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第頁共頁個(gè)人簡單租房協(xié)議合同書合同編號:_______甲方(出租方):姓名:___________________身份證號碼:_________________聯(lián)系地址:___________________乙方(承租方):姓名:___________________身份證號碼:_________________聯(lián)系地址:___________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方同意將其所有權(quán)房屋出租給乙方,并且乙方同意承租該房屋,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋信息1.房屋地址:___________________2.房屋類型:___________________3.房屋面積:___________________平方米4.房屋裝修情況:___________________第二條租期及租金1.租期:本租賃合同有效期為____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金:月租金為人民幣_______元整。3.租金支付方式:乙方每月應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋使用及裝修1.乙方只能將所租房屋作為個(gè)人居住使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)妥善保管,并按照房屋的規(guī)定進(jìn)行正常使用和維護(hù)。3.乙方不得進(jìn)行大規(guī)模的裝修改造,如需進(jìn)行小規(guī)模的裝修改造,應(yīng)征得甲方的書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條履行義務(wù)1.甲方的義務(wù):甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交付給乙方,并保證所租房屋的合法權(quán)益。2.乙方的義務(wù):乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金,并正確使用和保管房屋,不得損壞房屋及其設(shè)施。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金,則應(yīng)按照每日逾期租金的百分之___支付違約金。2.乙方如損壞房屋或嚴(yán)重違反租賃合同規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_______元作為保證金。在租期屆滿并履行完畢本合同下的各項(xiàng)義務(wù)后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。2.如果乙方在租期內(nèi)嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)扣除保證金用于彌補(bǔ)損失。第七條解除合同1.任何一方應(yīng)書面通知對方30天前解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前解除。2.乙方如提前解除合同,應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。2.對于本合同未約定的事項(xiàng),甲乙雙方可以協(xié)商一致并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租方):乙方(承租方):簽
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