購(gòu)買(mǎi)北京二手房合同范本

購(gòu)買(mǎi)北京二手房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]購(gòu)買(mǎi)北京二手房合同范本甲方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]本合同由甲乙雙方于[簽署日期]簽署，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1乙方是北京市合法的房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，房屋建筑面積約為[建筑面積]平方米。1.2乙方保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。第二條交易價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[交易價(jià)格大寫(xiě)]（￥[交易價(jià)格小寫(xiě)]）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[付款方式和期限]內(nèi)向乙方支付房屋交易價(jià)格。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料和文件。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的百分之[違約金比例]。5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的百分之[違約金比例]。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：