方提供相關(guān)文件的復(fù)印件及原件。3.2借款金額及利率1.乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣[借款金額]元。2.借款的利率為年利率[年利率]%，計(jì)息方式為[計(jì)息方式（按月/按季度等）]。3.3借款期限及還款方式1.借款期限為[借款期限]個月，從[起始日期]開始。2.甲方應(yīng)按照合同約定的方式和期限按時償還本金和利息。3.4違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定償還借款本金和利息，丙方有權(quán)要求甲方立即清償全部未還款項(xiàng)，并按照合同約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方在借款期限內(nèi)未按時支付利息的，應(yīng)按罰息標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.5合同解除1.在借款期限屆滿并償還完借款本息后，丙方解除對房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.若甲方在借款期限內(nèi)提前償還全部借款，丙方解除對房產(chǎn)的抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解押手續(xù)費(fèi)用。4.合同生效與變更1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至借款本息還清之日終止。2.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成共識。5.法律適用和爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議解決均適用的法律。2.若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)通過司法途徑解決。6.合同附件[甲方聯(lián)系復(fù)印件][丙方借款協(xié)議][其他附件]本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方簽名]乙方（出借

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