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文檔簡介

小區(qū)捆綁式管理方案本方案旨在提供一種高效的小區(qū)管理模式，既可彌補傳統(tǒng)物業(yè)管理服務的不足，又能充分發(fā)揮業(yè)主自治的優(yōu)勢。方案概述我們提出了一種捆綁式管理服務方案，將小區(qū)保潔和綠化，小區(qū)安全管理，小區(qū)設施維護，小區(qū)物業(yè)管理相互捆綁，在保障小區(qū)基本功能的前提下，最大限度地減少管理成本。方案內(nèi)容小區(qū)保潔和綠化引入智能機器人，自動化清潔和草坪修剪。推廣垃圾分類，提高保潔質(zhì)量；增加植物覆蓋率，改善小區(qū)環(huán)境。小區(qū)安全管理安裝智能化監(jiān)控系統(tǒng)、進出口閘機，對小區(qū)內(nèi)外進行全方位保護，提高小區(qū)安全性。小區(qū)設施維護組建專業(yè)設施維護小組，開展設施巡檢和維護保養(yǎng)，及時消除隱患，延長設施壽命。小區(qū)物業(yè)管理完善業(yè)主自治機制，通過業(yè)委會、居委會等形式讓業(yè)主發(fā)揮決策和監(jiān)督作用，讓物業(yè)公司更好地服務業(yè)主。方案實施計劃1立項和論證2022年1月-3月聽取所有業(yè)主意見，完善方案，進行論證和協(xié)商，制定實施計劃。2實施方案2022年4月-12月投放保潔機器人，安裝門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、閘機，維修設施，開展業(yè)主監(jiān)督，全面實施捆綁式管理方案。3方案評估2023年1月-3月通過業(yè)主滿意度調(diào)查、方案效益評估、運營成本核算等多方面評估方案實施效果，提出改進方案。方案效益評估居民滿意度提高通過居民調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在方案實施后，小區(qū)環(huán)境變得更加整潔、安全，設施得到及時維護，黑惡勢力得到有效打擊，居民滿意度得到提高。管理成本降低相比傳統(tǒng)物業(yè)管理，我們實施捆綁式管理方案能夠減少物業(yè)管理成本、提高管理效益，可為居民減輕負擔。方案推廣計劃我們將以本小區(qū)的試點為基礎，積累經(jīng)驗，逐步向周邊小區(qū)推廣，同時加強宣傳和培訓工作，提高居民管理意識。結論本方案能夠有效緩解小區(qū)管理難題，減輕業(yè)主的物業(yè)

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