臨街門面房租賃合同范本

第頁共頁臨街門面房租賃合同范本甲方：（出租方）身份證號碼：_____________地址：_____________電話號碼：_____________乙方：（承租方）身份證號碼：_____________地址：_____________電話號碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守。一、租賃物及租賃期限甲方同意將其所擁有的臨街門面房（以下簡稱租賃物）租給乙方，乙方同意租賃該租賃物，具體情況如下：租賃物地址：_____________租賃物面積：_____________平方米租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日乙方在簽訂本合同之前已對租賃物進(jìn)行實地考察，對租賃物的現(xiàn)狀及條件已充分了解，對此表示認(rèn)可。二、租金及支付方式1.租金甲乙雙方約定的租金為人民幣_______元/月（大寫：_____________）。2.支付方式乙方每月按照約定的租金數(shù)額向甲方支付租金，具體支付方式如下：支付方式：_________________支付時間：_____________日之前支付賬戶：_____________三、保證金和押金1.保證金乙方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金數(shù)額為人民幣_______元（大寫：_________）。保證金用途：作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。2.押金乙方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣_______元（大寫：_________）。押金用途：作為乙方按照本合同規(guī)定歸還租賃物的保證。四、使用規(guī)定1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他人，不得將租賃物用于非法用途或者違反道德風(fēng)俗的活動。2.乙方使用租賃物時應(yīng)當(dāng)注意安全，妥善保存租賃物，防止毀損或丟失。3.乙方不得對租賃物進(jìn)行任何改造或者拆卸，以免影響租賃物的使用功能。五、維修及設(shè)備設(shè)施1.甲方將確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。2.如果租賃物存在損壞情況，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方于租賃期限屆滿或提前終止合同時，應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無損。六、租賃物的違約及解除1.如乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金數(shù)額的_________。2.如乙方未按照約定時間和方式支付保證金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.如乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。七、合同的變更與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還租賃物，并支付相關(guān)費用。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，乙方與甲方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。3.本合同項下未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：