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二手房買賣合同(成都版)合同主要條款本合同由各方于合同簽訂日期在成都市達(dá)成:甲方(賣方):聯(lián)系號(hào)碼:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:乙方(買方):聯(lián)系號(hào)碼:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:房屋基本情況本次買賣合同的房屋基本情況如下:房屋坐落地點(diǎn):房屋面積:房屋現(xiàn)狀:房屋權(quán)屬狀況:房屋用途:房屋價(jià)格:付款方式:權(quán)證交付與辦理手續(xù)甲方承諾在交付房屋時(shí),一并交付權(quán)證和文件:房屋產(chǎn)權(quán)證書;房屋土地使用權(quán)證;產(chǎn)權(quán)原始登記證明;房屋建筑面積測(cè)繪圖;其他相關(guān)附屬材料。乙方確認(rèn)上述文件的真實(shí)性,并同意在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)辦理。買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋是合法擁有的,無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿椒杉m紛時(shí),甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方保證所出售的房屋的使用權(quán)不受限制,不存在被限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.甲方承諾在交付房屋時(shí),將相關(guān)的設(shè)備和附件一并交付,保證其完好無(wú)損。4.甲方需提前通知乙方房屋交付日期,并在交付時(shí)向乙方提供房屋交付報(bào)告。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方承諾購(gòu)買房屋的用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng),并按照合同約定的方式付款。3.乙方有權(quán)核實(shí)房屋權(quán)屬狀況,并對(duì)相關(guān)權(quán)證進(jìn)行檢查。4.乙方在房屋交付時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或其他問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并共同處理。違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付房屋,并在乙方提出書面催告后仍未履約,甲方應(yīng)支付乙方每日合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。2.若乙方未按約定付款,并在甲方提出書面催告后仍未履約,乙方應(yīng)支付甲方每日合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同受法律的管轄。2.若本合同有任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意將爭(zhēng)議提交成都市人民法院同意管轄解決。其他約定1.合同任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)議,方可生效。2.本合同一式兩份,均
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