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文檔簡介

經(jīng)典二手房中介買賣合同一、合同背景本合同由買方(簡稱“甲方”)與賣方(簡稱“乙方”)訂立,中介機(jī)構(gòu)(簡稱“丙方”)作為本交易的中介,并參與合同的制定與執(zhí)行,以確保交易雙方的權(quán)益。二、合同內(nèi)容1.房屋信息甲方將以(填寫房屋地質(zhì))的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋信息如下:房屋面積:(填寫面積)房屋類型:(填寫類型)所在樓層:(填寫樓層)建筑年代:(填寫年代)建筑結(jié)構(gòu):(填寫結(jié)構(gòu))產(chǎn)權(quán)情況:(填寫產(chǎn)權(quán)情況)其他附加條件:(填寫其他條件)2.買賣價格甲方同意以(填寫價格)的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,并于本合同簽訂之日起(填寫天數(shù))日內(nèi)支付全款。3.交易流程雙方同意依照交易流程進(jìn)行房屋交易:3.1甲方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、聯(lián)系明等相關(guān)材料,并保證所提供的材料真實(shí)有效。3.2乙方在收到并核實(shí)相關(guān)材料后,向甲方支付合同金額的(填寫比例)作為定金,作為交易保障,并保證在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余的全款。3.3甲方在收到定金后,需提供所有房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)材料。3.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù),確保交易合法有效。3.5雙方確認(rèn)在房屋過戶完成后,丙方將定金支付給甲方,買賣雙方確認(rèn)交易完成。4.交易稅費(fèi)本房屋交易所需的稅費(fèi)由雙方按照國家有關(guān)稅法規(guī)定按比例承擔(dān)。5.房屋權(quán)益保障甲方保證所出售的房屋系真實(shí)、合法的產(chǎn)權(quán),未存在任何糾紛或法律糾紛。6.交易風(fēng)險責(zé)任6.1若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法順利完成,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為合同金額的(填寫比例)。6.2若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法順利完成,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為合同金額的(填寫比例)。7.爭議解決本合同如有任何爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可提請所在地法院解決。8.合同生效和終止合同一式兩份,簽字蓋章后生效。合同自雙方簽署之日起生效,直至交易完成。三、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方充分閱讀、理解并簽署。2.本合同未約定事項(xiàng),可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并得到丙方的確認(rèn)后生效。甲方(簽字):__________日期:__________乙方(簽字):_______

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